Huis te koop - Grevenmacher RBW70570

Deze stadswoning, gelegen in het hart van Grevenmacher, wordt aangeboden aan €630.000 en combineert een eigentijdse renovatie met een doordachte indeling die het dagelijkse leven vereenvoudigt. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 96 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en één badkamer. De volledige renovatie in 2020 omvatte de gevel, het dak en het interieur, waardoor het pand zowel modern als comfortabel is. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 6 m² die leidt naar een open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de leef- en eetruimte van samen 26 m². De hoge plafonds van 2,80 meter dragen bij aan een gevoel van ruimte en openheid. Verder is er een apart toilet aanwezig op dit niveau. De originele dikke muren zorgen voor een natuurlijke koelte tijdens warme dagen, wat het wooncomfort ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en bijna 19 m², beide met een aangename plafondhoogte die een gevoel van luchtigheid creëert. De derde slaapkamer op de tweede verdieping betreft een ruime zolderkamer met een vloeroppervlakte van 34 m², waarvan 15 m² een comfortabele hoogte van 1,80 meter heeft. Deze kamer biedt dankzij Velux-ramen met elektrische luiken veel natuurlijk licht en praktische ingebouwde kasten voor opbergruimte. De aangrenzende badkamer is eigentijds ingericht en meet ruim 8 m². Hier vindt u een inloopdouche, hangend lavabomeubel, toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine. De woning beschikt over dubbele beglazing en elektrische rolluiken op alle verdiepingen voor optimaal comfort en rust. Een kelderruimte omvat de stookplaats en extra bergruimte. Wat deze stadwoning verder bijzonder maakt is het ontbreken van een privé buitenruimte, wat resulteert in minder onderhoudswerk en een compacte leefomgeving. Desalniettemin profiteert u hier van een centrale ligging in Grevenmacher met alle winkels op wandelafstand. Parkeren is geen probleem dankzij een inbegrepen ondergrondse parkeerplaats op ongeveer 200 meter van het pand. Verwarming gebeurt via mazoutinstallatie en de straat waar de woning zich bevindt is volledig voetgangerszone, waardoor u geniet van een rustige woonomgeving zonder verkeerslawaai. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een efficiënt pied-à-terre, starters of gezinnen die de voorkeur geven aan een kwalitatieve renovatie en centrale ligging boven een grote buitenruimte. Voor meer informatie of een bezoek neemt u best contact op met Alain Genin. De makelaarskosten bedragen 3% + btw en zijn ten laste van de verkoper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder