Deze residentie in Oberanven, te koop aan de prijs van 1.250.000 euro, is een halfopen bebouwing uit 1996 die zich onderscheidt door haar uitstekende staat van onderhoud en ruime indeling. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 231 m², waarvan 139 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 4,39 are. De ligging op het oosten zorgt voor een aangename lichtinval tijdens de voormiddag en het huis beschikt over een functionele indeling met talrijke praktische ruimtes en een verzorgde tuin van ongeveer 120 m² met vrij uitzicht. Het gelijkvloers omvat onder meer een inkomhal van circa 13 m² die toegang geeft tot een lichte zithoek van circa 27 m² met directe verbinding naar een terras van 15 m² en de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken meet ongeveer 8 m² en maakt het leefgedeelte compleet. Verder is er op dit niveau nog een apart toilet en een garage met een oppervlakte van circa 19 m². Op de eerste verdieping vinden we een open bureau van circa 7 m², drie slaapkamers met respectievelijk ongeveer 12, 13 en 16 m², alsook een badkamer en twee badkamers met douchecabines, wat het comfort verhoogt. Het laatste verdiep beschikt over een vierde slaapkamer van circa 18 m² die kan dienen als aparte slaapruimte of als suite. Op het tuinniveau zijn diverse praktische ruimtes aanwezig, waaronder een wasruimte, een kelder van circa 26 m², een ketelruimte en een zomerkeuken van circa 12 m², samen met extra berging en een tweede doucheruimte uitgerust met spa-functie. De afwerking omvat onder andere tegel- en laminaatvloeren, houten ramen met dubbel glas uit 1997, elektrische Velux-ramen, manuele en elektrische rolluiken en een verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp met radiatoren (mogelijkheid tot gasverwarming). Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen en een laadstation voor elektrische voertuigen. De residentie ligt in een rustige woonwijk in Oberanven en biedt vele voordelen door haar nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, sportclubs, apotheken en horecazaken. Bovendien zijn er goede verbindingen via het openbaar vervoer, fietspaden en wandelroutes in de buurt. Het geheel wordt afgerond met een omheinde tuin, een tuinhuisje, één garage en twee extra parkeerplaatsen op eigen terrein. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar ruimte, comfort en functionaliteit in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Nora via
Tel +352691 136 875 of via
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan