Huis te koop - Le Roeulx VBE49986

Rue Emile Vandervelde 40 7070 Le Roeulx

Vanaf 269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49986

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Emile Vandervelde 40 7070 Le Roeulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Le Roeulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Au cœur de la Ville du Roeulx, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes autoroutiers, découvrez cette élégante maison bourgeoise entièrement rénovée, où le cachet d'origine rencontre un confort de vie résolument contemporain. Bénéficiant d'une rénovation complète, tant sur le plan énergétique (PEB B) que des finitions intérieures et extérieures, elle offre un cadre de vie irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Sa configuration constitue un véritable atout pour une profession libérale, tout en conservant des espaces de vie parfaitement adaptés à une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux : hall d'accueil, grande chambre, WC séparé, vaste séjour baigné de lumière et cuisine entièrement équipée. L'étage propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain aux lignes contemporaines. Les immenses combles, empreints de charme, offrent un potentiel exceptionnel pour créer une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau. À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un jardin verdoyant. Des caves complètent ce bien rare, alliant confort et polyvalence.
INFOS & VISITES : Tel 0477/39.64.99 - Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 580 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

130 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30585 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49986 Ref. verkoper: 7222585 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Li Kids

523 m 1' 44'' 620 m 58'' 75 m 54'' 75 m 54''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

524 m 1' 44'' 621 m 58'' 74 m 53'' 74 m 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

524 m 1' 44'' 621 m 58'' 74 m 53'' 74 m 53''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

593 m 1' 58'' 613 m 47'' 478 m 6' 478 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,5 km 1' 56''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

246 m 2' 57''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

283 m 3'

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

240 m 2' 53''

Treinstations

Bracquegnies

4,1 km 15' 5,3 km 5' 3,5 km 45' 4,1 km 50'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28 km 1º 40' 27,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

8,8 km 31' 8,4 km 1º 12' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Spar Le Roeulx

412 m 1' 22'' 412 m 32'' 412 m 5' 412 m 5'

Okay Le Roeulx

989 m 3' 989 m 1' 19'' 843 m 11' 949 m 11'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,1 km 15'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,6 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,8 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

6,4 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,4 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,3 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,1 km 13'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Paul Janson biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Le Roeulx (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Le Roeulx (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Le Roeulx IV (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 5 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 13 minuten afstand.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op5 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Li Kids", een kinderdagverblijf bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 9 minuten met de auto. Met Bergen op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen