Huis te koop - La Louvière VBE35955

Rue du Feureu 8 7100 La Louvière

Vanaf 85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35955

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Feureu 8 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning, gelegen in La Louvière aan de Rue du Feureu 8, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met potentieel. De woning wordt aangeboden aan 95.000 euro en is beschikbaar bij akte. Het pand bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal en een corridor die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Aan de linkerkant bevindt zich een kamer met authentiek tegelwerk, waar men bijvoorbeeld een gaskachel kan installeren. Verderop in de gang ligt de recent vernieuwde semi-uitgeruste keuken, voorzien van kookplaten en een dampkap, inclusief een eethoek. De badkamer is eveneens recent vernieuwd en omvat een douchecabine, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan een toegang biedt tot de zolderruimte die nog niet geïsoleerd is maar wel geschikt is om in te richten. De woning is deels vernieuwd rond 2020 met onder meer nieuwe blauwe raamkozijnen met rolluiken en een zandgestralde gevel, wat bijdraagt aan het behoud en de uitstraling van het gebouw. De verwarming werkt op gas en er is dubbel glas aanwezig, wat de energie-efficiëntie ten goede komt, ondanks het vrij hoge EPC-waarde van 429 kWh/m²/jaar. Er is geen tuin of terras aanwezig, wat typisch is voor deze woningtypologie in de stadskern. De ligging in La Louvière maakt deze woning vooral geschikt voor starters, investeerders of personen die een woning zoeken om naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. Het kadastraal inkomen bedraagt 418 euro en er zijn geen bijkomende btw-kosten van toepassing, wat de aankoop financieel aantrekkelijk kan maken binnen het budget dat hier gevraagd wordt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen en zo het potentieel van deze eigendom zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 418 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

429 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260609052308

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35955 Ref. verkoper: AdId:297677 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

343 m 1' 18'' 343 m 41'' 343 m 4' 343 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ghislain Et Sainte-Barbe

78 m 15'' 78 m 9'' 78 m 56'' 78 m 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Ghislain Et Sainte-Barbe

78 m 15'' 78 m 9'' 78 m 56'' 78 m 56''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

1,7 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

60 m 43''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

94 m 1' 8''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

308 m 4'

Treinstations

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

2,5 km 8' 1,8 km 2' 5'' 836 m 30' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,6 km 1º 21' 24 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,5 km 5'

Winkels

Aldi Haine-Saint-Paul

479 m 3' 542 m 39'' 440 m 5' 440 m 5'

Trafic Haine-Saint-Paul

677 m 2' 37'' 689 m 53'' 524 m 8' 643 m 8'

Colruyt Haine St Pierre

746 m 4' 1,1 km 1' 31'' 577 m 9' 746 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

30,6 km 20'

Musea

Musée Mill

3,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28,1 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

2,1 km 2' 27''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,2 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,3 km 11'

Golfen

Ragnies Golf Club

27,8 km 26'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Feureu biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 4 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 22 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 26 minuten afstand.In 2 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Haine-Saint-Paul (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Haine-Saint-Paul (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Haine St Pierre (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "S. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", op slechts 4 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez", een middelbare school bereikbaar in 21 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

136d5459e00241fb87eb06c593754035.pdf

Download

7c40dd6d69d0401da5061d1e55811f88.pdf

Download

4cc186ccaf124a1593e0065b3a1aac35.pdf

Download

8f75de08992544ea8d0b1239c30c9848.pdf

Download

cb2168afc6a9492b847dfa2c414150aa.pdf

Download

E-mail Bellen