Huis te koop - La Louvière VBE41311

Rue Ernest Solvay 37 7100 La Louvière

Vanaf 155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41311

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Ernest Solvay 37 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in La Louvière, gelegen aan Rue Ernest Solvay 37, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met diverse leefruimtes en een tuin. De woning wordt aangeboden aan 150.000 euro en beschikt over drie slaapkamers verdeeld over de eerste verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die leidt naar een salon en eetkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer met toilet, een veranda en een kleine terrasruimte die toegang geeft tot een berging en de tuin. Bovendien is er een zolder die geïnstalleerd kan worden naar eigen wens, wat extra potentieel biedt om de leefruimte uit te breiden. Qua praktische details beschikt dit pand over dubbele beglazing met rolluiken, wat zorgt voor isolatie en privacy. De woning telt één badkamer en heeft geen centrale verwarming, wat wellicht aandacht vereist bij eventuele renovaties. In de kelder bevindt zich een wijnkelder of bergruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Het EPC-label van de woning is F met een specifiek primair energieverbruik van 485 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinigheidsniveau dat bij de aankoop in overweging moet worden genomen. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. De ligging in La Louvière maakt deze woning geschikt voor kopers die houden van een rustige woonomgeving binnen de stad. Het pand heeft twee gevels en is vrij van voorkooprechten of specifieke overstromingsgevoeligheden, wat bijkomende zekerheid biedt voor de koper. Met een kadastraal inkomen van 406 euro en zonder BTW-verplichtingen is deze woning een interessante optie voor wie een residentie zoekt met potentieel in een Vlaamse stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u best contact op met de verkopende makelaar via de referentie VBE41311.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 406 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

485 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260626004583

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41311 Ref. verkoper: AdId:298275 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Sourires

2,1 km 7' 3 km 4' 760 m 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

664 m 2' 12'' 664 m 1' 19'' 643 m 8' 643 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

664 m 2' 12'' 664 m 1' 19'' 643 m 8' 643 m 8'

Middelbare scholen

Institut Technique Saint-Joseph

1,5 km 6' 2 km 2' 59'' 746 m 16' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,6 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

329 m 4'

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

329 m 4'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

702 m 8'

Treinstations

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1,4 km 6' 2,3 km 4' 882 m 15' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,9 km 1º 23' 24,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

6,5 km 7'

Winkels

Colruyt La Louviere

1,1 km 4' 1,2 km 1' 59'' 654 m 11' 911 m 11'

Lidl La Louvière

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 903 m 13' 1,1 km 14'

Carrefour Market La Louvière

1,6 km 6' 2,2 km 3' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

28,7 km 23'

Musea

Musée Mill

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

25,5 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

2,1 km 2' 55''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,2 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,3 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,7 km 20'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Cité du Nouveau Monde betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt La Louviere (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl La Louvière (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market La Louvière (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 12 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 5 minuten rijden.Het "Musée Mill" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Beffroi De Mons" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 3 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre", op 4 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Technique Saint-Joseph" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Sourires" ligt op 25 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

458206828a3248da8781e70199776b1a.pdf

Download

3c4644789ba847e18aaac0310d8a708d.pdf

Download

335e65125b084e03ad00c30f714198d7.pdf

Download

9576fc3ba4044ce991b598c76d610ea7.pdf

Download

380d744132154db8bbfeb30a549c0ba9.pdf

Download

E-mail Bellen