Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, zal deze woning, die in zeer goede staat verkeert, u zeker bekoren dankzij haar mooie ruimtes, aangename lichtinval en talrijke troeven.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte van ± 33 m² met rechtstreekse toegang tot het TERRAS, een niet-uitgeruste keuken, een bijkeuken en een afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee ruime slaapkamers van respectievelijk ± 14 m² en ± 18 m², evenals een bureau dat ook als babykamer kan worden ingericht.
De tweede verdieping biedt een ruime inrichtbare zolder van ± 46 m², die tal van mogelijkheden biedt naargelang uw behoeften: extra slaapkamer, speelkamer, bureau, ontspanningsruimte, enz.
In de kelder bevinden zich verschillende ingerichte kelderruimtes, een douchekamer en een rechtstreekse toegang naar buiten en de TUIN.
Verwarming: gasconvectoren.
Bod vanaf €179.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Een mooie kans die u niet mag missen!
Wacht niet langer om deze woning en haar vele mogelijkheden te ontdekken.
Neem contact met ons op voor een bezoek: Tel 0488/32.79.79
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Avenue Gambetta biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.
Het "Musée Mill" museum is vlakbij (3 minuten rijden).
Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 1 minuut met de auto.
De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.
Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op5 minuten rijden.
Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.
Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".
Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud", op 2 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 7 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 16 minuten met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, 40 - La Louvière Sud - Houdeng (Garocentre), 33 - Manage - Besonrieux- Familleureux met een halte op 2 minuten loopafstand.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl La Louvière (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire Sainte-Marie B" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sainte-Marie" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal La Louviere", op slechts 8 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Du Bocage" is bereikbaar in 1 minuut.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan