Huis te koop - Bereldange RBW55184

68 Rue de la Forêt 7227 Bereldange

1 598 410 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
68 Rue de la Forêt 7227 Bereldange

Beschrijving

Deze prachtige residentie in Bereldange wordt aangeboden tegen een prijs van 1.598.410 euro inclusief 3% btw. De woning bevindt zich op het adres 68 Rue de la Forêt, in de gemeente Bereldange, en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 182 m². Deze villa is ontworpen met het comfort van het gehele gezin in het achterhoofd en beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een douche, en een afzonderlijk toilet. Het huis is energiezuinig met een kwalitatief hoogstaand EPC-certificaat A, wat bijdraagt aan een duurzaam woonklimaat. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een lichte leefruimte van bijna 50 m² met grote raampartijen die direct uitgeven op een terras en tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding met de buitenruimte. De keuken is open en uitnodigend, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Verder omvat het gelijkvloers een garage met directe toegang tot de woning, een berging/technische ruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met aansluitend een dressingruimte van ongeveer 24,5 m² en een bureau van 12,2 m² dat ideaal kan dienen als thuiswerkplek of extra slaapkamer. Daarnaast is er een gezinsbadkamer met bad en douche, een aparte douchekamer en nog een afzonderlijk toilet. De ligging in Bereldange biedt tal van voordelen. Deze charmante gemeente, onderdeel van Walferdange, telt ongeveer 4.500 inwoners en combineert het rustige wonen in een groene omgeving met de nabijheid van stadsfaciliteiten. Het perceel van deze woning is idyllisch gelegen op slechts enkele stappen van het bos, wat rust en natuurbeleving garandeert. Naast de natuurlijke troeven zorgt de locatie voor een aangename leefomgeving dankzij lokale economische, culturele en sportieve voorzieningen. De woning beschikt ook over één buitenparkeerplaats, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze exclusieve residentie wacht op haar nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 598 410 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

182 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW55184 Ref. verkoper: 1143666 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,9 km 15' 4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,1 km 40' 8,6 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Cora Concorde

9,5 km 56' 11,5 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 44' 11,1 km 14' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Musea

Musée Gaspar

30,5 km 24'

Boodschappen doen

Dit pand in Walferdange profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (14 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder