• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning, gelegen in het rustige en groene Helmsange, is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Deze vrijstaande, driezijdig gerenoveerde woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen (NZEB), wat betekent dat hij zeer energie-efficiënt zal zijn en een lage ecologische voetafdruk zal hebben. Met een totale oppervlakte van 230 m² biedt deze ruime woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. De woning bevindt zich op een perceel van 4,89 are, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als recreatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en moderne leefruimte, waar design en comfort samenkomen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een apart gastentoilet, een vestiaire, een praktische wasruimte en een garage voor één voertuig. De woonkamer is bijzonder ruim en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht, en biedt directe toegang tot het terras en de tuin – de ideale plek voor ontspanning of tuinfeestjes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer met douche en toilet, en een technische ruimte. De zolder herbergt een master suite met dressing, eigen badkamer, apart toilet en een privéterras waar u volledig van rust kunt genieten. De woning ligt in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen die het leven aangenamer maken. Of het nu gaat om winkels, scholen of ontspanningsmogelijkheden, alles is binnen handbereik. De locatie biedt bovendien de voordelen van de landelijke rust gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de stad. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.574.352 inclusief 3% BTW en is onderhevig aan goedkeuring door de registratieautoriteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in kwaliteit en comfort in Helmsange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 574 352 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41230 Ref. verkoper: Lot 24 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

3,6 km 15' 4,3 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,7 km 32' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Delitraiteur Strassen

8 km 53' 10,5 km 12' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Gasperich (Bio-Planet)

9,6 km 58' 19,2 km 15' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 26'

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (15 minuten rijden).

Toon alles Toon minder