Nieuwbouw: huis te koop - Helmsange (Luxemburg)

Ontdek deze indrukwekkende vrijstaande woning in Helmsange, aangeboden voor een prijs van €1.328.155. Deze moderne nieuwbouwwoning, ontworpen als een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wordt gebouwd op een perceel van 4,32 aren in een rustige en groene woonwijk. Met een totale woonoppervlakte van 163 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, energie-efficiëntie en esthetiek. De woning is gebouwd op een driekant vrijstaande basis, waardoor er veel natuurlijk licht binnenstroomt en optimale privacy gewaarborgd wordt. De indeling van het huis is functioneel en gericht op modern wonen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhall, een apart gastentoilet, een vestiaire, een praktische wasruimte en een garage met toegang tot de woning. De lichte woonkamer beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer met toilet, plus een extra badkamer met douche en toilet. De woning beschikt bovendien over één parkeerplaats buiten, een verzorgde tuin en een terras, waardoor u volop geniet van het buitenleven in alle rust. De locatie in Helmsange biedt een vredige en groene omgeving, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een energiezuinig, modern en comfortabel woonhuis in een rustige setting, vlakbij stedelijke voorzieningen. Dankzij de hoge bouwstandaarden, het energie-efficiënte ontwerp en de gunstige ligging, combineert dit vastgoed functionaliteit met leefbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in het hart van Helmsange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Helmsange, aangeboden voor een prijs van €1.566.542. Deze moderne woning is een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en een rustige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een groene omgeving. Het betreft een nieuwbouwwoning die nog in toekomstige constructie is, wat u de mogelijkheid biedt om het interieur en de afwerking aan uw persoonlijke wensen aan te passen. De woning wordt gebouwd volgens de normen van NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat ze ontworpen is om zeer energie-efficiënt te zijn en minimale milieubelasting te realiseren. De totale woonoppervlakte bedraagt 247 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en ruimtes die naadloos aansluiten bij moderne woonbehoeften. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichte woonruimte met een open keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin – de perfecte ruimte voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt deze woonlaag over een inkomhal, een apart gastentoilet, een kantoorruimte, een bergruimte en een dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een technische ruimte of wasplaats, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De zolderruimte wordt ingericht als een master suite, compleet met dressing, eigen badkamer en een privéterras, wat extra privacy en luxe toevoegt aan deze woning. Gelegen in Helmsange geniet deze locatie van rust en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. U woont hier in een rustige buurt die toch makkelijk bereikbaar is, met nabijgelegen faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de uitstekende energieprestatie en de moderne architectuur biedt deze woning niet alleen comfort maar ook duurzame woonkosten. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze unieke kans om te investeren in een nieuwe, energiezuinige woning in Helmsange wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het rustige en groene Helmsange, is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Deze vrijstaande, driezijdig gerenoveerde woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen (NZEB), wat betekent dat hij zeer energie-efficiënt zal zijn en een lage ecologische voetafdruk zal hebben. Met een totale oppervlakte van 230 m² biedt deze ruime woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. De woning bevindt zich op een perceel van 4,89 are, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als recreatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en moderne leefruimte, waar design en comfort samenkomen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een apart gastentoilet, een vestiaire, een praktische wasruimte en een garage voor één voertuig. De woonkamer is bijzonder ruim en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht, en biedt directe toegang tot het terras en de tuin – de ideale plek voor ontspanning of tuinfeestjes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer met douche en toilet, en een technische ruimte. De zolder herbergt een master suite met dressing, eigen badkamer, apart toilet en een privéterras waar u volledig van rust kunt genieten. De woning ligt in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen die het leven aangenamer maken. Of het nu gaat om winkels, scholen of ontspanningsmogelijkheden, alles is binnen handbereik. De locatie biedt bovendien de voordelen van de landelijke rust gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de stad. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €1.574.352 inclusief 3% BTW en is onderhevig aan goedkeuring door de registratieautoriteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in kwaliteit en comfort in Helmsange. Meer weten?

In Helmsange, een charmante deelgemeente van Walferdange, wacht een moderne en tijdloze villa op zijn nieuwe eigenaar. Deze ruime woning, momenteel in ruwbouwstaat, biedt de unieke mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens te kiezen. Gelegen op een zonnig perceel van 4,92 are aan het einde van een doodlopende straat en grenzend aan een natuurreservaat, combineert deze villa privacy met een prachtige natuurlijke omgeving. Het ontwerp omvat een energiezuinig concept dankzij de reeds uitgevoerde geothermische voorzieningen. Op de begane grond verwelkomt een royale entreehal u, die toegang biedt tot een kantoorruimte en een aparte toiletruimte. De open woonruimte van bijna 50 m² is voorzien van grote ramen en een schuifpui naar het ruime terras van circa 40 m² en de beschutte tuin. Met direct toegang tot de garage en een open trap naar de bovenverdieping en het souterrain, biedt deze woning praktische en comfortabele leefruimtes. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master suite met een dressing en eigen douchekamer, evenals een extra badkamer. Het souterrain, volledig binnen de thermische schil, omvat twee kelders, een technische ruimte, een wasruimte en twee grote ruimtes die ideaal zijn voor gebruik als hobbyruimte of fitnessruimte, met daglicht via plafondramen. De ligging in Helmsange biedt uitstekende connectiviteit naar zowel Luxemburg-Stad als Kirchberg en Mersch. Deze villa komt met de voordelen van een tienjarige garantie en de mogelijkheid voor een verlaagd BTW-tarief van 3% op bepaalde voorwaarden. Meer weten?

Te koop: Een prachtige halfvrijstaande eengezinswoning in Helmsange, gelegen op een perceel van 4,21 are. Deze toekomstgerichte woning heeft een moderne architectuur en is ontworpen als een "Nearly Zero Energy Building" (NZEB), wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame woonomgeving. Met een totaaloppervlak van 223 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is praktisch ingedeeld met op de begane grond een ruime entreehal, een kantoorruimte, een apart toilet, en een royale woonkamer die uitkijkt op de open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u via schuifdeuren toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenentertainment. De bovenverdieping herbergt drie ruime slaapkamers, twee badkamers met douche, en een extra apart toilet, wat zorgt voor voldoende privacy en gemak. In de kelder vindt u drie kelders, een technische ruimte en een wasruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Een carport is inbegrepen in de prijs van 1.393.916 €, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie. Helmsange is een charmant dorp in de gemeente Walferdange en biedt een ideale locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving. Meer weten?

Te koop: prachtige halfvrijstaande gezinswoning in Helmsange, een pittoresk dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Walferdange. Deze moderne woning, met een totaal oppervlakte van 223 m², is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en ligt op een perceel van 4,21 are. De woning combineert hedendaagse architectuur met energie-efficiëntie en biedt een ideale woonruimte voor gezinnen die comfort en duurzaamheid waarderen. Het souterrain van de woning herbergt drie kelders, een technische ruimte en een wasruimte, wat zorgt voor ruime opslagmogelijkheden en praktisch gemak. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende hal die leidt naar een open keuken en een royale woonkamer. Vanuit de woonkamer bieden schuifdeuren toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder is er een kantoorruimte en een apart toilet op deze verdieping. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een extra apart toilet. Voor het stallen van voertuigen is er een carport beschikbaar. Gelegen in het charmante Helmsange en met een verkoopprijs van 1.393.916 €, inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratiedienst), biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en efficiënt huis in Luxemburg. Meer weten?