Deze karaktervolle woning uit 1845 is gelegen in het hart van het dorp Steinsel en biedt een unieke combinatie van authenticiteit en erfgoedwaarde. De residentie staat op een perceel met een afgesloten tuin en behoudt talrijke originele elementen uit haar bouwperiode, waaronder een prachtig massief houten trap die de verschillende verdiepingen met elkaar verbindt. Op het gelijkvloers bevindt zich een centrale inkomhal die toegang geeft tot de keuken en de traditionele leefruimte, ook wel ‘Stuff’ genoemd, met daaronder een kleine gewelfde kelder. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Bovendien is er een zolder bereikbaar via een houten trap die extra ruimte biedt, mits de nodige vergunningen voor renovatie of transformatie. De woning heeft doorheen de jaren verschillende verbeteringen ondergaan, waaronder een in 1997 vernieuwd leien dak en de installatie van een gasverwarming dezelfde periode, evenals het vervangen van leidingen in 1998. Een zelfstandige bijbouw met een garage, een polyvalente ruimte of atelier en een volledige badkamer vervolledigt dit pand. Het gebouw is opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, wat het een bijzonder karakter geeft, maar ook inhoudt dat elke renovatie of wijziging moet voldoen aan de geldende voorschriften omtrent erfgoedbehoud. Het is vermeldenswaard dat de huidige bijbouw als bestaande situatie wordt beschouwd; mocht deze worden afgebroken, dan zou heropbouw volgens de huidige regelgeving niet langer mogelijk zijn. Dit uitzonderlijke pand met een bewoonbare oppervlakte van 160 m², drie slaapkamers, een garage en een tuin wordt aangeboden voor €1.045.000. Het is niet verhuurd en beschikt over geen EPC-certificaat. Deze woning richt zich tot kopers die de charme van het verleden waarderen en bereid zijn tot een renovatie die het historische karakter respecteert, gelegen in een begeerde omgeving midden in Steinsel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Fraises biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (13 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Cora Concorde (15 minuten rijden).
Toerisme
Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan