Huis te koop - Baudour VBE44602
Vanaf 495 000 €
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Beschrijving
Érigée sur une parcelle de 2600 m², cette propriété développe une surface habitable de 194 m² (290 m² de surface totale) et offre un cadre de vie idéal.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de près de 42 m² agrémenté d'un poêle à pellets et d'une cassette à bois, d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, d'une seconde cuisine semi-équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que de deux garages.
L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier de rangement dans les combles.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin entièrement et orienté sud, d'une terrasse en pierre bleue de 30 m² ainsi que d'une piscine naturelle de 1,40 m de profondeur, équipée d'une couverture de protection motorisée.
Caractéristiques techniques :
• PEB : D – 335 kWh/m².an
• Installation électrique conforme
• 18 panneaux photovoltaïques
• Châssis PVC double vitrage
• Poêle à pellets et cassette à bois
• Deux garages
• Caves
• Terrain de 2600 m²
• Revenu cadastral : 1.222 €
Situation idéale à proximité des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, seconde cuisine, chambre, salle de douche, buanderie, WC séparé et deux garages.
Étage : hall de nuit, quatre chambres, salle de bains et grenier.
Sous-sol : deux caves.
Informations et visites :
Flavien Rouneau
Tel 0488 58 55 65
Contact
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 495 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 222 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
11 m²
Bewoonbare oppervlakte
194 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
42 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
18 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
35 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
25 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
2682 m²
Diepte perceel
46 m
Breedte voorkant terrein
25 m
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
335 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
81900 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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