Huis te koop met 4 gevels - Baudour

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7332 Sirault

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in Sirault, in de gemeente Saint-Ghislain, in een landelijke omgeving. De sfeer is er rustig en de bebouwingsdichtheid is laag – een ideale setting voor een sereen gezinsleven. Dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ongeveer 260 meter afstand en het treinstation bevindt zich op 10 minuten rijden, wat zorgt voor goede verbindingen met omliggende plaatsen. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor verplaatsingen naar Bergen (Mons) en Saint-Ghislain vlot verlopen. Basisscholen en een kinderopvang bevinden zich op minder dan 10 minuten rijden. In de nabije omgeving vindt u onder meer een apotheek, een huisartsenpraktijk, een supermarkt, een bakkerij en diverse andere diensten, zoals een bank en een fitnessruimte. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 153 m² op een perceel van ongeveer 5,82 are. Het betreft een halfopen bebouwing (aan drie zijden vrijstaand) met een terras van circa 14 m², georiënteerd op het oosten. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer (ca. 26 m²), een open keuken (ca. 10 m²) en een garage/wasruimte (ca. 20,5 m²) met plaats voor één voertuig. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot een hoofdslaapkamer met dressing (ca. 17 m²), twee extra slaapkamers (ca. 13 m² en 12 m²) en een badkamer (ca. 11 m²). De woning wordt verwarmd op gas en is uitgerust met circa 6 fotovoltaïsche panelen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een A-label. De prijs, inclusief btw en registratierechten, begint vanaf: € 376.005,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 383.510,00 (bij toepassing van het standaardtarief van 12,5% aan registratierechten). Dit omvat de grond, de bouw, de infrastructuur, administratieve kosten, aansluitingen op nutsvoorzieningen, en landmeting/het uitzetten van de perceelgrenzen. Het btw-tarief bedraagt ​​21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze cijfers zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU/2024-108, afgeleverd op 18/03/2025 door de gemeente Saint-Ghislain.

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Huis te koop

7390 Quaregnon

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Ref/1987: Vrijstaande villa met tuin. Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, twee slaapkamers, doucheruimte, keuken, terras, tuin, schuren Eerste verdieping: Zolder die kan worden ingericht tot twee kamers Tuin en terras op ........ . Comfortvoorzieningen: regenwaterreservoir, luiken, bijgebouwen Vraagprijs: 190.000 € Advertentie, beschrijving en prijs: indicatief, niet-bindend en vormen geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet te beslissen over het al dan niet aanvaarden van alle voor hun woning ingediende biedingen.

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Villa te koop

7333 Tertre

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Dans un quartier calme et recherché, Century21 Avantage vous propose cette belle villa d'environ 170 m² habitable et construite en 1997. Le hall d'entrée, au volume ouvert sur l'étage, donne le ton. Il dessert un séjour spacieux (salon-salle à manger) ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie et une salle de douche complètent cet espace de vie, tout comme une première chambre et un bureau pouvant aisément servir à l'exercice d'une activité professionnelle ; une configuration idéale pour le télétravail ou une profession libérale. À l'étage, le hall de nuit distribue trois chambres supplémentaires de respectivement 25, 15 et 12 m², ainsi qu'une pièce d'eau à parachever selon vos envies. Côté technique, la villa ne manque pas d'atouts : vide sanitaire sur toute la surface, double vitrage, panneaux photovoltaïques et citerne d'eau de pluie assurent confort et maîtrise des charges. Un double garage et un parking privé complètent l'ensemble. Le jardin n'est pas en reste, avec une terrasse, une cuisine extérieure et son espace salon de jardin, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un cellier, une chaufferie et un atelier attenant aux garages. Une villa familiale au cachet indéniable, alliant espace, fonctionnalité et emplacement de choix. Vente sous réserve d'autorisation judiciaire: Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Vous souhaitez visiter ce bien ? ###

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7332 Neufmaison

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 52 min te voet 52 min

Nieuwe vrijstaande gezinswoning in Neufmaison (Saint-Ghislain) Deze woning in Neufmaison (Saint-Ghislain) biedt een aangename woonomgeving in een rustige, vriendelijke buurt, dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Saint-Ghislain – met winkels, supermarkten, diverse diensten en meer – ligt op slechts 4 minuten afstand, en het treinstation van Saint-Ghislain is in 12 minuten bereikbaar. De locatie is ideaal voor woon-werkverkeer: de N50 en de E42 zijn vlot bereikbaar, waardoor steden als Bergen (Mons), Brugelette en het dierenpark Pairi Daiza op 20 minuten rijden liggen. Voor extra gemak bevinden zich bushaltes op 550 meter van de woning. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, in open verbinding met de keuken • Keuken • Garage • Tuin • Terras Verdieping: • Nachthal • 1 hoofdslaapkamer met inloopkast (dressing) • 2 extra slaapkamers • 1 badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen Geniet van een rustige, moderne levensstijl voor het hele gezin in deze nieuwe vrijstaande woning in Neufmaison (Saint-Ghislain). De prijs is inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 441.921,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 452.570,50 (bij toepassing van het tarief van 12,5% registratierechten). De prijs omvat de grond, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en de opmeting van het perceel. Btw 21%. Notariskosten niet inbegrepen. Bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU/2024-042, afgeleverd op 15/10/2024 door de gemeente Saint-Ghislain.

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7332 Neufmaison

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 52 min te voet 52 min

Nieuwe, vrijstaande gezinswoning in Neufmaison (Saint-Ghislain) Deze woning in Neufmaison (Saint-Ghislain) biedt een aangename woonomgeving in een rustige, vriendelijke buurt, dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Saint-Ghislain – met winkels, supermarkten, diverse diensten en meer – ligt op slechts 4 minuten afstand, en het treinstation van Saint-Ghislain is in 12 minuten bereikbaar. De locatie is ideaal voor wie moet pendelen: de N50 en de E42 zijn vlot bereikbaar, waardoor steden als Bergen (Mons), Brugelette en het park Pairi Daiza op minder dan 20 minuten rijden liggen. Voor extra gemak bevinden zich bushaltes op 550 meter van de woning. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, open naar de keuken • Keuken • 1 slaapkamer • Garage • Tuin • Terras Verdieping: • Overloop • 1 hoofdslaapkamer (master bedroom) met inloopkast (dressing) • 2 extra slaapkamers • 1 badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Zonnepanelen (fotovoltaïsche panelen) Geniet van een rustige, moderne levensstijl voor het hele gezin in deze nieuwe, vrijstaande woning in Neufmaison (Saint-Ghislain). Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 466.121,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 476.770,50 (bij toepassing van het tarief van 12,5% registratierechten). Inbegrepen zijn: grond, constructie, infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten. 21% btw. Exclusief notariskosten. Bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU/2024-112, afgeleverd op 17/12/2024 door de gemeente Saint-Ghislain.

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7332 Sirault

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 5759 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 526.336€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

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Huis gemengd gebruik te koop

7332 Sirault

Située à Sirault, sur la commune de Saint-Ghislain, cette propriété équestre est implantée sur un terrain d’environ 40 ares et offre un ensemble fonctionnel adapté à différents projets liés au monde du cheval. Elle comprend 16 boxes répartis dans deux bâtiments, une salle polyvalente, un hangar à foin, une piste de travail d’environ 320 m², ainsi qu’un parking et deux accès indépendants facilitant la circulation des véhicules et vans. Vendue en pleine propriété et située en zone de loisirs, elle bénéficie également d’une déclaration d’environnement de classe 3, encore valable jusqu’en octobre 2026. Un ensemble offrant un beau potentiel pour une écurie de propriétaires, une activité de pension, une école d’équitation ou tout autre projet équestre.

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Villa te koop

7332 Sirault

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 45 min te voet 45 min

Sirault / Gelegen in een rustige en aangename omgeving, biedt deze ruime eengezinswoning mooie volumes en een ideale leefomgeving voor een gezin. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² bestaat de woning onder meer uit een lichtrijke woonkamer, een keuken, een wasruimte, 3 slaapkamers, een badkamer en verschillende bergruimtes. De woning beschikt eveneens over een garage en een tuin, ideaal om in alle rust van mooie dagen te genieten. Het pand beschikt over een EPC-label C, met een specifiek primair energieverbruik van 244 kWh/m².jaar. Gelegen in een rustige residentiële buurt van Sirault, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met een van onze medewerkers : *Antonio DELLA SELVA op ### of via ### *Kantoor Mons op ### of via ###

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Villa te koop

7050 Erbaut

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Cette belle villa est idéalement située dans un quartier calme et comprend au rez-de-chausée un hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine équipée, garage, WC, grand jardin et terrasse. A l'étage un palier, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche.

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7011 Ghlin

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 453.124€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

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Villa te koop

7011 Ghlin

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

INFOS ET VISITES: Emeline au ### Située à Ghlin, dans une rue en cul-de-sac particulièrement calme et à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison 4 façades de plain-pied séduira par son excellent état d’entretien, sa luminosité et ses beaux espaces de vie. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert un séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un cadre idéal pour vos moments de convivialité. Celui-ci se prolonge par une belle véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que par une cuisine équipée entièrement rénovée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Le sous-sol dispose d’un spacieux garage intégrant un espace buanderie, ainsi que d’une belle cave pouvant servir de garde-manger et offrir un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et convivial, agrémenté d’un potager pour les amateurs de jardinage. L’allée permet également de bénéficier de plusieurs possibilités de stationnement devant le garage et la maison. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une maison de plain-pied, dans un environnement paisible, tout en restant proches des facilités du quotidien. Offre àpd 325.000€. Prix souhaité: 360.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB D N°20260409029849- 286kWh/m².an - 42829KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 519877.

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Huis te koop

7390 Quaregnon

Réf.: 2551 Maison 4 façades de plain-pied à rafraîchir, située au calme! Elle se compose de 3 chambres ou 2 chambres + bureau avec accès indépendant (idéal pour profession libérale/autre), un hall d'entrée, un WC avec lave-mains, un espace séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier, four électrique, four micro-ondes, hotte, taques au gaz, frigo, congélateur, lave-vaisselle), 2 salles d'eau (baignoire, douche, lavabo, WC). A l'extérieur: une terrasse et un beau jardin. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage avec volets partiels, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant récente), insert au bois, grand garage 2 voitures avec fosse, 3 parkings extérieurs privés, atelier, grande cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 240.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

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Villa te koop

7390 Quaregnon

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette villa 4 façades située à Quaregnon. Avec ses 3 chambres, son bureau, son garage, ses caves, son jardin et sa terrasse, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. ➡️ Au sous-sol : 🔹Garage de 20 m² 🚗 🔹2 caves de 30 m² et 16 m² ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d'entrée de 13 m² 🔹Spacieux séjour de 31 m² ❤️ 🔹Cuisine de 9 m² 🔹Arrière-cuisine de 9 m² ♻️ 🔹Salle de bains de 5 m² 🔹Bureau de 8 m² 💼 🔹Terrasse de 31 m² ☀️ 🔹Jardin 🌳 ➡️ Au premier étage : 🔹Hall de nuit de 15 m² 🔹3 chambres de 8 m², 11 m² et 24 m² 🔹WC séparé de 5 m² ❤️ Ce que vous allez adorer : ✔️ Une villa 4 façades offrant calme et intimité ✔️ Un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un espace polyvalent ✔️ Des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage ✔️ Un extérieur agréable pour partager des moments de détente en famille ou entre amis ☀️ ✔️ Beau potentiel de personnalisation selon vos envies ✨ 📍 Situation à Quaregnon, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de communication. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

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Huis te koop

7390 Quaregnon

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

INFOS ET VISITES: Emeline au ### Découvrez cette belle maison 4 façades avec garage et jardin, idéalement située à proximité des commodités. Offrant de beaux espaces de vie, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort ou à un investisseur. Dès l'entrée, un hall d'accueil dessert un agréable salon menant à une cuisine équipée. Celle-ci donne accès à une pièce supplémentaire pouvant aisément être aménagée en salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une belle salle de bains ainsi qu'une véranda offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau ou pièce indépendante. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses. Les combles sont aménagés en espaces de rangement, . La maison dispose également d'une cave et d'un garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse et un beau jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Offre àpd 170.000€. Prix souhaité: 190.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB E - n°20260625047350 - 399 kwh/m²/an - Etotal : 63538. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

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Huis te koop

7334 Hautrage

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

À découvrir, cette charmante maison de type bungalow, idéalement implantée au centre de sa parcelle et en retrait de la chaussée, offrant ainsi un cadre plus calme et limitant les nuisances sonores. Le bien bénéficie d’une double possibilité d’accès, depuis la rue de la Couronne ou la chaussée de Mons. Une allée privative permet le stationnement de plusieurs véhicules côté chaussée, tandis que l’accès depuis la rue de la Couronne mène directement au garage. Composition Sous-sol : Un vaste garage ; Plusieurs caves offrant de beaux espaces de rangement ou pouvant être aménagées en ateliers. Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec espace vestiaire ; Un vaste et lumineux séjour ; Une cuisine non équipée — les électroménagers ne sont plus fonctionnels ; Une petite véranda située sur le côté de la maison ; Un hall de nuit ; Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC ; Un WC séparé ; Trois chambres, dont une grande et deux de dimensions plus modestes. Les combles ne sont actuellement pas aménageables. La maison est entourée de plusieurs espaces de jardin offrant différentes possibilités d’aménagement et dispose également d’un cabanon de jardin. Caractéristiques techniques Châssis en aluminium double vitrage avec volets électriques, à l’exception de la salle de bains ; Chauffage central au gaz avec citerne ; Chaudière récente ; Citerne d’eau de pluie (contenance indéterminée) ; Raccordement à l’égout ; Toiture en ardoises ; Installation électrique non conforme ; PEB : E.

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Villa te koop

7334 Hautrage

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Située à la Rue de la Couronne à Hautrage, cette superbe maison de plain-pied construite en 2013 offre ±130 m² de confort dans un cadre rural et agréable. Soigneusement entretenue, confortable et pensée pour une vie de plain-pied, elle séduit par son agencement fonctionnel et les nombreux éléments de confort dont elle dispose. Le cœur de la maison accueille un séjour de 19 m² ouvert sur une salle à manger de 11 m² et une cuisine de 11,5 m². Une magnifique véranda de 24 m² prolonge l'espace de vie vers le jardin et permet d'en profiter en toute saison. Une buanderie très pratique complète l'ensemble. La partie nuit propose deux chambres ainsi qu'une troisième pièce idéale comme petite chambre ou bureau, une salle de douche et un WC séparé. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : PEB B, chauffage par le sol, triple vitrage, climatisation chaud/froid, 42 panneaux photovoltaïques, panneau solaire pour l'eau chaude, screens et protection solaire de la véranda. À l'extérieur : agréable jardin avec terrasse carrelée, grande remise et trois parkings privatifs. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. 📍Rue de la Couronne, 62 - 7334 Hautrage - PEB : 20260629014935 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

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Villa te koop

7301 Hornu

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

Infos et visites: Emeline au ### Achetez ce bien à partir de 1047€/mois ! Découvrez cette agréable villa de plain-pied à rénover, idéalement située dans un environnement particulièrement calme, tout en restant proche de l’ensemble des commodités. Érigée sur une parcelle de plus de 20 ares, la propriété séduit dès l’arrivée par son implantation en retrait de la voirie et sa belle allée privative permettant le stationnement aisé de 3 à 4 véhicules, en plus d’un garage. L’intérieur s’ouvre sur un hall d’entrée desservant harmonieusement les espaces de vie, composés d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale. La maison dispose également d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de quatre chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille. À l’étage, un vaste grenier de plus de 100 m² offre un important potentiel d’aménagement supplémentaire. Le sous-sol comprend une cave saine, idéale pour le rangement ou le stockage. À l’extérieur, le jardin entoure entièrement la maison et propose un cadre verdoyant et apaisant, agrémenté d’un agréable verger. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Offre àpd 190.000€. Prix souhaité: 215.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du acheteur. PEB G - n°20260428042537 - 927 kwh/m²/an - Etotal : 145689. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire.

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7301 Hornu

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 3217 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 456.925€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

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