Huis te koop - Nommern RBW17890

7465 Nommern

595 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

L’agence immobilière Immo Leo vous propose cette charmante maison unifamiliale libre de quatre côtés, avec une surface habitable de 140 m2 et une surface totale de 200 m2, située dans le village calme et recherché de Nommern, sur un terrain de 5 ares 97.

Offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie agréable au cœur du nord du Luxembourg.

✨ Composition de la maison :

Rez-de-chaussée :
• Grande entrée accueillante
• Hall d’entrée spacieux
• Vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger
• Espace cuisine
• Salle de bain
• Chambre à coucher

Premier étage :

• Deux grandes chambres à coucher
• Débarras pouvant être aménagé en dressing ou espace de rangement supplémentaire

Sous-sol :

• Grande cave
• Buanderie
• Local technique
• Garage intérieur pour une voiture

Extérieurs :

• Grand garage supplémentaire
• Emplacements de parking extérieurs
• Terrain de 5,97 ares offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur

✅ Les atouts de cette propriété :

• Maison libre de 4 côtés
• Quartier calme et résidentiel
• Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
Idéale pour une famille
• Garage et plusieurs possibilités de stationnement
• Proche des commodités, écoles et axes routiers
• Cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité des infrastructures essentielles.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence Immo Leo.
Les biens de cette catégorie sont particulièrement recherchés dans la région. Ne tardez pas à découvrir son potentiel.

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Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBW17890 Ref. verkoper: leo20260519 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

8 km 30' 9,2 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Transporten

Wonen bij Rue du Knapp biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

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