Huis te koop, Mersch RBW94280

Deze moderne halfopen bebouwing, gelegen in de nieuwbouwwijk "Rue Bouvart" te Mersch, biedt een uitgelezen woonkans met een bewoonbare oppervlakte van circa 165 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 209 m². De woning is gesitueerd op een perceel van 4,01 are en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte en technische ruimte, evenals een open leefruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken combineert. Vanuit de leefruimte is er toegang tot zowel het terras als de tuin, die zorgen voor een aangename buitenbeleving. Daarnaast beschikt de woning over een garage geschikt voor twee wagens en een extra buitenparkeerplaats voor één voertuig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bergruimte en een badkamer uitgerust met douche en bad. De tweede verdieping is gereserveerd voor de master bedroom, die voorzien is van een dressing en een eigen badkamer met douche. De woning is bovendien volledig toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. De vraagprijs bedraagt 1.398.000 euro inclusief 3% btw, waarbij ook een optie bestaat voor 1.448.000 euro met 17% btw voor investeerders. Deze residentie is gelegen in een rustige en groene woonomgeving op de hoogte van Mersch, vlak achter de Rue Bouvart. De ligging combineert rust en zonlicht met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Mersch zelf biedt talrijke faciliteiten zoals winkels, supermarkten, diverse horecazaken, medische diensten, sportinfrastructuur en culturele centra die het dagelijks leven aangenaam maken. Bovendien zijn er uitstekende vervoersverbindingen met het station en verschillende buslijnen, evenals snelle autowegen naar Luxemburg-stad en andere regio’s. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Daniel Vaz via gsm Tel +352 621 757 809 of per e-mail op Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.