Deze ruime en moderne halfopen woning te koop in Mersch combineert een doordachte indeling met een kwalitatieve afwerking en een aantrekkelijk woongenot. Met een totale oppervlakte van ongeveer 221 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 174 m², biedt deze woning op een perceel van 4,50 are een praktisch en comfortabel leefklimaat. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met douche, twee aparte toiletten, een wasruimte en een bureau op de tweede verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, berging en technische ruimte, alsook een open leefruimte waarin de keuken, eet- en zithoek mooi in elkaar overlopen. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras en de verzorgde tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Bovendien omvat de woning een garage geschikt voor één wagen met daarnaast één parkeerplaats buiten. De ligging van deze woning in de nieuwbouwzone “Rue Bouvart” in Mersch is bijzonder gunstig. Deze rustige en groene woonomgeving ligt op de hoogte van Mersch, net achter de Rue Adolphe Bouvart. Het project maakt deel uit van een recente residentiële ontwikkeling, waardoor u kan genieten van hedendaagse wooncomforts in een aangename buurt waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de nabijheid van diverse winkels, handelscentra zoals Topaze en Listo, medische voorzieningen en sport- en gemeentelijke infrastructuren, bent u verzekerd van een praktische levensstijl zonder ver te moeten reizen. Ook het centrum van Mersch zelf biedt een ruim aanbod aan diensten en recreatiemogelijkheden voor het hele gezin. Daarnaast zorgt de nabijheid van het uitgestrekte gemeentelijke park met zijn wandel- en ontspanningsmogelijkheden voor bijkomende kwaliteit van leven. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 1.462.000 euro exclusief BTW (3%) of 1.512.000 euro bij toepassing van 17% BTW voor investeerders. De woning beschikt over een EPC label A en is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een strategische en rustige omgeving binnen Mersch, vormt dit aanbod een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging via de vermelde contactgegevens. Dit is uw kans om te investeren in duurzaam en kwalitatief wonen in het hart van Luxemburg!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan