Deze ruime halfopen gezinswoning te koop in Mersch combineert hedendaags wooncomfort met een gunstige ligging in een nieuw verkavelingsproject aan de Rue Adolphe Bouvart. Met een totale oppervlakte van ongeveer 222 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 174 m², biedt deze woning een doordachte indeling over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, apart toilet, wasruimte, berging en een open leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken, met aansluitend een terras en een tuin die zorgen voor aangename buitenruimtes. Daarnaast beschikt de woning over een garage geschikt voor twee wagens plus een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een technische ruimte, een tweede toilet en een volledige badkamer gesitueerd. De tweede verdieping herbergt een ruime hal die dienst kan doen als bureau en een master bedroom met dressing en eigen douchekamer, wat extra privacy en comfort biedt voor de bewoners. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit alles maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en moderne voorzieningen. De ligging in het rustige en groene residentiële nieuwbouwproject "Rue Bouvart" in Mersch benadrukt de combinatie van rust, zonlicht en nabijheid van alle faciliteiten. Mersch zelf is centraal gelegen in het Groothertogdom Luxemburg met goede verbindingen naar de hoofdstad en andere belangrijke steden. In de nabije omgeving vindt u onder meer winkels, diverse horecazaken, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en scholen. De prijs voor deze woning bedraagt 1.462.000 euro inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via
Contact of telefonisch op
Tel .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan