Deze gezinswoning te koop in Mersch, gelegen aan de Rue Adolphe Bouvart 12, combineert moderne wooncomforten met een rustige en groene omgeving. De woning is gelegen op een perceel van 3,99 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 221 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met vier slaapkamers en twee badkamers is deze ruime woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en comfortabele leefruimte. De woning beschikt over een toegankelijke indeling, inclusief een aparte wasruimte, een garage voor één wagen en een privéparkeerplaats buiten. Tevens is er een aangenaam terras en een tuin aanwezig, perfect om te ontspannen in openlucht. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, apart toilet, bergruimte en wasplaats, naast de sfeervolle leefruimte die bestaat uit een woonkamer, eetruimte en open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een technische ruimte, een douchekamer en een tweede toilet voorzien. De tweede verdieping omvat een hal die tevens als bureau kan dienen en de hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een EPC-certificaat met energielabel A, wat wijst op een energiezuinige woning. Dit alles maakt het tot een energie-efficiënt en praktisch huis met comfort en ruimte. Mersch zelf is centraal gelegen in Luxemburg en geniet van een strategische ligging tussen de hoofdstad en het noorden van het land. Deze locatie biedt een rustige doch goed bereikbare woonomgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Nabij bevinden zich diverse winkels, winkelschappen, horecazaken, medische diensten en sportfaciliteiten. Ook het stadscentrum van Mersch met zijn recreatiemogelijkheden en het uitgestrekte gemeentelijk park van 13 hectare zorgen voor een aangename leefomgeving. Mersch beschikt bovendien over uitstekende mobiliteitsmogelijkheden via trein- en busverbindingen en snelle toegang tot de A7-autosnelweg. Voor gezinnen is er een breed scala aan onderwijsinstellingen, van basisscholen tot internationale scholen, wat deze residentie ook interessant maakt voor wie waarde hecht aan een compleet woonpakket. De vraagprijs bedraagt 1.419.000 euro (3% BTW). Voor meer informatie of documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via
Tel +352 621 160 957 of
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan