Deze ruime en moderne halfopen bebouwing te koop in Mersch biedt een bewoonbare oppervlakte van 209 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. De woning omvat vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en en-suite badkamer, een ruime leefruimte met open keuken en eetplaats, evenals een afzonderlijk toilet, een badkamer met douche en een aparte wasruimte. Dankzij de aanwezigheid van een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats is er meer dan voldoende parkeermogelijkheid. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energiecertificaat EPC A, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. De woning maakt deel uit van het nieuwe verkavelingsproject “Rue Bouvart” in Mersch, gelegen op een rustige en groene locatie. Dit project bestaat uit moderne, ééngezinswoningen die perfect geïntegreerd zijn in een harmonieuze en familiale buurt. De residentie profiteert van een aangename ligging met veel natuurlijke lichtinval en heeft een eigen tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De prijs van deze woning bedraagt 1.399.400 euro inclusief 3% BTW; voor investeerders geldt een prijs van 1.449.400 euro inclusief 17% BTW. Mersch zelf is een strategisch gunstig gelegen gemeente in het hart van het Groothertogdom, ideaal tussen de hoofdstad en het noorden van het land. De omgeving biedt talrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, medische praktijken, sportfaciliteiten en gemeentelijke infrastructuur. Daarnaast staat Mersch bekend om haar rijke culturele leven met onder meer het Kulturhaus en diverse bibliotheken. Voor natuurliefhebbers is er het gemeentelijk park van 13 hectare met groene zones en een meer, uitstekend geschikt voor wandelingen en ontspanning. Dankzij de nabijheid van het station en de goede verbindingen via de A7-autosnelweg is de mobiliteit uitstekend, waardoor onder meer Luxemburg-Stad vlot bereikbaar is. Voor meer informatie of om documentatie te ontvangen, kan u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan