Deze moderne gezinswoning te koop in Mersch (postcode 7525) combineert eigentijdse architectuur met een energiezuinig ontwerp. Het betreft een nieuwbouwwoning gelegen op een perceel van 3,53 are binnen de nieuwe verkaveling "Rue Bouvart". Met een totale oppervlakte van 190 m², waarvan 146 m² bewonbare ruimte, biedt deze woning een praktische en comfortabele indeling voor een gezin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, apart toilet, berging en voorraadruimte, een volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte met eetgedeelte die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en het terras. Daarnaast omvat deze verdieping een slaapkamer met eigen dressing en badkamer met douche, eveneens met toegang tot tuin en terras. De woning beschikt tevens over een garage met plaats voor twee voertuigen achter elkaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte/technische ruimte. De indeling van de ruimtes is flexibel, zodat toekomstige eigenaars bepaalde zones kunnen aanpassen aan hun persoonlijke wensen en noden. Deze eigendom beschikt over het EPC-label A, wat getuigt van een uitstekende energieprestatie en lage energieverbruiken, in lijn met de hedendaagse normen voor gezonde en duurzame woonkwaliteit. De aanwezigheid van een garage zorgt voor extra comfort en veiligheid voor voertuigen en fietsen. De gemeente Mersch biedt een brede waaier aan voorzieningen die tegemoetkomen aan de dagelijkse leefbehoeften van haar inwoners. Er zijn scholen, crèches, winkels, restaurants, sport- en culturele centra evenals supermarkten aanwezig in de buurt. Bovendien geniet Mersch van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van snelwegen, trein- en busverbindingen die vlotte verplaatsingen naar andere steden in Luxemburg mogelijk maken. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandelroutes, fietspaden en groene zones beschikbaar in de omgeving, ideaal voor ontspanning en buitensportactiviteiten zoals vissen, fietsen en wandelen. De vraagprijs van deze eigendom bedraagt 1 413 000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van de toepasselijke overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en om deze unieke kans in Mersch te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan