Deze prachtige nieuwbouwresidentie te koop in Medernach biedt een exclusieve kans om te wonen in een volledig nieuw en residentieel gebied. De woning, gelegen op een perceel van ongeveer 5,02 are, beschikt over een totale oppervlakte van circa 200 m², waarvan 153 m² bewoonbaar is. Dit vrijstaande huis met vier open zijden is ontworpen met het oog op comfort en moderne woonbehoeften. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime inkomhal, een technische ruimte, een wasruimte en een multifunctionele kamer die kan dienen als vijfde slaapkamer, bureau, speelkamer of fitnessruimte. Daarnaast is er een garage voor twee wagens, aanvullende buitenparkeerplaatsen en een carport voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich onder meer een ruime woonkamer en eetkamer met rechtstreekse toegang tot het terras van ongeveer 17,40 m² en de aangename tuin van circa 207 m², inclusief een tuinhuisje van ongeveer 5 m². De open of gesloten keuken grenst aan de eetruimte en biedt flexibiliteit in inrichting. Verder beschikt deze verdieping over een aparte gastentoilet en een royale ouderslaapkamer met een eigen badkamer. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, waaronder een tweede oudersuite met eigen badkamer, een aparte toilet en een hoofdbadkamer. Het energieklassecertificaat A/B garandeert een energiezuinige woning dankzij onder meer vloerverwarming via een warmtepomp, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De vraagprijs voor deze sleutelklare woning bedraagt exact 1.176.553 euro inclusief 3% btw. De plannen kunnen desgewenst aangepast worden aan persoonlijke wensen en technische vereisten. Notariskosten zijn van toepassing op het gedeelte van het terrein. Er is tevens de mogelijkheid om enkel het bouwperceel te kopen met bouwvergunning zonder bouwcontract of om de woning in ruwbouwfase te verkrijgen. Dit project combineert modern comfort met een rustige en exclusieve locatie in Medernach. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan