Huis te koop - Heffingen RBV89689

7650 Heffingen

2 398 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 297
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke woning gelegen in Heffingen, een prachtige locatie in het hart van Luxemburg. Deze residence, te koop aangeboden voor €2.398.000, biedt een ruime woonoppervlakte van 297 m² op een perceel van 21 are, en combineert elegantie met moderne functionaliteit. De woning is zorgvuldig gerenoveerd sinds 2021 en ligt in een rustige straat nabij het bos, waardoor u geniet van privacy en een serene leefomgeving. Via de ruime inkomhal betreedt u een grote, lichte woonkamer met een sfeervolle open haard, die naadloos aansluit op een zonnige veranda en de tuin. De recent uitgeruste keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en geeft directe toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich daarnaast een badkamer met douche, twee slaapkamers, een bergruimte en een apart toilet. Een garage voor twee voertuigen, een kelder en een fitnessruimte maken dit huis compleet. Bovenaan vindt u het eerste verdiepingsniveau met een nachthal, een hoofdslaapkamer inclusief dressing, nog eens twee slaapkamers en een ruime badkamer met douche en bad. Het huis beschikt over geavanceerde isolatie met gedeeltelijk triple glas, en is voorbereid voor airconditioning op meerdere plaatsen. Daarnaast is er een hoogwaardige fotovoltaïsche installatie met accu’s, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. De woning is verwarmd op stookolie en beschikt over moderne installaties die comfort en efficiëntie garanderen. Het perceel biedt ook buitenparkingsplaatsen voor extra gemak. De ligging vlakbij Junglinster en Luxemburg-stad maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar rust, ruimte en een gunstige bereikbaarheid. Deze prachtige residentie in Heffingen combineert hoogwaardige afwerking, praktische indeling en een ideale locatie. Of u nu op zoek bent naar een rustig thuis of een investeringspand met veel potentieel, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een exclusief vastgoedobject in Luxemburg, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 398 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

297 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89689 Ref. verkoper: 87018127 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

11,5 km 51' 13,7 km 13' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder