Huis te koop - Bertrange RBW53061

8041 Bertrange

1 490 000 €

  • 194

Beschrijving

Deze exclusieve residentie te koop in Bertrange biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest gewilde locaties van Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 194 m² en gelegen op een perceel van 3,63 are, combineert deze woning moderne wooncomfort met de charme van een rustige omgeving. De woning beschikt over een tuin die uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht, terwijl het ontbreken van een terras een specifieke keuze weerspiegelt in het ontwerp. De EPC-score A onderstreept bovendien de energiezuinigheid van deze residentie, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Bertrange zelf is ideaal gelegen op slechts enkele minuten van de bruisende hoofdstad Luxemburg-Stad. Dit maakt de woonplaats bijzonder geschikt voor zowel pendelaars als gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De residentie bevindt zich in een omgeving met uitstekende infrastructuur, waaronder scholen, winkelcentra en diverse recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Bovendien geniet u hier van een gunstige verbinding met het openbaar vervoer, wat het dagelijks leven extra gemak biedt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 1 490 000 €, exclusief btw. Dit maakt het een interessant aanbod voor wie een hoogwaardige woongelegenheid zoekt in Luxemburg. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een persoonlijke afspraak. Ons team staat klaar om u deskundig te begeleiden bij iedere stap van uw aankoopproces en zo uw woondroom in Bertrange te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 490 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

194 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53061 Ref. verkoper: 87102245 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Bertrange Strassen

734 m 2' 48'' 750 m 1' 13'' 0 m 0'' 733 m 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

833 m 2' 38'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 833 m 10'

Cora Concorde

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 19'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Romains betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder