Nieuwbouw: huis te koop - Bertrange (Luxemburg)

Deze moderne halfvrijstaande woning is gelegen in de gewilde wijk Bertrange, op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad. Het perceel meet 3,36 aren en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor het een geschikte optie is voor grote gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een grote keuken die grenst aan een gezellige woonkamer met toegang tot een terras van bijna 27 m² en de tuin. Daarnaast zijn er een apart toilet, een berging en een garage voor twee auto's, plus twee extra buitenparkeerplaatsen. Het eerste verdiep herbergt vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een hoofdsuite met dressing en douche, evenals een wasruimte. De woning is energiezuinig gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) en heeft een EPC-certificaat van A. De architectuur, de hoogwaardige afwerking en de goede isolatie zorgen voor een comfortabel woonklimaat. De buitenruimte omvat een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel levenslange bewoning als investering. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning bevindt zich in de rustige en gewilde wijk van Bertrange, op een perceel van 5,53 are met een westelijk gericht tuin. De woning is in de laatste fase van constructie en biedt moderne architectuur met veel natuurlijk licht dankzij grote ramen en hoge plafonds. De totale bruto oppervlakte bedraagt 293 m², waarvan 233 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime hal met apart toilet en wasruimte, een indrukwekkende woonkamer van 51 m² met een op maat gemaakte schuifpui en een hoogte van meer dan 7 meter, die een panoramisch uitzicht op de tuin biedt. De open keukenruimte is klaar voor een high-end keuken met centraal eiland (keuken niet inbegrepen in de prijs). Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen en een praktische bergruimte. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een kantoor dat kan dienen als extra slaapkamer, allemaal met toegang tot een grote westgerichte terras van 37 m². De tweede verdieping bestaat uit een ruime master suite van 42,77 m², voorzien van een badkamer, een grote dressing en toegang tot een noordwestelijk gelegen terras van 21 m² met vrij uitzicht. De woning voldoet aan milieustandaarden met onder andere een energieklasse B, verwarmingssysteem op gas gecombineerd met zonne-energie en dubbelstroom ventilatie voor optimaal wooncomfort. Ideaal gelegen op korte afstand van het centrum van Luxemburg, scholen en winkelcentra, biedt deze woning een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische ligging. Meer weten?

Deze woning is gelegen in de rustige en gewilde gemeente Bertrange, op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Het betreft een moderne, halfvrijstaande woning op een perceel van 3,36 are, die zich onderscheidt door een goede ligging en een aantrekkelijke architectuur. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 182 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote keuken verbonden met een woonkamer die toegang geeft tot een terras van bijna 27 m² en de tuin. Daarnaast zijn er een apart toilet, een bergruimte en een garage voor twee voertuigen met ruimte voor twee extra buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De bovenste verdieping biedt een inmiddels volwaardige suite met dressing en eigen douche, plus een wasruimte. Het gebouw voldoet aan de bijna-energieneis (NZEB) norm en beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op goede thermische isolatie en energiezuinigheid. Het interieur telt zes slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat het geschikt maakt voor gezinnen of als investeringspand. Buiten zijn er een tuin, terras en voldoende parkeergelegenheid. De rustige ligging in een nieuw ontwikkelingsgebied combineert comfort, functionaliteit en uitstekende bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Meer weten?

Gelegen in het nieuwe MILLEWEE-ontwikkelingsproject in Bertrange, bieden de CEPHEUS-huizen moderne en strakke architectuur, ontworpen door het gerenommeerde Luxemburgse architectenbureau METAFORM. Deze woning bevindt zich op een ideale locatie, op korte afstand van de Europese School van Mamer en slechts enkele minuten van de stad Luxemburg. Verder ligt de woning tegenover het winkelcentrum Belle Etoile, met uitstekende openbaarvervoersverbindingen en nabijheid tot belangrijke verkeersaders. De woning is een halfvrijstaande woning met een netto bewoonbare oppervlakte van 178,37 m², ontworpen om optimaal te profiteren van de zuidelijke ligging. De ruime openingen en ramen zorgen ervoor dat de leefruimtes baden in het licht. Op de begane grond is er een open verbinding naar het terras en de tuin, dankzij grote, hoge schuifdeuren van 3,65 meter, die voor uitzonderlijke lichtinval en comfort zorgen. Boven zijn er vier slaapkamers en een wasruimte. De eerste verdieping omvat een master bedroom met inloopkast en eigen douchekamer, en een tweede grote slaapkamer met eigen douchekamer. De tweede verdieping heeft nog twee slaapkamers, waarvan één met een terras, en een gedeelde badkamer. De kelder biedt extra voorzieningen zoals een aparte WC, een parkeerplaats, een kelder en een technische ruimte. Buiten beschikt de woning over een terras en een privé-tuin met zuidelijke oriëntatie, en er is ook ruimte voor het parkeren van een voertuig aan de straatzijde. De woning is tevens voorbereid voor de installatie van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning, gelegen in de nieuwe ontwikkeling MILLEWEE in Bertrange, biedt een eigentijds ontwerp door het gerenommeerde Luxemburgse architectenbureau METAFORM. De woning beschikt over een netto woonoppervlak van 178,37 m² en is verdeeld over verschillende niveaus die zorgen voor een ruimtelijk en licht interieur. De indrukwekkende plafondhoogte van 3,65 meter in de woonkamer maakt de begane grond tot een lichte en comfortabele leefruimte die naadloos overgaat in het terras en de tuin. De eerste verdieping herbergt een master bedroom met een eigen dressing en en-suite badkamer met douche, naast een extra ruime slaapkamer met eigen douche en een handige wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, evenals een gedeelde badkamer. In de kelder vindt u een aparte toiletruimte, een garage met plaats voor een voertuig, een kelder en een technische ruimte. Bovendien is de woning voorbereid voor de installatie van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De buitenruimte van deze woning is zorgvuldig ontworpen om te genieten van de zuidelijke blootstelling, met een terras en een privétuin die ideaal zijn voor ontspanning. De locatie biedt bovendien uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ligt gunstig ten opzichte van belangrijke snelwegen. Het centrum van Luxemburg en de Europese School van Mamer zijn slechts enkele minuten verwijderd, terwijl het tegenovergelegen winkelcentrum Belle Etoile zorgt voor extra winkelgemak. Deze woning biedt niet alleen stijlvol wonen maar ook praktische voordelen in een gewilde omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het nieuwe MILLEWEE-ontwikkelingsproject in Bertrange, is ontworpen door het gerenommeerde Luxemburgse architectenbureau METAFORM. De woning kenmerkt zich door een strakke en eigentijdse architectuur die de standaard overstijgt. Gelegen op een ideale locatie, op korte afstand van de Europese School van Mamer en slechts enkele minuten van de stad Luxemburg, biedt de omgeving uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke snelwegen. De woning bevindt zich tegenover het winkelcentrum Belle Etoile en geniet van een optimale zuidgerichte oriëntatie. De woning C5-1 is een halfvrijstaande woning met drie gevels en een netto woonoppervlak van 177,86 m². Het biedt een ruime en lichte leefomgeving dankzij de uitzonderlijke plafondhoogte van 3,65 m op de begane grond. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een master bedroom met dressing en een en-suite badkamer met douche, een grote slaapkamer met eigen douche, en een wasruimte. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een terras, en een gedeelde badkamer. Het souterrain van de woning bevat een aparte toilet, een parkeerplaats, een kelder en een technische ruimte. Buiten biedt de woning een terras en een privé-tuin met ideale zuidgerichte blootstelling. De entree van de garage biedt privéparkeergelegenheid voor één voertuig. Verder is de woning voorbereid op de installatie van een laadstation voor elektrische voertuigen. Met een bruto oppervlakte van 241,54 m² en terrassen van in totaal 28,33 m², is deze woning ideaal voor wie houdt van licht en ruimte. De oplevering is gepland voor Q4 2025. Meer weten?

Dit prachtige pand, gelegen aan de Rue des Romains in Bertrange, is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning. Het huis maakt deel uit van een nieuw ontwikkeld woongebied en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 182 m² met een totale oppervlakte van 229 m², gesitueerd op een perceel van 4,13 are. Op de begane grond vindt u een ruime keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, met toegang tot een terras van 15,12 m² en de aangrenzende tuin. Daarnaast zijn er een kantoor, een berging, een apart toilet en een dubbele garage aanwezig, samen met twee extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor grotere gezinnen of diegenen die extra ruimte nodig hebben. Boven bevindt zich de master bedroom met een eigen dressing en badkamer, evenals een wasruimte. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het voldoet aan de strengste normen voor energie-efficiëntie. Bertrange ligt gunstig ten westen van de hoofdstad van het Groothertogdom Luxemburg en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels en scholen. De nabijheid van grote winkelcentra zoals "La Belle Etoile" en "City Concorde" is een groot pluspunt, net zoals het nabije openbaar vervoer met verschillende buslijnen en fietsstations. De locatie garandeert niet alleen een hoogwaardige levensstandaard maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Meer weten?

Gelegen in een nieuw aangelegd woongebied aan de Rue des Romains/Rue de Mamer in Bertrange, biedt deze prachtige halfvrijstaande woning moderne wooncomforts op een royaal perceel van 4,13 are. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 182 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 229 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte met een open keuken en directe toegang tot een fraai terras van 15,12 m² en de tuin. Verder vindt men hier een bureau, een berging, een apart toilet, en een dubbele garage met twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping zijn er vier comfortabele slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, samen met een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping is gewijd aan de ouderlijke suite, compleet met een inloopkast en eigen douchekamer, evenals een praktische wasruimte. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Bertrange ligt gunstig ten westen van Luxemburg-stad en biedt snelle toegang tot diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het groene Parc Bertrange ligt op korte afstand, en het culturele en sportieve centrum "Atert" biedt uitgebreide faciliteiten voor sportliefhebbers. Winkelliefhebbers zullen de nabijheid van winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde waarderen. Met uitstekende vervoersverbindingen, waaronder diverse buslijnen en fietsverhuurpunten, is deze locatie zowel praktisch als aantrekkelijk voor wie in de buurt van de stad wil wonen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in het nieuwe "Rue des Romains/Rue de Mamer" project in Bertrange biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. Gelegen op een terrein van 4,01 ares, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 183 m² en een totale oppervlakte van circa 230 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een grote open woonkamer met een keuken die toegang biedt tot een terras van 27,48 m² en een tuin. Daarnaast is er een berging, een apart toilet en een garage geschikt voor twee auto's, met ook nog twee parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. De tweede verdieping is gewijd aan de ouderlijke suite met een inloopkast en eigen douche. Een praktische bijkeuken maakt het geheel compleet. Met energielabels A+/B/A+, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook energiezuinige voordelen. De ligging in Bertrange is bijzonder gunstig, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het Parc Bertrange biedt een groene oase voor ontspanning, terwijl diverse scholen en sportfaciliteiten zoals het "Atert" Cultureel en Sportcentrum op korte afstand liggen. Winkels en restaurants zijn overvloedig aanwezig en het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere buslijnen en fietsstations in de buurt. Bertrange biedt ook uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden via de snelwegen A6, A4 en A13. Meer weten?

Te koop: prachtige residentie in Bertrange, prijs €1.199.000. Deze woning, met referentie RBL44793, bevindt zich in de rustige en goed bereikbare omgeving van Bertrange, postcode 8072. Bertrange staat bekend om zijn aangename woonomgeving en uitstekende voorzieningen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor een groot gezin. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit juist een uitstekende kans om deze naar eigen wens en smaak in te richten. De afwezigheid van vloerverwarming en airconditioning biedt u de mogelijkheid om zelf te kiezen voor het type verwarming en koeling dat het beste bij uw levensstijl past. Deze residentie heeft geen balkon, lift of toegang voor mindervaliden, maar wel een uitstekende potentie om een comfortabele en persoonlijke woonruimte te creëren. Gelegen in Bertrange, profiteert u van een strategische locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Mis deze kans niet om uw droomhuis te realiseren in een van de meest gewilde gebieden van de regio. Meer weten?