Nieuwbouw: huis te koop - Bertrange (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Bertrange biedt een unieke combinatie van modern comfort, architecturale klasse en een strategische ligging nabij Luxemburg-Stad. Gelegen op een terrein van 3,36 are, beschikt dit halfvrijstaande huis over een royale woonoppervlakte van ongeveer 182 m², aangevuld met een totale oppervlakte van circa 229 m². De woning is ontworpen met aandacht voor detail en energie-efficiëntie, zoals blijkt uit het EPC-certificaat A en de nieuwste isolatietechnieken. Met zes slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, biedt deze woning de ruimte en het comfort die u zoekt voor een gezin dat grote leefruimte waardeert. De indeling omvat een ruime keuken die naadloos aansluit op een grote woonkamer, met directe toegang tot een terras van bijna 27 m² en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen buiten, wat het geheel compleet maakt voor gezinnen en gezinnen met meerdere voertuigen. De locatie in Bertrange is bijzonder gewild vanwege de nabijheid tot Luxemburg-Stad en de uitstekende voorzieningen in de omgeving. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants, bakkers, slagers en het gemeentehuis, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het nabijgelegen Parc Bertrange biedt een groene oase in de buurt, ideaal voor recreatie en ontspanning. Voor sportliefhebbers is het Cultureel en Sportief Centrum "Atert" binnen handbereik, met faciliteiten voor diverse sporten, tribunes voor 1500 toeschouwers en ontspanningsruimtes. De goede mobiliteit wordt verzekerd door diverse buslijnen die in de buurt stoppen, waaronder de lijnen 5, 6, 8, 27 en meer, evenals fietspaden en e-bike stations die de regio ontsluiten. Voor gezinnen zijn er basisscholen in de buurt en het internationale École Européenne Luxembourg II ligt op korte afstand, wat deze locatie ook aantrekkelijk maakt voor expats en internationale bewoners. De vraagprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt €1.795.000, inclusief btw. Dit is een investering in een hoogwaardige woning met uitstekende afwerking, isolatie en energieprestaties die garant staan voor een comfortabele levensstijl en waardestabiliteit op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een rustige maar goed verbonden wijk of een slimme investering in het vastgoed van Bertrange, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in één van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige maar strategische locatie. Deze ruime, halfvrijstaande woning is momenteel in de laatste fase van constructie en wordt aangeboden voor een prijs van €2.390.000. Gelegen op een perceel van 5,53 are met een westgericht tuin, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van eigentijds design, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking. Met een totale bruto oppervlakte van 293 m², waarvan 233 m² woonruimte, biedt deze woning een indrukwekkend ruimtelijk comfort dat perfect inspeelt op de wensen van gezinnen die houden van stijl en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het grote woon- en eetgedeelte van 51 m², voorzien van een opvallende plafondhoogte en grote raampartijen, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van binnen-buiten verbondenheid. Hier kunnen bewoners genieten van een panoramisch uitzicht op de tuin, terwijl ze ontspannen of samenkomen met familie en vrienden. De open keuken, klaar voor een topkeuken met centraal eiland, kan geheel naar eigen smaak worden afgewerkt, wat de woning nog persoonlijker maakt. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen, een praktische wasruimte en diverse opbergmogelijkheden die het dagelijks comfort verhogen. De locatie van deze woning is ideaal voor wie de nabijheid van infrastructuur waardeert. Bertrange ligt op slechts 5 kilometer van het centrum van Luxemburg, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionals die in de stad werken. Voor gezinnen is de nabijheid van de Europese School van Mamer slechts 1 kilometer verwijderd, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Winkelliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het nabijgelegen winkelcentrum Belle Etoile, dat op slechts 2 kilometer ligt. De woning is ontworpen met respect voor milieustandaarden, met onder andere energieklasse BBA, een gasverwarmingssysteem gecombineerd met zonnepanelen voor warm water en verwarming, evenals een dubbele ventilatiesystemen voor optimaal binnenklimaat. De levering is gepland binnen zes maanden na ondertekening van de aankoopakte, en tijdens deze periode kunnen de nieuwe eigenaren hun interieurafwerking naar wens kiezen (keuken en kasten niet inbegrepen). Dit geeft u de kans om uw droomhuis te personaliseren en aan te passen aan uw stijl en behoeften. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze woning biedt u niet alleen moderne luxe en energiezuinigheid, maar ook een uitstekende locatie in een rustige en gewilde omgeving. Een zeldzame gelegenheid in Bertrange die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het nieuwe MILLEWEE-ontwikkelingsproject in Bertrange, is ontworpen door het gerenommeerde Luxemburgse architectenbureau METAFORM. De woning kenmerkt zich door een strakke en eigentijdse architectuur die de standaard overstijgt. Gelegen op een ideale locatie, op korte afstand van de Europese School van Mamer en slechts enkele minuten van de stad Luxemburg, biedt de omgeving uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke snelwegen. De woning bevindt zich tegenover het winkelcentrum Belle Etoile en geniet van een optimale zuidgerichte oriëntatie. De woning C5-1 is een halfvrijstaande woning met drie gevels en een netto woonoppervlak van 177,86 m². Het biedt een ruime en lichte leefomgeving dankzij de uitzonderlijke plafondhoogte van 3,65 m op de begane grond. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een master bedroom met dressing en een en-suite badkamer met douche, een grote slaapkamer met eigen douche, en een wasruimte. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een terras, en een gedeelde badkamer. Het souterrain van de woning bevat een aparte toilet, een parkeerplaats, een kelder en een technische ruimte. Buiten biedt de woning een terras en een privé-tuin met ideale zuidgerichte blootstelling. De entree van de garage biedt privéparkeergelegenheid voor één voertuig. Verder is de woning voorbereid op de installatie van een laadstation voor elektrische voertuigen. Met een bruto oppervlakte van 241,54 m² en terrassen van in totaal 28,33 m², is deze woning ideaal voor wie houdt van licht en ruimte. De oplevering is gepland voor Q4 2025. Meer weten?

Gelegen in het nieuwe MILLEWEE-ontwikkelingsproject in Bertrange, bieden de CEPHEUS-huizen moderne en strakke architectuur, ontworpen door het gerenommeerde Luxemburgse architectenbureau METAFORM. Deze woning bevindt zich op een ideale locatie, op korte afstand van de Europese School van Mamer en slechts enkele minuten van de stad Luxemburg. Verder ligt de woning tegenover het winkelcentrum Belle Etoile, met uitstekende openbaarvervoersverbindingen en nabijheid tot belangrijke verkeersaders. De woning is een halfvrijstaande woning met een netto bewoonbare oppervlakte van 178,37 m², ontworpen om optimaal te profiteren van de zuidelijke ligging. De ruime openingen en ramen zorgen ervoor dat de leefruimtes baden in het licht. Op de begane grond is er een open verbinding naar het terras en de tuin, dankzij grote, hoge schuifdeuren van 3,65 meter, die voor uitzonderlijke lichtinval en comfort zorgen. Boven zijn er vier slaapkamers en een wasruimte. De eerste verdieping omvat een master bedroom met inloopkast en eigen douchekamer, en een tweede grote slaapkamer met eigen douchekamer. De tweede verdieping heeft nog twee slaapkamers, waarvan één met een terras, en een gedeelde badkamer. De kelder biedt extra voorzieningen zoals een aparte WC, een parkeerplaats, een kelder en een technische ruimte. Buiten beschikt de woning over een terras en een privé-tuin met zuidelijke oriëntatie, en er is ook ruimte voor het parkeren van een voertuig aan de straatzijde. De woning is tevens voorbereid voor de installatie van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning, gelegen in de nieuwe ontwikkeling MILLEWEE in Bertrange, biedt een eigentijds ontwerp door het gerenommeerde Luxemburgse architectenbureau METAFORM. De woning beschikt over een netto woonoppervlak van 178,37 m² en is verdeeld over verschillende niveaus die zorgen voor een ruimtelijk en licht interieur. De indrukwekkende plafondhoogte van 3,65 meter in de woonkamer maakt de begane grond tot een lichte en comfortabele leefruimte die naadloos overgaat in het terras en de tuin. De eerste verdieping herbergt een master bedroom met een eigen dressing en en-suite badkamer met douche, naast een extra ruime slaapkamer met eigen douche en een handige wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, evenals een gedeelde badkamer. In de kelder vindt u een aparte toiletruimte, een garage met plaats voor een voertuig, een kelder en een technische ruimte. Bovendien is de woning voorbereid voor de installatie van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De buitenruimte van deze woning is zorgvuldig ontworpen om te genieten van de zuidelijke blootstelling, met een terras en een privétuin die ideaal zijn voor ontspanning. De locatie biedt bovendien uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ligt gunstig ten opzichte van belangrijke snelwegen. Het centrum van Luxemburg en de Europese School van Mamer zijn slechts enkele minuten verwijderd, terwijl het tegenovergelegen winkelcentrum Belle Etoile zorgt voor extra winkelgemak. Deze woning biedt niet alleen stijlvol wonen maar ook praktische voordelen in een gewilde omgeving. Meer weten?

Te koop: prachtige residentie in Bertrange, prijs €1.199.000. Deze woning, met referentie RBL44793, bevindt zich in de rustige en goed bereikbare omgeving van Bertrange, postcode 8072. Bertrange staat bekend om zijn aangename woonomgeving en uitstekende voorzieningen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor een groot gezin. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit juist een uitstekende kans om deze naar eigen wens en smaak in te richten. De afwezigheid van vloerverwarming en airconditioning biedt u de mogelijkheid om zelf te kiezen voor het type verwarming en koeling dat het beste bij uw levensstijl past. Deze residentie heeft geen balkon, lift of toegang voor mindervaliden, maar wel een uitstekende potentie om een comfortabele en persoonlijke woonruimte te creëren. Gelegen in Bertrange, profiteert u van een strategische locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Mis deze kans niet om uw droomhuis te realiseren in een van de meest gewilde gebieden van de regio. Meer weten?