Huis te koop - Bertrange RBW53065

8041 Bertrange

1 558 000 €

  • 194

Beschrijving

Deze nieuwbouwwoning te koop in Bertrange biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en modern wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van 194 m² verspreid over drie verdiepingen, geniet u van een doordacht ruimteconcept dat aansluit bij hedendaagse woonwensen. De woning is energiezuinig (EPC-label A) en maakt gebruik van een milieuvriendelijke lucht/water-warmtepomp, wat resulteert in aanzienlijk lagere verwarmingskosten. Dit benadrukt niet alleen het duurzame karakter van het huis, maar ook het economisch voordeel dat u hiervan ondervindt. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne open keuken die naadloos overgaat in een ruime leefruimte met directe toegang tot het terras, ideaal voor aangename momenten binnen en buiten. Verder omvat deze verdieping een technische ruimte, een praktische wasplaats en een gastentoilet voor extra comfort. Op de eerste verdieping vindt u twee gezellige slaapkamers en een comfortabele badkamer met zowel een ruime douche als een ligbad. De zolderverdieping is ingericht als master suite met een ruime slaapkamer voorzien van een inloopkast en een eigen badkamer met inloopdouche. Een opvallend pluspunt is de dakterrasse, die uitnodigt tot ontspanning en het genieten van het buitenleven. De woning ligt in de gemeente Bertrange (postcode 8041) en wordt aangeboden aan een prijs van 1.558.000 euro exclusief btw. Het betreft een instapklare nieuwbouw die nog niet verhuurd is, waardoor u hier direct kunt genieten van eigentijds comfort en kwaliteit. Voor meer informatie over dit en andere vastgoedaanbiedingen kunt u terecht via de vermelde link. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of bijkomende vragen. Deze woning biedt een unieke kans voor wie wil investeren in duurzaam en ruim wonen in Bertrange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 558 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

194 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53065 Ref. verkoper: 87141542 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

507 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

507 m 6'

Treinstations

Bertrange Strassen

734 m 2' 48'' 750 m 1' 13'' 0 m 0'' 733 m 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

833 m 2' 38'' 1,2 km 1' 39'' 0 m 0'' 833 m 10'

Cora Concorde

3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

6,6 km 22' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

25,7 km 19'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Romains betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder