Huis te koop - Strassen RBW28221

8045 Strassen

1 470 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 4 Badkamer(s)
  • 350 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Strassen combineert een rustige residentiële ligging met een ruime en moderne leefomgeving. De woning werd volledig gerenoveerd in 2025 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m², gesitueerd op een privédomein van circa 4,32 are dat zuidoostelijk georiënteerd is. De indeling omvat een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die in verbinding staat met de eetkamer en directe toegang geeft tot zowel het terras als de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een grote leefruimte waar comfort en lichtinval centraal staan. Het huis telt vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras en de tuin, één met een balkon en een eigen douchekamer, en een andere slaapkamer met een aparte badkamer. Verder is er nog een extra douchekamer met toilet aanwezig. De zolderruimte van ongeveer 80 m² met betonnen vloer is ingericht als een multifunctionele ruimte die naar eigen wens kan worden afgewerkt. Extra praktische ruimtes zoals een kelder, atelier, verwarmingskelder en wasruimte maken het plaatje compleet. De woning beschikt over een garage voor één wagen en extra parkeerplaatsen buiten op het terrein. Het omheinde terras en de tuin van circa 350 m² zijn eveneens zuidoostelijk georiënteerd, wat zorgt voor aangename lichtinval en optimale buitenbeleving. Qua technische uitrusting is de woning voorzien van gasverwarming zonder vloerverwarming, en werden alle elektriciteits- en sanitaire installaties evenals delen van het vloer- en muurafwerking vernieuwd tijdens de recente renovatie. De bouwkundige elementen zoals betonnen vloeren op alle verdiepingen garanderen stabiliteit en duurzaamheid. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 1 470 000 euro, exclusief btw. Gezien de hoogwaardige afwerking, de gunstige ligging in Strassen en het comfort dat deze woning biedt, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 470 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

240 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW28221 Ref. verkoper: 9209456 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Treinstations

Bertrange Strassen

2 km 7' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2 km 25'

Winkels

Delitraiteur Strassen

613 m 1' 58'' 613 m 1' 6'' 613 m 7' 613 m 7'

Cora Concorde

4,3 km 16' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Gasperich (Bio-Planet)

5,7 km 24' 10,9 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

26,3 km 19'

Boodschappen doen

Wonen bij Val des Roses biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder