Huis te koop - Bertrange RBV57270

8064 Bertrange

1 690 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 267
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Bertrange, een exclusief en ruim vastgoed dat het ultieme comfort en elegantie combineert. Gevestigd op een perceel van 1,72 are, biedt deze woning een woonoppervlakte van 267 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die zorgen voor een harmonieus en functioneel leefconcept. Met vier slaapkamers, waaronder een luxe hoofdsuite met dressing en private badkamer, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning beschikt over een moderne keuken en sanitair, een praktische wasruimte, een garage en een ruime kelder, wat alles samenbrengt tot een compleet en comfortabel woonpakket. De architectuur en afwerking getuigen van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis zonder verdere verplichtingen. De praktische indeling omvat een ruime garage en een kelder, die zorgen voor voldoende opslagruimte en gemakken. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entree die uitkomt in een lichte en gezellige living, gecombineerd met een kwalitatieve open keuken die volledig uitgerust is met topapparatuur. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en geven toegang tot het terras en de tuin, waar u heerlijk buiten kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en een mooie badkamer, inclusief een luxueuze hoofdsuite met maatwerk dressing en privébadkamer. Daarnaast is er een aparte badkamer voor de tweede slaapkamer, samen met een praktische wasruimte en een zuidgerichte terras die uitnodigen tot ontspanning. Op de bovenste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een badkamer voorzien, ideaal voor gasten of extra privacy. Buiten biedt het terras van 14,20 m² en 12,40 m² voldoende ruimte voor gezellige zithoekjes, terwijl de tuin van ongeveer 40 m² een lichte en intieme buitenruimte creëert. De woning is aangesloten op moderne voorzieningen en beschikt over alle nodige comfort om het dagelijkse leven aangenaam te maken. De locatie in Bertrange biedt volop voordelen voor wie op zoek is naar rust en comfort dicht bij alles wat de regio te bieden heeft. Bertrange staat bekend om zijn rustige woonwijk en goede bereikbaarheid, met nabijgelegen faciliteiten zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het gebied combineert de rust van een residentiële omgeving met de gemakken van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van €1.690.000, inclusief btw, biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een luxe en comfortabele levensstijl in een gewilde deel van Bertrange. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Camille Hayat via Tel +352 621 404 444 of Contact . Neem snel contact op om deze bijzondere woning te ontdekken en uw nieuwe thuis te vinden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 690 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

267 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV57270 Ref. verkoper: DB-MAI-BER-C5-2 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

633 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

556 m 7'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 6' 1,6 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2 km 23'

Cora Concorde

3,3 km 13' 4,8 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

7,4 km 27' 12,1 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Musea

Musée Gaspar

23,5 km 19'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Cité Millewee, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder