Huis te koop, Bertrange RBW81985

Deze moderne woning te koop in Bertrange combineert eigentijds wooncomfort met een gunstige locatie in een nieuw verkavelingsproject aan de Rue des Romains. Het betreft een ruime gezinswoning van 124 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee niveaus en gelegen op een perceel van 1,96 are. De woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime keuken die overgaat in een grote leefruimte met toegang tot een terras van bijna 17 m² en een tuin. Verder is er een afzonderlijk kantoor, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche en een tweede apart toilet. Naast deze praktische indeling beschikt de woning over een carport geschikt voor twee voertuigen en een extra buitenparkeerplaats. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat duidt op een zeer energiezuinige constructie met EPC-label A. Dit garandeert niet alleen een laag energieverbruik, maar ook een hoog wooncomfort dankzij de kwaliteit van isolatie en afwerking. Bovendien is dit pand bestemd voor kopers die in aanmerking komen voor woonhulp volgens de Luxemburgse wetgeving betreffende woonondersteuning. De combinatie van duurzame bouwtechnieken en doordachte architectuur maakt dit huis een interessante investering met toekomstgerichte waarde, zowel voor gezinnen die willen wonen als voor investeerders. De aanwezigheid van twee toiletten, een aparte wasruimte en multifunctionele leefruimtes benadrukken de praktische en comfortabele levensstijl die deze woning biedt. Gelegen in het westen van de hoofdstad Luxemburg, geniet Bertrange van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van stedelijke voorzieningen. In de gemeente zelf zijn talrijke winkels, restaurants en administratieve diensten beschikbaar, terwijl grotere commerciële centra zoals La Belle Etoile en City Concorde slechts twee minuten rijden zijn. Ook sportieve en culturele faciliteiten zoals het Atert Cultureel en Sportcentrum liggen binnen handbereik. Scholen voor verschillende leerjaren bevinden zich op ongeveer één kilometer afstand, wat ideaal is voor gezinnen. De mobiliteit wordt verder ondersteund door diverse buslijnen en fietsverhuurpunten in de buurt. Deze woning wordt aangeboden aan 1.255.000 euro inclusief btw, en geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of documentatie via de makelaar Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.