Huis te koop, Bertrange RBW81986

Deze uitzonderlijke halfopen gezinswoning, gelegen aan de Rue des Romains 248 in Bertrange, wordt te koop aangeboden voor 1.695.000 euro, inclusief btw. Met een totale woonoppervlakte van 195 m² en een bewoonbare ruimte van circa 165 m² biedt deze woning een verfijnde combinatie van comfort, functionaliteit en moderne architectuur. De woning omvat vijf slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, een ruime wasruimte en een garage voor één wagen. Daarnaast is er ook één buitenparkeerplaats beschikbaar. Het ontwerp van deze woning is doordacht en hoogwaardig afgewerkt conform de nieuwste bouwnormen, waarbij het comfort en de lichtinval centraal staan. Bovendien is het pand toegankelijk voor mindervaliden en beschikt het over een A-klasse energieprestatiecertificaat, waarmee het voldoet aan de eisen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB). De indeling van deze eigendom omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een grote open keuken die aansluit op een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers naast een aparte badkamer en toilet, terwijl op de tweede verdieping de master bedroom met dressing en eigen douchekamer is gesitueerd, samen met een praktische wasruimte. Buiten biedt het perceel met een oppervlakte van 3,35 are voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie in residentiële rust. Verder beschikt het huis over een garage en een carport met nog twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het dagelijks comfort aanzienlijk vergroot. De ligging in Bertrange is strategisch en ideaal voor wie nabijheid zoekt van Luxemburg-stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bertrange zelf biedt tal van faciliteiten zoals diverse winkels, horeca, scholen van pre-school tot middelbaar onderwijs, en culturele en sportieve centra zoals het Centre Culturel et Sportif Atert. Ook de nabijheid van grote winkelcentra als La Belle Etoile en City Concorde, evenals wellnesscomplex Les Thermes in Strassen, maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De mobiliteit wordt ondersteund door nabijgelegen bushaltes en een uitgebreid netwerk van fietsroutes, terwijl de verbindingen via de autosnelwegen A6, A4 en A13 snelle toegang tot omliggende steden verzekeren. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni van FISCHBACH Realtors & Developers via Tel of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.