Huis te koop, Bertrange RBW83374

Deze eigentijdse en energiezuinige woning te koop in Bertrange biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief afgewerkt woonhuis met een modern ontwerp en doordachte inrichting. De gezinswoning, gelegen aan de Rue des Romains 248, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 124 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote, lichte leefruimte met open keuken die directe toegang biedt tot een terras van bijna 17 m² en een aangenaam privétuintje. Verder is er een aparte bureauruimte, een technische ruimte met wasgelegenheid, een apart toilet en een carport die plaats biedt aan twee wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer uitgerust met douche en een extra apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. Deze woning heeft het label van Nearly Zero Energy Building (NZEB) en beschikt over een EPC-label A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een duurzaam woonklimaat. Het is eveneens belangrijk om te vermelden dat deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.255.000 euro, inclusief btw. De eigendom wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woning met aandacht voor energie-efficiëntie en functionaliteit. De ligging in Bertrange is bijzonder gunstig, vlakbij Luxemburg-stad en alle voorzieningen die deze regio te bieden heeft. De omgeving biedt diverse winkels, restaurants, een gemeentelijke administratie en scholen op korte afstand, wat dagelijks leven aangenaam en praktisch maakt. Ook recreatiemogelijkheden zoals het Parc Bertrange en sportfaciliteiten zijn nabij. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A6, A4 en A13 zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette. Openbaar vervoer wordt goed bediend via verschillende buslijnen met haltes op wandelafstand. Deze combinatie van comfort, locatie en duurzaamheid maakt deze woning tot een uitstekende investering of comfortabele gezinswoning. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.