Huis te koop, Bertrange RBX00915

Deze prachtige halfopen eengezinswoning te koop in Bertrange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 195 m², verdeeld over meerdere ruime verdiepingen. Gelegen aan de Rue des Romains 248, combineert deze woning comfortabele leefruimtes met moderne architectuur en een hoog afwerkingsniveau, passend bij de hedendaagse normen en duurzame kwaliteitsvereisten. Met vijf slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel bad als douche, een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte, is deze residentie ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit in een rustige en exclusieve woonomgeving. De woning is ook toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een garage en een parkeerplaats buiten, wat het gemak maximaal verhoogt. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject in een residentiële wijk die rust en nabijheid van essentiële voorzieningen weet te combineren. De indeling omvat onder meer een ruime hal, een ruime keuken die uitkomt in een grote leefruimte met directe toegang tot een terras van 22,31 m² en de tuin, wat het wonen aangenaam maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met apart toilet, terwijl de tweede verdieping is gereserveerd voor de master bedroom met dressing en eigen douche, naast de wasruimte. Dit alles wordt aangevuld met een carport van 19 m² en twee extra parkeerplaatsen buiten. De woning heeft het EPC-label A, wat aangeeft dat ze energiezuinig is, conform NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building). Bertrange biedt zijn bewoners een strategische ligging vlakbij Luxemburg-Stad, met tal van faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen en sportcentra binnen handbereik. De nabijheid van grote verkeersassen en openbaar vervoerverbindingen maakt deze locatie zeer toegankelijk. Winkels zoals La Belle Etoile en City Concorde liggen op slechts enkele minuten rijden, net als wellness-voorzieningen zoals het zwembad Les Thermes in Strassen. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 1.698.000 €, inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via Contact of telefonisch op Tel +3524571301 . Een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een gewilde regio!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.