Huis te koop, Bertrange RBX23433

Deze halfopen eengezinswoning, lot 13 van het nieuwe project aan de Rue des Romains/Rue de Mamer, wordt aangeboden voor € 1 698 000. De woning ligt in Bertrange en combineert een woonoppervlakte van 195 m² met een tuin en terras. Volgens de beschikbare gegevens beschikt het huis over vijf slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet. Ook is er een wasruimte voorzien. De woning heeft een garage voor één wagen en één buitenparkeerplaats. Toegang voor mindervaliden is vermeld en het EPC heeft referentie A. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling en oppervlaktes worden in de projectbeschrijving verder toegelicht. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime keuken in een grote leefruimte met toegang tot het terras van 22,31 m² en de tuin, een berging, een afzonderlijk toilet en een garage voor één wagen. Daarnaast vermeldt de beschrijving een carport van 19 m² met twee buitenplaatsen. Op de eerste verdieping zijn een nachthal, vier slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet voorzien. De tweede verdieping omvat een ouderslaapkamer met dressing en douchekamer, naast een wasruimte. De projecttekst omschrijft het gebouw als een NZEB, voluit Nearly Zero Energy Building. De vermelde perceeloppervlakte bedraagt 3,36 are; de projectbeschrijving vermeldt daarnaast een totale oppervlakte van ongeveer 195 m². De opgegeven gegevens vermelden één buitenparkeerplaats, terwijl de projecttekst een carport met twee buitenplaatsen beschrijft. Bertrange is de opgegeven locatie van deze woning. De projectbeschrijving situeert het project aan de Rue des Romains/Rue de Mamer en noemt de nabijheid van voorzieningen, verkeersassen en Luxembourg-ville. Ook worden onder meer de bushalte Millewee, winkelcentra La Belle Etoile en City Concorde, het Parc Bertrange en het Centre Culturel et Sportif Atert vermeld. De prijs in de vastgoedgegevens bedraagt exact € 1 698 000; btw is van toepassing. In de oorspronkelijke projecttekst staat voor lot 13 een prijs van € 1.748.000, met de vermelding “TVA 17% – pour investissement”. Omdat de opgegeven prijsgegevens van elkaar verschillen, raden we aan het actuele bedrag en de toepasselijke btw rechtstreeks te bevestigen. Neem contact op voor meer informatie over deze woning in Bertrange en om de verdere details te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.