Huis te koop, Bertrange RBX25508

248, Rue des Romains, 8074 Bertrange

1 695 000 €

5 Slaapkamer(s) 195 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze halfopen eengezinswoning met garage wordt aangeboden voor € 1 695 000 in Bertrange. De woning maakt deel uit van lot 14 in het nieuwe woonproject aan de Rue des Romains/Rue de Mamer. Ze beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer, een douchecabine en een wasruimte. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 195 m². Buiten zijn er een tuin en een terras; voor parkeren zijn er één garage en één buitenparkeerplaats. Toegang voor mindervaliden is voorzien. Het EPC heeft referentie A. De woning is momenteel niet verhuurd. Btw is van toepassing. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime keuken in de grote leefruimte, een berging en een afzonderlijk toilet. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras van 22,31 m² en de tuin. De garage biedt plaats aan één wagen. Daarnaast vermeldt de projectbeschrijving een carport van 19 m² met twee buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers, een nachthal, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping omvat een ouderslaapkamer met dressing en douchekamer, samen met de wasruimte. De projectomschrijving vermeldt een perceel van 3,35 are en een totale oppervlakte van ongeveer 195 m². Ook wordt de woning omschreven als een NZEB-gebouw, voluit Nearly Zero Energy Building. De verwarming is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning ligt in Bertrange, zoals aangegeven in de pandgegevens. Voor meer informatie over deze woning of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 1 695 000 €

Btw van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Bewoonbare oppervlakte 195 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX25508 Ref. verkoper: Lot 14 SD Laatst gewijzigd: 27/10/2026

Meld fraude

De buurt

Mobiliteit

E67 - Bastogne - Luxembourg Bus

691 m · 8'

84 - Marbehan - Luxembourg

691 m · 8'

E68 - Florenville - Luxembourg

691 m · 8'

Bertrange Strassen Treinstations

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 9'' 1,4 km · 9º 32' 1,1 km · 13'

Winkelen

Delitraiteur Strassen Winkels

1,8 km · 6' 2,7 km · 4' 1,3 km · 10º 4' 1,8 km · 22'

Cora Concorde

3,1 km · 12' 3,4 km · 5' 0 m · 0'' 3 km · 37'

Gasperich (Bio-Planet)

7,3 km · 25' 12,3 km · 10' 0 m · 0'' 7,3 km · 1º 28'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

23,7 km · 19'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

11,3 km · 13' 8,4 km · 48'

Esch-sur-Alzette

20,5 km · 15' 17,3 km · 1º 5'

Thionville

40,6 km · 27' 34,4 km · 2º 8'

Luxemburg

8,7 km · 10' 6 km · 26'

Trier

59,3 km · 37' 50,6 km · 3º 31'

Metz

67,5 km · 44' 62,7 km · 3º 45'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue des Romains biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 84 - Marbehan - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Luxemburg ligt op 26 minuten met de fiets.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bertrange Strassen", op 2 minuten met de auto of 572 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Bertrange RBX25508

Beschrijving

Extra informatie

De buurt

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Diensten