Huis te koop - Bertrange RBW11395

Rue Hetzelt 8084 Bertrange

2 132 900 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 205
  • 2 Badkamer(s)
Rue Hetzelt 8084 Bertrange

Beschrijving

Villa urbaine moderne clé en main sur un terrain d'environ 6 ares dans un quartier résidentiel recherché de Bertrange
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cette villa urbaine exclusive allie design contemporain, équipements haut de gamme et technologies innovantes sur un magnifique terrain situé dans un environnement calme et privilégié à Bertrange.
Dans ce projet soigneusement conçu, tout a été pensé dans les moindres détails : la réalisation clé en main comprend déjà une cuisine équipée de qualité, un garage spacieux ainsi qu'une borne de recharge pour votre véhicule électrique. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouvelle maison dès le premier jour.
Une pompe à chaleur moderne assure un confort optimal tout au long de l'année. Elle garantit une chaleur agréable en hiver et, grâce à sa fonction de rafraîchissement intégrée, une température intérieure confortable même durant les chaudes journées d'été.
L'alliance d'un équipement haut de gamme, d'une technologie écoénergétique et d'un emplacement de premier choix fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier luxembourgeois.
Le prix de vente a déjà été calculé en tenant compte du taux de TVA réduit à 3 %.
Laissez-vous séduire par cette offre exceptionnelle. Nous serons ravis de vous conseiller personnellement et de convenir avec vous d'un rendez-vous individuel.
Nous nous réjouissons de votre appel !

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Financiële details

  • Prijs: 2 132 900 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

205 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBW11395 Ref. verkoper: 680 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mamer-Lycée

4,2 km 14' 5,5 km 12' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Winkels

Cora Concorde

3,8 km 14' 4,3 km 8' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 16' 5,2 km 10' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Gasperich (Bio-Planet)

8,9 km 30' 13,6 km 15' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Musea

Musée Gaspar

26,3 km 26'

Transporten

Zich vestigen in Bertrange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mamer-Lycée" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (15 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

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