Huis te koop - Strassen RBU35085

8098 Strassen

1 696 669 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze unieke woning te Strassen, aangeboden voor een prijs van €1.696.669. Dit ruime en moderne halfvrijstaande huis wordt binnenkort gebouwd en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 198 m², gelegen op een perceel van 3,40 are in een gewilde residentiële wijk. De woning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten en beschikt over diverse luxe voorzieningen die aansluiten bij de wensen van een moderne koper. De indeling is doordacht: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, en een grote living met open keuken die direct toegang geeft tot de terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een carport voor één wagen, waardoor parkeren eenvoudig en comfortabel is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, perfect voor gezinnen of geïnteresseerden die ruimte en privacy zoeken. De tweede verdieping biedt een master suite met dressingruimte en een eigen douchekamer, evenals een kantoor of multifunctionele ruimte, een privéterras om te genieten van het buitenleven, en een technische ruimte of wasplaats. Deze verdieping geeft het huis een extra dimensie van luxe en gemak. De woning wordt verkocht inclusief alle noodzakelijke documentatie en voldoet aan de actuele bouwvoorschriften, met onder andere een EPC-label NC en geen bijkomende BTW-kosten. Buiten beschikt het pand over een tuin, terras en parkeerplaats, waardoor het buitenleven volledig tot zijn recht komt in een rustige, residentiële omgeving. Strassen zelf staat bekend om zijn aangename leefklimaat, goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een aantrekkelijke omgeving met moderne voorzieningen en veel ruimte, biedt deze woning een uitstekende investering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze prachtige woning zelf kunt ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 696 669 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

198 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU35085 Ref. verkoper: Lot 2.4 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

238 m 2' 51''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

238 m 2' 51''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,4 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Delitraiteur Strassen

609 m 2' 33'' 800 m 2' 23'' 609 m 7' 609 m 7'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,4 km 22' 11,3 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

26,2 km 20'

Boodschappen doen

Dit pand in Strassen profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 12 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder