• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Deze residentie in Mamer biedt een hoogwaardige woning in een rustige, residentiële wijk. Gelegen op postcode 8210, bevindt deze semi-geschakelde woning zich in een nieuw aangelegd deel van Capellen, dicht bij alle belangrijke voorzieningen en faciliteiten. De woning is gebouwd volgens passieve bouwprincipes en combineert traditionele architectuur met moderne energie-efficiëntie, wat zich onder meer uit in een EPC-certificaat van A. Het huis beschikt over vier slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met twee douchecabines en een apart toilet. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de woning geen zonnepanelen of zonnecollectoren heeft. Aan de buitenkant is er een tuin van 100 m² die geschikt is voor ontspanning en outdooractiviteiten, zonder balkon maar met voldoende privéruimte. De woning is volledig instapklaar en biedt een comfortabele leefomgeving in een rustige buurt. De woning staat momenteel niet verhuurd en is niet toegankelijk voor mindervaliden. Het project wordt aangeboden voor €1.395.000, inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een energiezuinig en modern familiehuis in een rustige omgeving nabij de Vlaamse grens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 395 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72550 Ref. verkoper: 8658169 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

497 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

497 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

497 m 6'

Treinstations

Mamer

1 km 5' 1,6 km 2' 48'' 0 m 0'' 1 km 12'

Laadstations

Ikea Arlon

11,5 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,9 km 17' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Concorde

5 km 21' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Gasperich (Bio-Planet)

9,6 km 37' 13,5 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Musea

Musée Gaspar

21,2 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Mamer" treinstation zijn.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder