Huis te koop, Mamer RBV37099

Ontdek deze prachtige nieuwbouw woning in Mamer, gelegen in een rustige en gewilde residentiële omgeving. Deze moderne vrijstaande woning combineert functionaliteit met energiezuinigheid en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 156 m², waarvan circa 135 m² woonoppervlakte. Gelegen in een nieuwe wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en de Europese instellingen, is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en een hedendaags ontwerp. De woning wordt momenteel gebouwd en biedt de mogelijkheid tot personalisatie, wat het een unieke kans maakt voor wie een moderne thuis wil creëren in een rustige, maar goed verbonden locatie. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van circa 4 m² die leidt naar een open en lichte leefruimte van ongeveer 49 m², waarin woonkamer en keuken harmonieus samenkomen. Deze grote open ruimte biedt toegang tot een terras van ongeveer 20 m² en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos verbonden worden. Verder omvat het gelijkvloers een slaapkamer van circa 9 m², een apart toilet met lavabo, en een garage van circa 21 m². Op de eerste verdieping biedt de master suite van ongeveer 19 m² privécomfort met een eigen badkamer van circa 4 m². Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², een tweede badkamer eveneens van circa 4 m², en een praktische wasruimte van circa 5 m². De afwerking is hoogwaardig, met keuze in vloerbekleding zoals keramiek of parket, en de ramen zijn voorzien van PVC profielen met driedubbel glas voor optimale isolatie en geluidsdemping. Elektrische voorzieningen omvatten onder andere fiberoptische internetverbindingen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energieprestaties. Buiten beschikt de woning over een private tuin van ongeveer 150 m² en een zuidgerichte terras van circa 20 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Een parkeerplaats buiten en een garage bieden voldoende ruimte voor voertuigen. Het energielabel A-B bevestigt de hoge energie-efficiëntie van de woning, waardoor de lopende kosten beperkt blijven. De ligging vlakbij bushaltes, winkels, sportclubs, snelwegen, crèches, scholen en openbaar vervoer maakt dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Een kwalitatief hoogwaardig en modern vastgoedproject dat perfect aansluit bij de verwachtingen van wie op zoek is naar een nieuwe, op maat te maken woning in een aantrekkelijke, rustige wijk. Neem contact op met onze makelaar Jimmy de Brabant via Tel +352 661 167 494 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in uw toekomst in Mamer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.