Onderwijs
Wonen bij Rue Mambra biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool) bereikbaar in 8 minuten.
Huis te koop, Mamer RBW89328
6, Rue Anne Beffort
, 8212 Mamer
1 353 141 €
4 Slaapkamer(s)
135 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze moderne residentie te koop in Mamer biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woning in een groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen. De eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 1.353.141 € en is voorzien van kwaliteitsvolle afwerkingen die bijdragen aan het hedendaagse en functionele karakter van de woning. Verder beschikt de woning over een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat het parkeren makkelijk en veilig maakt. De woning maakt deel uit van het exclusieve OIHAN-project, gelegen in het hart van Mamer, een gemeente die bekend staat om haar aangename leefomgeving en nabijheid van Luxemburg-Stad. Dit project omvat 34 hedendaagse woningen die ontworpen zijn om ruimte, licht en comfort optimaal te combineren. De architectuur is eigentijds, met een doordachte indeling die gericht is op een rustig en aangenaam leefklimaat. Deze eigendom voldoet aan hoge energienormen, zoals blijkt uit het EPC-label A, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig wonen. Mamer zelf is een gewaardeerde gemeente dankzij haar balans tussen natuurlijke rust en stedelijke voorzieningen. Gelegen op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, biedt deze locatie snelle toegang tot belangrijke infrastructuren zoals de Europese School, diverse sportfaciliteiten en een winkelcentrum. Daarnaast is er vlotte bereikbaarheid van de autosnelweg en de Belgische grens, wat deze woning ook interessant maakt voor pendelaars. Bent u op zoek naar een kwalitatieve woning in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik? Neem dan contact op voor meer informatie over dit exclusieve project aan 6, Rue Anne Beffort in Mamer.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
1 353 141 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
135 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Nee
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Ecole Maternelle Libre
Kleuterscholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Mamer
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Winkelen
Delitraiteur Strassen
Winkels
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Toerisme
Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.
Transporten
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan