Deze vrijstaande gezinswoning, gelegen in de rustige en gewilde gemeente Mamer, biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning met hoogwaardige afwerking. Gebouwd in 2020 en gesitueerd op een perceel van ongeveer 5,23 are, beschikt deze eigendom over een bruikbare oppervlakte van circa 309 m² en geniet ze een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A. De woning is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, wat zich vertaalt in grote leefruimtes en doordachte indelingen die aansluiten bij hedendaagse woonbehoeften. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal van 14,57 m², een lichte leefruimte van bijna 39 m² met eetgedeelte, die rechtstreeks toegang geeft tot de terrasruimte en de verzorgde tuin van circa 330 m². Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken met eiland van 14,76 m², een polyvalente kamer die dienst kan doen als slaapkamer of bureau met een eigen douchekamer, en een apart toilet. De garage met een oppervlakte van 24,17 m² biedt plaats aan één voertuig, aangevuld met een extra buitenparkeerplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich een master suite met eigen douchekamer, twee extra ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van bad en douche, plus een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor of hobbyruimte. In de kelder zijn technische ruimtes zoals de verwarmingsinstallatie, wasruimte en opslag voorzien, naast een wellness- en fitnessruimte van ruim 31 m², ideaal voor ontspanning en sport. De woning is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen waaronder een lucht-water warmtepomp, Domintell KNX domoticasysteem dat onder meer verlichting en rolluiken bedient, een alarmsysteem met camerabewaking en rookmelders voor extra veiligheid. De ligging in Mamer biedt het voordeel van een aangename groene woonomgeving met vlotte bereikbaarheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Mamer is bovendien gunstig gepositioneerd ten opzichte van Luxemburg-Stad, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Deze exclusieve residentie wordt aangeboden aan de prijs van 2.390.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met A2HOME Real Estate via
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan