Ontdek deze unieke gelegenheid om een bouwgrond aan te kopen in Echternach, een prachtige locatie in het hart van Luxemburg. Deze exclusieve kavel van 5,46 aren biedt een uitstekende basis voor het realiseren van uw droomwoning. Gelegen op een vlak terrein, maakt de goed afgemeten oppervlakte het mogelijk om een woning naar wens te bouwen, met of zonder bestaande plannen. De plannen voor een eengezinswoning zijn al beschikbaar en de architectkosten zijn reeds voldaan, wat de voorbereiding van uw bouwproject aanzienlijk vergemakkelijkt. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen en sportieve en culturele voorzieningen, wat het leven in deze omgeving bijzonder comfortabel maakt. De bereikbaarheid van dit perceel is een van de grote troeven. Met de nabijheid van de A1 snelweg richting Luxemburg en Trier, slechts circa 15 minuten rijden via Potaschbierg en Wasserbillig, geniet u van een uitstekende verbinding met belangrijke steden en grensoverschrijdende routes. Ook de nationale wegen N11 en N10 bieden vlotte toegang naar Junglinster, Luxemburg-stad, Wasserbillig en Remich, waardoor reizen binnen de regio eenvoudig is. Bovendien is er een snelle aansluiting op Duitsland via Irrel, Bitburg en Trier, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie vaak grensoverschrijdend reist of werkt. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rust, gecombineerd met een centrale ligging in de Luxemburgse “Kleine Zwitserland,” een regio die bekend staat om haar panoramische uitzichten en natuurlijke charme. Deze bouwgrond vormt een zeldzame kans om een woning te bouwen in een gebied dat zowel rustiek als goed verbonden is. De prijs bedraagt €495.000, en deze investering biedt niet alleen de mogelijkheid om een woning naar eigen wens te ontwikkelen, maar ook om te profiteren van de uitstekende infrastructuur en de strategische ligging. Of u nu een project voor de lange termijn plant of op zoek bent naar een slimme investering, deze locatie biedt volop potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om in dit prachtige stukje Luxemburg uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?
Ontdek dit functionele appartement te koop in Rollingen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de Résidence Bernard Lorang, biedt dit eigendom ongeveer 42 m² aan leefruimte. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van circa 12 m², een sfeervolle en lichte woonkamer van ongeveer 17 m², een aparte keuken die voorzien is van een kleine berging, en een moderne douchekamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische vestiaire, perfect voor het organiseren van uw dagelijkse spullen. De residentie telt in totaal 16 eenheden en zorgt voor een rustige maar centrale ligging, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (met een station in de nabijheid), restaurants en administratieve diensten. Het privé-garageparkingsplaats binnen de residentie maakt het gemakkelijk om uw voertuig veilig te parkeren. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor één persoon, koppels of investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de goede staat van het gebouw. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnecollectoren. Het EPC-label G geeft aan dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen, wat mogelijk kansen biedt voor de eigenaar die wil investeren in energiezuinigheid. Het appartement wordt niet verhuurd en is niet voorzien van airconditioning of een lift, maar gebruik maken van de aanwezige lift in het complex maakt het toegankelijk voor minder mobiele personen. De afwezigheid van balkons of terrassen wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de rustige omgeving. Dankzij het goed onderhouden gebouw en de centrale ligging biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen comfort en bereikbaarheid, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een praktische woonruimte in het hart van Rollingen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Dit eigendom biedt u niet alleen een betaalbare prijs van €425.000, maar ook een mooie kans om te investeren in een goed gelegen en functioneel vastgoed in Rollingen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het volledige aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of beleggingsdoelen in deze dynamische regio. Meer weten?
Open Immovlan