Huis te koop - Holzem RBV12821

8278 Holzem

1 220 101 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Holzem, gelegen in de gemeente Mamer, aangeboden door Wiesen-Piront voor een prijs van €1.220.101. Deze woning, die nog in toekomstige bouwfase is, wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid als NZEB (Nearly Zero Energy Building) en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 192 m² op een perceel van 3,84 are. Het ontwerp omvat een praktische indeling met een garden level, eerste verdieping en zolder, waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen. Op het garden level bevinden zich onder andere een garage, technische ruimte, kelder, hal en wasruimte. Op de begane grond vind je een ruime inkomhal, een vestiairehoek, een woonkamer met open keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin, een badkamer met douche en toilet, en een slaapkamer. Bovenaan bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en toilet, en de zolderruimte die extra opslagruimte biedt. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in een rustige omgeving. De locatie in Holzem biedt diverse voordelen voor toekomstige bewoners. De woning beschikt over alle nodige comfortvoorzieningen, zoals een garage, buiten parkeerplaats en een gezellige tuin met terras – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met twee douchecabines en een goede indeling is het huis volledig afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Daarnaast is de woning uitgerust met een zolder en praktische wasruimte, wat inzetten op functionaliteit en gemak betekent. De ligging in Holzem biedt rust en groen, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor wie waarde hecht aan energiezuinigheid en modern comfort, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem gerust contact op met Wiesen-Piront voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke project combineert stijlvol wonen met duurzame technologie in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 220 101 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

192 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12821 Ref. verkoper: LOT A Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

9,9 km 31' 11,7 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

11 km 35' 12,7 km 12' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,2 km 10'

Treinstations

Mamer

2,6 km 11' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Laadstations

Ikea Arlon

11,8 km 11'

Winkels

Cora Concorde

7,9 km 32' 9,7 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Delitraiteur Strassen

7,1 km 28' 7,4 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Gasperich (Bio-Planet)

12,6 km 45' 20,1 km 15' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Musea

Musée Gaspar

21,4 km 19'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de l'Église, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (15 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder