Huis te koop - Holzem (Luxemburg)

Deze prachtige eigendom biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ecologische duurzaamheid en praktische levensruimte, gelegen in het charmante Holzem. Voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning die comfort en stijl naadloos verenigt, is dit een uitzonderlijke gelegenheid. Gevestigd op een royaal perceel van bijna 8 are, beschikt deze semi-geschakelde woning over een nette woonoppervlakte van 190 m², met een totale oppervlakte van 210 m² inclusief de zolder en eventuele uitbreidingsmogelijkheden. De woning is ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer POLYFORM in samenwerking met LINEA, bekend om hun hoogwaardige en originele projecten. Het ontwerp straalt eenvoud en elegantie uit dankzij de natuurlijke afwerking van de gevel en de strakke lijnen, terwijl het ook rekening houdt met de nieuwste ecologische normen. Binnen biedt deze woning een doordachte indeling die gericht is op comfort, dagelijk gemak en natuurlijk licht. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die leidt naar een praktische technische ruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden directe toegang tot een terras en een aangelegde tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Aan de buitenkant bevindt zich een garage voor één wagen, met daarnaast twee parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van bijna 15 m² elk, een moderne badkamer met douche, een aparte wc en een wasruimte. De derde slaapkamer, eveneens ruim, biedt voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten. De topverdieping is gereserveerd voor de ouders, met een ruime slaapkamer, dressing, badruimte met natuurlijk daglicht door een dakraam en een extra technische ruimte. Een optioneel volledige ondergrondse kelder van ongeveer 45 m² kan worden toegevoegd voor €100.000, wat extra opslagruimte biedt. De woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid met EPC-klasse A en is geschikt voor gezinnen die zoeken naar een harmonieuze balans tussen modern comfort en ecologisch verantwoord wonen. Holzem zelf behoort tot de gemeente Mamer, dat slechts enkele kilometers van Luxemburg-stad ligt en uitstekend bereikbaar is via snelwegen. Deze aantrekkelijke gemeenschap biedt alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, crèches, scholen en openbaar vervoer, waaronder een treinstation op minder dan 15 minuten wandelen. Met zijn rustige ligging en bereikbaarheid vormt dit vastgoed de ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame levensstijl in de nabijheid van de stad. Prijs van €1.545.000 inclusief 3% btw maakt deze woning een waardevolle investering in een groeiende regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Holzem biedt een unieke combinatie van modern comfort en ecologische verantwoordelijkheid. Gelegen aan de route de Mamer, presenteert dit eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte van 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van vier slaapkamers. Het huis is recent ontwikkeld door de gerenommeerde projectontwikkelaar POLYFORM in samenwerking met LINEA, bekend om hun kwaliteit en innovatieve ontwerpen. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A weerspiegelt deze woning niet alleen duurzaam bouwen, maar ook een hoog niveau van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een ruime garage, een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het toevoegen van een volledige kelderruimte van ongeveer 45 m² voor extra opslag, waarmee deze woning flexibel kan worden aangepast aan de wensen van de eigenaar. De prijs bedraagt €1.545.000 inclusief 3% btw, waarbij de verkoop exclusief wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE. De woning is gelegen in een rustige, natuurlijke omgeving op een perceel van 8,19 are, grenzend aan velden en een Natura 2000-gebied. Het is strategisch gelegen op korte afstand van Luxemburg-stad, slechts enkele kilometers verderop, en biedt uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereikt u de treinhalte, die te voet bereikbaar is in minder dan 15 minuten, en een bushalte ligt vlak voor de deur. Holzem staat bekend om zijn gezinsvriendelijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, crèches en scholen, waaronder zelfs een Europese school. De woning is ideaal voor gezinnen die willen wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en faciliteiten. Met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende ligging nabij de stad, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een familiale sfeer. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wilt u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw aankoop. LIVIN REAL ESTATE staat klaar om u te helpen met een snelle en efficiënte service, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis in Holzem. Bezoek onze website voor meer aanbod en plan gerust een bezichtiging om deze moderne woning van dichtbij te ontdekken. Uw nieuwe woonplek wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige moderne woning in Holzem biedt een unieke combinatie van eigentijds comfort en ecologische verantwoordelijkheid. Gelegen aan de route de Mamer, bevindt deze residentie zich op een perceel van 8,44 are en beschikt over een woonoppervlakte van 190 m², met een totale oppervlakte van 210 m². De woning is onderdeel van het prestigieuze TEN-project, dat bestaat uit slechts tien woningen en grenst aan uitgestrekte velden en een Natura 2000-gebied, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke omgeving. Het ontwerp kenmerkt zich door strakke lijnen, een gevel afgewerkt met natuurlijke pleister en grote ramen die voor overvloedige natuurlijke lichtinval zorgen. De woning is ontwikkeld door POLYFORM, bekend om de hoge kwaliteit en innovatieve architectuur, in samenwerking met LINEA. Binnen biedt deze semi-geschakelde woning een doordachte indeling met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde kast, toegang tot een praktische bergruimte, een apart toilet en een open keuken die moeiteloos overgaat in de ruime woonkamer. Vanuit hier stapt u rechtstreeks op het terras en de aangelegde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de buitenkant is er een garage voor één wagen, met daarnaast twee parkeerplaatsen voor extra gemak. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van bijna 15 m² elk, een complete badkamer, een apart toilet, en een wasruimte, terwijl de bovenverdieping exclusief bestemd is voor de ouders met een grote slaapkamer, dressing, badkamer voorzien van natuurlijk daglicht dankzij een dakraam en een extra kamer. Optioneel kan de woning worden uitgebreid met een volledige ondergrondse kelder van circa 45 m² voor bijkomende opslagruimte, wat de functionaliteit en comfort verder verhoogt. De locatie in Holzem, dat deel uitmaakt van de gemeente Mamer, biedt tal van voorzieningen die het leven aangenaam maken. Ondanks de nabijheid van Luxemburg-stad, blijft het gebied rustgevend en landelijk, ideaal voor gezinnen die willen genieten van zowel het stadsleven als de natuur. De woning ligt op korte afstand van via de snelwegen makkelijk bereikbaar, waardoor pendelen geen probleem is. Binnen 15 minuten wandelt u naar het treinstation, en scholen, kinderopvangcentra, winkels en horeca bevinden zich op steenworp afstand. Deze woning wordt aangeboden voor 1.545.000 euro, inclusief 3% BTW, met de mogelijkheid tot verdere uitbreidingen en opties. Neem vandaag nog contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit exclusieve aanbod biedt een uitstekende kans om te investeren in een hoogwaardige residentie in een gewilde groene omgeving. Meer weten?

Deze prachtige moderne woning gelegen aan de route de Mamer in Holzem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ecologisch verantwoorde thuis. De woning maakt deel uit van het prestigieuze TEN-project, dat bestaat uit een ontwikkeling van tien semi-vrijstaande huizen, gelegen op een ruime kavel van 14,48 are. Met een netto woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning hedendaags design met duurzame bouwelementen. De gevel is afgewerkt met een natuurlijke pleisterlaag en strakke lijnen, wat een eigentijdse uitstraling geeft. Dit alles binnen een project dat bewust is gepositioneerd aan de rand van de natuur, vlakbij uitgestrekte velden en een Natura 2000-gebied, wat zorgt voor rust en privacy. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met ingebouwde kast, die toegang geeft tot een technische ruimte, een apart toilet en een open keuken verbonden met een ruime leefruimte. Deze leefruimte opent via grote glazen puien naar het terras en de aangelegde tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Een garage voor één auto met twee extra parkeerplaatsen vooraan vervolledigt dit verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van bijna 15 m² elk, een ruime derde slaapkamer van 21 m², een badkamer en een apart toilet. Het bovenste niveau is gereserveerd voor de ouders met een slaapkamer, dressing, grote badkamer, en een natuurlijke lichtinval via een dakraam. De woning is bovendien uitbreidbaar met een volledige ondergrondse kelder van ongeveer 45 m² voor extra opslagruimte, wat optioneel mogelijk is voor €100.000 inclusief 17% btw. Holzem zelf maakt deel uit van de gemeente Mamer en ligt op enkele kilometers van Luxemburg-stad. De locatie combineert rust en landelijke charme met alle voorzieningen die een moderne familie nodig heeft: winkels, restaurants, crèches, scholen en openbaar vervoer waaronder een treinstation en busverbindingen. De goede ligging nabij de belangrijke snelwegen biedt vlotte bereikbaarheid naar de rest van het land en internationale bestemmingen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.570.000 inclusief 3% btw, met de optie tot uitbreiding en afwerking naar wens. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact op met LIVIN REAL ESTATE voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende villa te koop in Holzem, een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning met een uitzonderlijke uitstraling. Deze prachtige eigendom, gelegen in een rustige en besloten straat, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 440 m² en is gebouwd in 1974. Het terrein van maar liefst 43,25 are vormt het ideale decor voor deze villa met authentieke architectuur en talrijke custom-made elementen, die samen een harmonieuze combinatie vormen van elegantie, functionaliteit en comfort. De woning straalt charme uit door haar grote volumes, hoge plafonds, sfeervolle open haarden en een zorgvuldig aangelegde tuin die zich uitstrekt over een oppervlakte van circa 4000 m², inclusief een privévijver en diverse terrassen. Bij de praktische indeling van deze villa worden talrijke voorzieningen geboden die inspelen op comfort en levenskwaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een grote woon- / ontvangstruimte met open haard en toegang tot het terras en de tuin, een volledig uitgeruste keuken met eetruimte en eveneens toegang tot de buitenruimte. Daarnaast zijn er meerdere zit- en eetkamers, een technische ruimte, wasplaats, grote slaapkamers op meerdere niveaus, een badkamer met dubbele lavabo en douche, een apart gastentoilet en een kelderruimte. De bovenverdieping omvat onder andere een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer, drie bijkomende slaapkamers, een andere badkamer, een apart toilet en een zolderruimte. Deze indeling maakt de woning uiterst geschikt voor grote gezinnen, professionals of als prestigieuze residentie. Het pand beschikt bovendien over een garage voor meerdere auto's en een grote oprit met plaats voor ongeveer zeven buitenparkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De locatie van deze villa te Holzem biedt tal van voordelen voor wie zoekt naar rust, privacy en kwaliteit van leven. De rustige straat waar de woning zich bevindt, zorgt voor maximale privacy, terwijl het omringende groene landschap een oase van rust vormt. De nabijheid van natuurlijke omgevingen, gecombineerd met de goede bereikbaarheid en de rustige woonomgeving, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een eigendom dat niet alleen ruimte en comfort biedt, maar ook beschikt over talloze mogelijkheden voor personalisatie en uitbreiding. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging van deze exclusieve villa. Met de vraagprijs van €2.750.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van luxe, ruimte en privacy in een gewilde omgeving in Holzem. Meer weten?

Deze prachtige architectuurwoning in Holzem biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustieke charme, gelegen in een rustige en vriendelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 9,41 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 210 m² die is ontworpen voor zowel comfort als functionaliteit. De woning straalt licht en ruimte uit dankzij de open indeling en grote raampartijen, waardoor u voortdurend geniet van de natuurlijke schoonheid rondom. De grote livingruimte, verdeeld over een halfniveau, vormt het hart van het huis en opent via grote schuifdeuren naar een zonnige terras met zuidwest-oriëntatie. Hier kunt u genieten van de welverdiende ontspanning terwijl u uitkijkt over de groene tuin, ideaal voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op het buitenleven, evenals drie badkamers en één apart toilet voor optimaal gebruiksgemak. Boven bevindt zich een charmante mezzanine die perfect is als kantoorruimte of creatieve zone, terwijl de master suite met een eigen badkamer zorgt voor een privé-oase. Extra slaapkamers en een tweede badkamer bieden ruimte voor familie of gasten. Het onderliggende souterrain omvat opslagruimte, een extra slaapkamer en nog een badkamer, wat veel flexibiliteit biedt voor diverse woonbehoeften. Moderne apparatuur zoals zonnepanelen (geïnstalleerd eind 2025), een oplaadpunt voor elektrische voertuigen en een alarmsysteem maken het huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en veilig. Holzem zelf is een aantrekkelijk dorp dat wordt gekenmerkt door zijn rustige sfeer en natuurlijke omgeving. Het huis biedt uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op comfort of moderniteit. De ligging ten opzichte van nabijgelegen voorzieningen maakt het een ideale keuze voor wie wil wonen in een groene oase met alle hedendaagse gemakken binnen handbereik. Met een vraagprijs van €1.790.000 biedt dit vastgoed zich aan als een exclusieve en waardevolle investering. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere woning te bezichtigen en uw toekomst in Holzem vorm te geven. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Holzem, gelegen in de rustige en gewilde gemeente Mamer. Met een vraagprijs van €1.699.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 234 m², gelegen op een perceel van ongeveer 300 m². Deze karaktervolle woning, gebouwd in 1920, straalt tijdloze charme uit en combineert klassieke architectuur met moderne comfortvoorzieningen. De woning beschikt over zes ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De aanwezige badkamer en dubbele douchecabines zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de gezellige woonkamer van 40 m², voorzien van een eigentijdse open haard, een centrale plek vormt om te ontspannen en samen te komen. Vanuit de leefruimte krijgt u via grote glazen puien toegang tot een zuidgerichte tuin, die ideaal is voor buitenactiviteiten en zomerbarbecues. De tuin, met fruitbomen zoals abrikozen, vijgen en frambozen, biedt een rustige, natuurlijke omgeving waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een terras van circa 40 m² en een pergola met wijnrank, wat de buitenruimte nog aantrekkelijker maakt. De praktische indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, wasruimte, een aparte keuken, een ruime en lichte woonkamer, een apart toilet, een kantoorruimte en een dressing. Het eerste verdiep herbergt twee grote slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en toilet, en een dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie grote slaapkamers en een extra douchekamer. De zolder biedt de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij een om te bouwen ruimte van ongeveer 100 m². In de kelder onder andere een wasruimte, drie opslagruimtes en een stookruimte, die zorgen voor praktische opslag en comfort. De woning wordt verwarmd via gas, met ramen in dubbel glas voor optimale isolatie. De voortuin bevat een garage die momenteel in aanbouw is en er zijn drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Bovendien is er voorzien in een pre-installatie voor het opladen van elektrische voertuigen, wat de woning toekomstbestendig maakt. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, bevindt u zich op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals de Europese School van Mamer, het centrum van Mamer zelf, belangrijke toegangswegen, openbaar vervoer en winkels. Het gebied is ideaal voor gezinnen die comfort, rust en bereikbaarheid wensen te combineren. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een waardevol vastgoed in een aantrekkelijke omgeving, deze woning in Holzem biedt alles wat u nodig hebt. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere details en professioneel advies. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Holzem biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en energiezuinigheid, waardoor het een uitstekende investering vormt voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Gelegen in de gemeente Mamer, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 4,21 are en heeft een totale woonoppervlakte van 213 m². Het project is nog in de toekomstfase, met een ontwerp dat voldoet aan de normen van een NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het gebouw zeer energie-efficiënt is en minimale milieubelasting heeft. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.301.518, inclusief 3% btw, wat de exclusiviteit en kwalitatieve afwerking onderstreept. De indeling van het huis is zeer praktisch en modern. Op het tuinverdiep bevinden zich onder andere de garage, een technische ruimte, een kelder, een hal en een wasruimte, wat zorgt voor een efficiënte en georganiseerde leefomgeving. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een ruime inkomhal, een vestiaire, een open keuken met woonkamer die naadloos overgaat naar het terras en de tuin — ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast zijn er een badkamer met douche, een slaapkamer en buitenparking. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en een ruime zolder die extra opslagruimte biedt. Buiten beschikt de woning over een tuin, terras en een parkeerplaats buiten, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan buitenruimte en privacy. De strategische ligging in Holzem biedt verschillende voordelen, zoals rust, groene omgevingen en goede verbindingen. Hoewel specifieke details over nabijgelegen voorzieningen ontbreken, kunt u genieten van de rustige landelijke sfeer binnen de gemeente Mamer. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een energiezuinig en modern familiehuis in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Holzem, gelegen in de gemeente Mamer, aangeboden door Wiesen-Piront voor een prijs van €1.220.101. Deze woning, die nog in toekomstige bouwfase is, wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid als NZEB (Nearly Zero Energy Building) en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 192 m² op een perceel van 3,84 are. Het ontwerp omvat een praktische indeling met een garden level, eerste verdieping en zolder, waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen. Op het garden level bevinden zich onder andere een garage, technische ruimte, kelder, hal en wasruimte. Op de begane grond vind je een ruime inkomhal, een vestiairehoek, een woonkamer met open keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin, een badkamer met douche en toilet, en een slaapkamer. Bovenaan bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en toilet, en de zolderruimte die extra opslagruimte biedt. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in een rustige omgeving. De locatie in Holzem biedt diverse voordelen voor toekomstige bewoners. De woning beschikt over alle nodige comfortvoorzieningen, zoals een garage, buiten parkeerplaats en een gezellige tuin met terras – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met twee douchecabines en een goede indeling is het huis volledig afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Daarnaast is de woning uitgerust met een zolder en praktische wasruimte, wat inzetten op functionaliteit en gemak betekent. De ligging in Holzem biedt rust en groen, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor wie waarde hecht aan energiezuinigheid en modern comfort, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem gerust contact op met Wiesen-Piront voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke project combineert stijlvol wonen met duurzame technologie in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Holzem, biedt deze nieuwe residentie van Claude Rizzon Immobilier een moderne en hoogwaardige woning aan. Het pand bevindt zich op een perceel van 2,49 are en heeft een nuttige oppervlakte van 160 m² verdeeld over drie niveaus. De woning is ontworpen met het oog op comfort en veelzijdigheid, wat blijkt uit de indeling en de voorzieningen. Op de begane grond vindt u een ruime multifunctionele ruimte van ongeveer 32 m², ideaal voor gebruik als bijvoorbeeld een gym of speelkamer. Daarnaast is er een inkomhal, een technische ruimte en een carport met plaats voor twee auto's. Het tuinniveau herbergt een uitnodigende woonkamer met een open keuken die uitkomt op een terras van ongeveer 25 m², evenals een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet, evenals een nachthal. De woning is uitgerust met hoogwaardige kenmerken zoals klasse AB isolatie, drievoudig glas, dubbele ventilatie en een warmtepomp, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en wooncomfort. Deze woning is gunstig geprijsd inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie EAD. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via de verstrekte contactgegevens. Meer weten?

Gelegen in het rustige Holzem, onderdeel van de gemeente Mamer, biedt deze nieuwbouwwoning van Claude Rizzon Immobilier een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonomgeving. De woning is gesitueerd op een perceel van 2,49 ares en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 151 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond treft u een multifunctionele ruimte van ongeveer 27 m², ideaal te gebruiken als gym of speelkamer. Daarnaast vindt u hier een entreehal, een technische ruimte en een carport met plaats voor twee auto's. Het woonniveau met tuincontact biedt een open leefruimte met een moderne keuken, die direct toegang geeft tot een terras van circa 20 m². Dit niveau omvat ook een ruime ouderslaapkamer met eigen badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers, een extra badkamer en een tweede toilet. De nachtelijke gang is efficiënt ontworpen om de slaapkamers met elkaar te verbinden. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en technieken, waaronder klasse AB-isolatie, driedubbel glas en een dubbele flux VMC voor optimale ventilatie. Verwarming vindt plaats via elektriciteit en er zijn zonnecollectoren aanwezig om bij te dragen aan energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1 190 000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Claude Rizzon Immobilier. Meer weten?