6 huizen te koop - Luxemburg vanaf 1.190.000 euros

1 620 000 €

Huis te koop

8277 Holzem

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Holzem, gelegen in de rustige en gewilde gemeente Mamer. Met een vraagprijs van €1.699.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 234 m², gelegen op een perceel van ongeveer 300 m². Deze karaktervolle woning, gebouwd in 1920, straalt tijdloze charme uit en combineert klassieke architectuur met moderne comfortvoorzieningen. De woning beschikt over zes ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De aanwezige badkamer en dubbele douchecabines zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de gezellige woonkamer van 40 m², voorzien van een eigentijdse open haard, een centrale plek vormt om te ontspannen en samen te komen. Vanuit de leefruimte krijgt u via grote glazen puien toegang tot een zuidgerichte tuin, die ideaal is voor buitenactiviteiten en zomerbarbecues. De tuin, met fruitbomen zoals abrikozen, vijgen en frambozen, biedt een rustige, natuurlijke omgeving waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een terras van circa 40 m² en een pergola met wijnrank, wat de buitenruimte nog aantrekkelijker maakt. De praktische indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, wasruimte, een aparte keuken, een ruime en lichte woonkamer, een apart toilet, een kantoorruimte en een dressing. Het eerste verdiep herbergt twee grote slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en toilet, en een dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie grote slaapkamers en een extra douchekamer. De zolder biedt de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij een om te bouwen ruimte van ongeveer 100 m². In de kelder onder andere een wasruimte, drie opslagruimtes en een stookruimte, die zorgen voor praktische opslag en comfort. De woning wordt verwarmd via gas, met ramen in dubbel glas voor optimale isolatie. De voortuin bevat een garage die momenteel in aanbouw is en er zijn drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Bovendien is er voorzien in een pre-installatie voor het opladen van elektrische voertuigen, wat de woning toekomstbestendig maakt. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, bevindt u zich op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals de Europese School van Mamer, het centrum van Mamer zelf, belangrijke toegangswegen, openbaar vervoer en winkels. Het gebied is ideaal voor gezinnen die comfort, rust en bereikbaarheid wensen te combineren. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een waardevol vastgoed in een aantrekkelijke omgeving, deze woning in Holzem biedt alles wat u nodig hebt. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere details en professioneel advies.

6 Slaapkamer(s) 234 m² 2 Badkamer(s)

Details

2 750 000 €

Villa te koop

8279 Holzem

Deze uitzonderlijke villa te koop in Holzem, Mamer, is een zeldzaam aanbod op de vastgoedmarkt met een vraagprijs van 2.750.000 euro. De woning beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van circa 440 m² en is gebouwd op een royaal perceel van 4.000 m², waardoor er voldoende privacy en rust gegarandeerd zijn. Met zes slaapkamers, vier badkamers en twee aparte toiletten biedt deze villa ruime leefruimte, ideaal voor grote gezinnen of voor wie een prestigieuze woonst wenst in een groene en rustige omgeving. De aanwezigheid van een balkon en een grote tuin versterkt het woongenot en sluit perfect aan bij de natuurlijke omgeving. De villa, opgetrokken in 1974, onderscheidt zich door haar karaktervolle architectuur en authentieke elementen die subtiel zijn geïntegreerd, waaronder meerdere open haarden en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Het interieur omvat onder meer een ruime inkomhal, diverse living- en ontvangstruimtes met toegang tot de terrassen en tuin, een afzonderlijke keuken met eetgedeelte, en verschillende technische ruimtes waaronder een wasruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamer met eigen badkamer en kitchenette, naast drie andere slaapkamers en een extra badkamer. De woning is niet uitgerust met airconditioning of vloerverwarming, en er is geen lift of specifieke toegangsvoorziening voor mindervaliden aanwezig. Het EPC-label is F. Holzem is een rustige woonkern waar deze villa is gelegen in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de zekere mate van veiligheid en stilte rond de woning. De grote perceelsoppervlakte van ruim 4.000 m² met aangelegde tuin biedt een oase van groen en ontspanning. Deze woning stelt kopers in staat te genieten van een unieke combinatie van ruime binnenruimtes en een prachtige buitenomgeving op een gewilde locatie binnen Mamer. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze villa vormt een bijzondere kans voor wie wooncomfort en exclusiviteit hoog in het vaandel draagt.

6 Slaapkamer(s) 440 m² 4 Badkamer(s)

Details

2 750 000 €

Villa te koop

8279 Holzem

Deze exclusieve villa te koop in Holzem biedt een unieke kans om te wonen in een prestigieuze woning met een woonoppervlakte van ongeveer 440 m². Gelegen op een uitzonderlijk perceel van 4.000 m², combineert deze villa een authentiek karakter met ruime volumes en een serene omgeving. De woning werd gebouwd in 1974 en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en twee afzonderlijke toiletten, wat ideaal is voor een grote familie of voor wie nood heeft aan veel leefruimte. Naast de ruime vertrekken en hoge plafonds omvat de villa ook een zolder, wasruimte en drie garages, wat het wooncomfort verhoogt. De villa is verder uitgerust met ruime terrassen die uitgeven op een mooi aangelegde tuin met een privévijver, wat bijdraagt aan het rustige en groene karakter van de omgeving. De leefruimtes zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename verbinding met de buitenruimtes. Binnen vindt u tevens meerdere haarden terug, die extra sfeer bieden in de verschillende zit- en ontvangstkamers. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 2.750.000 euro exclusief btw en is niet momenteel verhuurd. Holzem is een rustige gemeente waar deze villa zich bevindt, wat zorgt voor een veilige en private woonomgeving achter een afgesloten toegangspoort. Dankzij de ligging in deze kalme buurt zonder doorgaand verkeer geniet u van rust en privacy, terwijl u toch dicht bij de voorzieningen van de regio blijft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via ### Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om een karaktervolle en ruime woning te verwerven op een uitzonderlijk perceel in Holzem.

5 Slaapkamer(s) 440 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 253 042 €

Huis te koop

8278 Holzem

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Holzem, gelegen in de gemeente Mamer, aangeboden door Wiesen-Piront voor een prijs van €1.220.101. Deze woning, die nog in toekomstige bouwfase is, wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid als NZEB (Nearly Zero Energy Building) en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 192 m² op een perceel van 3,84 are. Het ontwerp omvat een praktische indeling met een garden level, eerste verdieping en zolder, waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen. Op het garden level bevinden zich onder andere een garage, technische ruimte, kelder, hal en wasruimte. Op de begane grond vind je een ruime inkomhal, een vestiairehoek, een woonkamer met open keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin, een badkamer met douche en toilet, en een slaapkamer. Bovenaan bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en toilet, en de zolderruimte die extra opslagruimte biedt. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in een rustige omgeving. De locatie in Holzem biedt diverse voordelen voor toekomstige bewoners. De woning beschikt over alle nodige comfortvoorzieningen, zoals een garage, buiten parkeerplaats en een gezellige tuin met terras – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met twee douchecabines en een goede indeling is het huis volledig afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Daarnaast is de woning uitgerust met een zolder en praktische wasruimte, wat inzetten op functionaliteit en gemak betekent. De ligging in Holzem biedt rust en groen, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor wie waarde hecht aan energiezuinigheid en modern comfort, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem gerust contact op met Wiesen-Piront voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke project combineert stijlvol wonen met duurzame technologie in een aantrekkelijke omgeving.

3 Slaapkamer(s) 192 m²

Details

1 190 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8279 Holzem

Gelegen in het pittoreske Holzem, biedt deze nieuwe residentie van Claude Rizzon Immobilier een moderne en hoogwaardige woning aan. Het pand bevindt zich op een perceel van 2,49 are en heeft een nuttige oppervlakte van 160 m² verdeeld over drie niveaus. De woning is ontworpen met het oog op comfort en veelzijdigheid, wat blijkt uit de indeling en de voorzieningen. Op de begane grond vindt u een ruime multifunctionele ruimte van ongeveer 32 m², ideaal voor gebruik als bijvoorbeeld een gym of speelkamer. Daarnaast is er een inkomhal, een technische ruimte en een carport met plaats voor twee auto's. Het tuinniveau herbergt een uitnodigende woonkamer met een open keuken die uitkomt op een terras van ongeveer 25 m², evenals een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet, evenals een nachthal. De woning is uitgerust met hoogwaardige kenmerken zoals klasse AB isolatie, drievoudig glas, dubbele ventilatie en een warmtepomp, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en wooncomfort. Deze woning is gunstig geprijsd inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie EAD. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via de verstrekte contactgegevens.

3 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)

Details

1 190 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8279 Holzem

Gelegen in het rustige Holzem, onderdeel van de gemeente Mamer, biedt deze nieuwbouwwoning van Claude Rizzon Immobilier een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonomgeving. De woning is gesitueerd op een perceel van 2,49 ares en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 151 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond treft u een multifunctionele ruimte van ongeveer 27 m², ideaal te gebruiken als gym of speelkamer. Daarnaast vindt u hier een entreehal, een technische ruimte en een carport met plaats voor twee auto's. Het woonniveau met tuincontact biedt een open leefruimte met een moderne keuken, die direct toegang geeft tot een terras van circa 20 m². Dit niveau omvat ook een ruime ouderslaapkamer met eigen badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers, een extra badkamer en een tweede toilet. De nachtelijke gang is efficiënt ontworpen om de slaapkamers met elkaar te verbinden. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en technieken, waaronder klasse AB-isolatie, driedubbel glas en een dubbele flux VMC voor optimale ventilatie. Verwarming vindt plaats via elektriciteit en er zijn zonnecollectoren aanwezig om bij te dragen aan energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1 190 000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Claude Rizzon Immobilier.

3 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Luxemburg

Huis te koop

Villa te koop

Villa te koop

Huis te koop

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)