5 huizen te koop - Holzem (Luxemburg) vanaf 1.190.000 euros

2 750 000 €

Villa te koop

8278 Holzem

Deze karaktervolle villa te koop in Holzem biedt een bewoonbare oppervlakte van 440 m² en staat op een perceel van 43 are en 25 centiare. De vraagprijs bedraagt 2 750 000 €. De woning werd gebouwd in 1974 en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en twee toiletten. Ook een zolder, een wasruimte en een garage behoren tot de vermelde voorzieningen. Buiten zijn er een tuin en een terras; de tuinoppervlakte bedraagt volgens de gegevens 4.000 m². De EPC-referentie is F. Binnen omvat het gelijkvloers een ruime inkomhal, een grote leef- en ontvangstruimte met open haard en toegang tot het terras, en een afzonderlijke uitgeruste keuken met eetruimte en toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een tweede salon/eetkamer met open haard en toegang naar buiten. Verder bevinden zich op deze verdieping een technische ruimte, bergruimte en wasruimte, twee slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer over twee niveaus met een wenteltrap, een douchekamer met toilet en dubbele wastafel, een afzonderlijk toilet en een stookruimte. Op de verdieping ligt een ruime slaapkamer met eigen douchekamer, toilet, dubbele wastafel en kitchenettehoek, naast drie andere slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en toilet, een afzonderlijk toilet en de zolder. De beschrijving vermeldt ook meerdere open haarden, een mezzanine, maatwerkdetails en ruime leef- en ontvangstruimtes. Buiten worden een aangelegde tuin, een private vijver, ruime terrassen en grote raampartijen beschreven. De oprit biedt plaats aan ongeveer vijf tot zeven wagens en er is een garage voor drie wagens. De villa ligt in Holzem, in de gemeente Mamer, in een rustige doodlopende straat. Ze is teruggetrokken van de straat en staat achter een poort. De gegevens vermelden dat de woning momenteel niet verhuurd is; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Verwarmingstype is niet gespecifieerd. Zonnepanelen, zonnecollectoren, vloerverwarming, airconditioning, een lift en toegang voor mindervaliden zijn niet aanwezig. Wenst u meer informatie of een bezoek te organiseren, neem dan contact op via ###

5 Slaapkamer(s) 440 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 620 000 €

Huis te koop

8277 Holzem

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Holzem, gelegen in de rustige en gewilde gemeente Mamer. Met een vraagprijs van €1.699.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 234 m², gelegen op een perceel van ongeveer 300 m². Deze karaktervolle woning, gebouwd in 1920, straalt tijdloze charme uit en combineert klassieke architectuur met moderne comfortvoorzieningen. De woning beschikt over zes ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De aanwezige badkamer en dubbele douchecabines zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de gezellige woonkamer van 40 m², voorzien van een eigentijdse open haard, een centrale plek vormt om te ontspannen en samen te komen. Vanuit de leefruimte krijgt u via grote glazen puien toegang tot een zuidgerichte tuin, die ideaal is voor buitenactiviteiten en zomerbarbecues. De tuin, met fruitbomen zoals abrikozen, vijgen en frambozen, biedt een rustige, natuurlijke omgeving waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een terras van circa 40 m² en een pergola met wijnrank, wat de buitenruimte nog aantrekkelijker maakt. De praktische indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, wasruimte, een aparte keuken, een ruime en lichte woonkamer, een apart toilet, een kantoorruimte en een dressing. Het eerste verdiep herbergt twee grote slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en toilet, en een dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie grote slaapkamers en een extra douchekamer. De zolder biedt de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij een om te bouwen ruimte van ongeveer 100 m². In de kelder onder andere een wasruimte, drie opslagruimtes en een stookruimte, die zorgen voor praktische opslag en comfort. De woning wordt verwarmd via gas, met ramen in dubbel glas voor optimale isolatie. De voortuin bevat een garage die momenteel in aanbouw is en er zijn drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Bovendien is er voorzien in een pre-installatie voor het opladen van elektrische voertuigen, wat de woning toekomstbestendig maakt. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, bevindt u zich op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals de Europese School van Mamer, het centrum van Mamer zelf, belangrijke toegangswegen, openbaar vervoer en winkels. Het gebied is ideaal voor gezinnen die comfort, rust en bereikbaarheid wensen te combineren. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een waardevol vastgoed in een aantrekkelijke omgeving, deze woning in Holzem biedt alles wat u nodig hebt. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere details en professioneel advies.

6 Slaapkamer(s) 234 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 253 042 €

Huis te koop

8278 Holzem

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Holzem, gelegen in de gemeente Mamer, aangeboden door Wiesen-Piront voor een prijs van €1.220.101. Deze woning, die nog in toekomstige bouwfase is, wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid als NZEB (Nearly Zero Energy Building) en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 192 m² op een perceel van 3,84 are. Het ontwerp omvat een praktische indeling met een garden level, eerste verdieping en zolder, waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen. Op het garden level bevinden zich onder andere een garage, technische ruimte, kelder, hal en wasruimte. Op de begane grond vind je een ruime inkomhal, een vestiairehoek, een woonkamer met open keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin, een badkamer met douche en toilet, en een slaapkamer. Bovenaan bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en toilet, en de zolderruimte die extra opslagruimte biedt. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning in een rustige omgeving. De locatie in Holzem biedt diverse voordelen voor toekomstige bewoners. De woning beschikt over alle nodige comfortvoorzieningen, zoals een garage, buiten parkeerplaats en een gezellige tuin met terras – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met twee douchecabines en een goede indeling is het huis volledig afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Daarnaast is de woning uitgerust met een zolder en praktische wasruimte, wat inzetten op functionaliteit en gemak betekent. De ligging in Holzem biedt rust en groen, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor wie waarde hecht aan energiezuinigheid en modern comfort, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem gerust contact op met Wiesen-Piront voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke project combineert stijlvol wonen met duurzame technologie in een aantrekkelijke omgeving.

3 Slaapkamer(s) 192 m²

Details

1 190 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8279 Holzem

Gelegen in het pittoreske Holzem, biedt deze nieuwe residentie van Claude Rizzon Immobilier een moderne en hoogwaardige woning aan. Het pand bevindt zich op een perceel van 2,49 are en heeft een nuttige oppervlakte van 160 m² verdeeld over drie niveaus. De woning is ontworpen met het oog op comfort en veelzijdigheid, wat blijkt uit de indeling en de voorzieningen. Op de begane grond vindt u een ruime multifunctionele ruimte van ongeveer 32 m², ideaal voor gebruik als bijvoorbeeld een gym of speelkamer. Daarnaast is er een inkomhal, een technische ruimte en een carport met plaats voor twee auto's. Het tuinniveau herbergt een uitnodigende woonkamer met een open keuken die uitkomt op een terras van ongeveer 25 m², evenals een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet, evenals een nachthal. De woning is uitgerust met hoogwaardige kenmerken zoals klasse AB isolatie, drievoudig glas, dubbele ventilatie en een warmtepomp, wat bijdraagt aan energiezuinigheid en wooncomfort. Deze woning is gunstig geprijsd inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie EAD. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via de verstrekte contactgegevens.

3 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)

Details

1 190 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8279 Holzem

Gelegen in het rustige Holzem, onderdeel van de gemeente Mamer, biedt deze nieuwbouwwoning van Claude Rizzon Immobilier een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonomgeving. De woning is gesitueerd op een perceel van 2,49 ares en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 151 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond treft u een multifunctionele ruimte van ongeveer 27 m², ideaal te gebruiken als gym of speelkamer. Daarnaast vindt u hier een entreehal, een technische ruimte en een carport met plaats voor twee auto's. Het woonniveau met tuincontact biedt een open leefruimte met een moderne keuken, die direct toegang geeft tot een terras van circa 20 m². Dit niveau omvat ook een ruime ouderslaapkamer met eigen badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers, een extra badkamer en een tweede toilet. De nachtelijke gang is efficiënt ontworpen om de slaapkamers met elkaar te verbinden. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en technieken, waaronder klasse AB-isolatie, driedubbel glas en een dubbele flux VMC voor optimale ventilatie. Verwarming vindt plaats via elektriciteit en er zijn zonnecollectoren aanwezig om bij te dragen aan energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1 190 000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Claude Rizzon Immobilier.

3 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Holzem (Luxemburg)

Villa te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Een paar treffers voorlopig