Appartement te koop - Holzem (Luxemburg)

Dit prachtige duplex vastgoed te koop in Holzem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Route de Capellen 7, vormt dit eigendom een exclusieve verzameling van vier halfvrijstaande woningen ontwikkeld door BG PROMOTION. Het betreft een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking, doordachte architectuur en optimale benutting van natuurlijk licht. Met een prijs van €963.344, inclusief btw, biedt dit huis een uitstekende investering in een gewilde regio, op slechts enkele kilometers van Luxembourg-Stad. Het betreft een ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 114 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning bestaat uit drie slaapkamers die volop ruimte bieden voor een gezin of voor wie extra comfort zoekt. De open indeling van de living, keuken en eetruimte zorgt voor een harmonieuze en uitnodigende sfeer, waarbij grote zuidgerichte schuiframen zorgen voor overvloedig daglicht en directe toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt het eigendom over twee douchecabines en één separaat toilet, allemaal voorzien van moderne voorzieningen. De vloerverwarming en zonnepanelen dragen bij aan een energiezuinig en duurzaam wonen. Buiten geniet u van een privétuin van 112 m² en een terras dat uitkijkt op de natuurlijke omgeving, waardoor zowel ontspanning als privacy gegarandeerd zijn. De woning is bovendien volledig klaar voor bewoning met EPC-waarde A, wat wijst op een hoge energetische efficiëntie. De ligging in Holzem, binnen de gemeente Mamer, biedt talrijke voordelen. De rustige woonomgeving wordt gekenmerkt door haar nabijheid tot de stad Luxemburg en de aanwezigheid van goede voorzieningen zoals scholen en openbare diensten. De projectlocatie combineert de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de omliggende infrastructuur. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met veel buitenruimte in een gewilde regio, is dit vastgoedgelegenheid absoluut de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem contact op met BG PROMOTION via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Luxemburgs groene randgebied. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex vastgoed te koop in Holzem, gelegen binnen de aantrekkelijke gemeente Mamer. Dit nieuwbouwproject van BG PROMOTION biedt vier semi-detached woningen, elk verdeeld in twee duplex appartementen die gericht zijn op genieten van natuurlijk licht en ruimte. Met een vraagprijs van €899.152, biedt dit eigendom een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. Het project is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, waarbij elke woning is voorzien van een ruime leefruimte, drie slaapkamers en een eigen tuin met terras. De grote zuidgerichte raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de afwerking en materiaalkeuze getuigen van kwaliteit en duurzaamheid. Elk appartement in deze ontwikkeling beschikt over een open indeling die woonkamer, eetkamer en keuken naadloos met elkaar verbindt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte die via grote schuifdeuren toegang biedt tot een terras en een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verdieping herbergt de slaapkamers en de sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer met douchecabines en een apart toilet. De terrassen variëren in grootte van 14 tot 36 m² en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuurlijke omgeving. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen wordt niet alleen energie bespaard, maar wordt ook bijgedragen aan een milieuvriendelijk woonconcept. Verwarming gebeurt via elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort, terwijl de EPC-waarde van A aangeeft dat deze woningen zeer energiezuinig zijn. De ligging in Holzem biedt een rustige en groene omgeving, op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en verbondenheid met de stad. Mamer staat bekend om haar kwaliteitsvolle woonomgeving met een goede infrastructuur, waardoor bewoners kunnen genieten van een veilige en aangename leefomgeving. Met dit uitgebreide aanbod van moderne appartementen krijgt u de gelegenheid om te investeren in een comfortabel en energiezuinig huis in een groeiende regio. Neem vandaag nog contact op met BG PROMOTION via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans op een eigendom dat perfect aansluit bij uw wensen voor een hedendaags, comfortabel leven in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex vastgoed te koop in Holzem, een uniek project dat garant staat voor comfortabele en hoogwaardige woonvoorzieningen. Gelegen aan Route de Capellen 7 in 8279 Holzem, biedt dit eigendom een exclusieve kans om te investeren in een modern en energiezuinig appartement met een woonoppervlakte van circa 117 m². De woning bevindt zich in een nieuwbouwproject ontwikkelt door BG PROMOTION, dat bestaat uit vier semi-bungalowwoningen die samen acht duplexappartementen vormen, allemaal gericht op zuidoriëntatie voor maximale lichtinval en genot van de natuurlijke omgeving. Met een prijs van €980.337, inclusief btw, biedt deze woning niet alleen een uitstekende locatie, maar ook tal van voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Het interieur kenmerkt zich door een doordacht ontwerp met drie slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over twee moderne douchecabines en één apart toilet, met vloerverwarming en elektrische verwarming die zorgen voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Het open plan concept voor de woonkamer, eetkamer en keuken zorgt voor een ruime, lichte leefruimte die via grote zuidgerichte schuiframen toegang geeft tot een terras en een privé tuin van 132 m². Hier kunnen bewoners genieten van rust, privacy en het buitenleven. De woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie verhoogt en de kosten verlaagt. De ligging in Holzem, op slechts enkele kilometers van Luxemburg-stad, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De rustige en groene omgeving biedt een vredige leefomgeving terwijl alle nodige voorzieningen snel bereikbaar zijn, inclusief de Europese School Luxembourg II. Het project is ontworpen met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit, waarbij hoge kwaliteit materialen en afwerking worden gecombineerd met duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen. Met een EPC-rating van A en volledig geïnstalleerde infrastructuur, vormt dit eigendom een slimme keuze voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en comfortabel woonhuis. Neem contact op met BG PROMOTION via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een luxe duplex in een veelbelovende locatie nabij Luxemburg stad. Meer weten?

Ontdek dit karaktervolle appartement gelegen aan de Route de Capellen 3 in het pittoreske Holzem, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gevestigd op de eerste verdieping, beschikt dit vastgoed over een privé-ingang aan de achterzijde van het gebouw die rechtstreeks toegankelijk is vanaf de parking. De straat achter het gebouw is een doodlopend weggetje, waardoor parkeren uiterst gemakkelijk en ontspannen wordt, met de auto vlakbij de voordeur. Het appartement combineert functionaliteit en rust, waardoor het perfect aansluit bij een moderne levensstijl. Het interieur van deze woning omvat twee slaapkamers met een totale woonoppervlakte van circa 85 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie werk en privé wil combineren. De gezellige living wordt gekenmerkt door een volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met de woon- en eethoek, waardoor een sociale en uitnodigende sfeer ontstaat. Vanuit de keuken leid een trap naar een mezzanineroof, ideaal ingericht als thuiskantoor of leeshoek. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het appartement beschikt over een praktische wasruimte. Een extra troef is de kelder, die extra opbergruimte biedt voor opslag of hobby's. De verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het ontbreken van vloerverwarming en airconditioning is vermeld, maar de woning ademt rust en gebruiksgemak. De locatie in Holzem biedt tal van voordelen dankzij de rustige omgeving en de goede bereikbaarheid. Het appartement ligt nabij voorzieningen, scholen en recreatieplekken, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor diverse doelgroepen. Bovendien is de woning vrij van overstromingsrisico’s en beschikt over een EPC-certificaat (referentie I). De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Onze professionele makelaars begeleiden u graag in het verdere aankoopproces en helpen u bij het regelen van uw financiering onder de beste marktvoorwaarden. Of u nu particulier bent of vastgoedmakelaar, dit unieke vastgoed is klaar om ontdekt te worden—wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Holzem. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Holzem, gelegen aan 7A, Route de Capellen. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat momenteel in de afwerkingsfase is, waarbij het gros van de bouwwerkzaamheden reeds voltooid is. Het unieke karakter van dit project ligt niet alleen in de strakke, eigentijdse architectuur, maar ook in de energie-efficiënte voorzieningen die standaard worden aangebracht. De vraagprijs bedraagt €899.152, inclusief btw, wat een vaste en gegarandeerde prijs is, zonder mogelijkheid tot indexatie. Deze duplex biedt een royaal woonoppervlak van ongeveer 110,18 m², verdeeld over een praktische indeling met drie slaapkamers, twee badkamers, een aparte WC en een ruime wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door grote glaspartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een open, luchtige sfeer. De leefruimte omvat een grote woonkamer en keuken, die naadloos overgaat in een terras van circa 13,69 m² – ideaal voor ontspanning of buiten dineren. De duplex beschikt verder over een ondergrondse parkeerplaats binnen het eigendomscomplex, wat het comfort aanzienlijk verhoogt, evenals een kelder voor extra opslagruimte. De locatie van deze woning in Holzem brengt u dicht bij de hoofdstad Luxemburg, op slechts enkele kilometers afstand. Holzem zelf biedt een rustige en landelijke omgeving, perfect voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad, terwijl ze toch genieten van alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door haar groene landschappen en natuurlijke rust, wat bijdraagt aan het welzijn en de ontspanning van bewoners. Het project wordt gekenmerkt door duurzame en energiezuinige technologieën zoals triple beglazing, vloerverwarming en ventilatiesystemen met dubbele stroom. De bouwkwaliteit wordt gegarandeerd door een gedetailleerde technische specificatie, die de hoge afwerking en afwerkingstandaard bevestigt. Voor investeerders biedt deze duplex interessante mogelijkheden, met de vermelde btw-tarieven van 3% en 17%. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Holzem? Neem gerust contact met ons op via telefoon (+352) 28 66 65 28 of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat comfort, moderniteit en rust combineert, vlakbij Luxemburg-Stad. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Holzem, een aantrekkelijke locatie op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad. Dit moderne vastgoedproject ligt aan de Route de Capellen en biedt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en verfijnde architectuur. Het betreft een nieuwbouwproject dat momenteel in ruwbouwfase is, waarbij het volledige gros oeuvre reeds voltooid is. Dit betekent dat u binnenkort kunt genieten van een kwaliteitsvol afgewerkt huis, dat klaar is voor afwerking volgens uw persoonlijke wensen. De verkoopprijs bedraagt €963.344, inclusief toepasselijke BTW, en wordt vastgehouden zonder verdere indexatie. De duplex in kwestie, genaamd Pétunia – Duplex 2, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 114,43 m² verdeeld over één verdieping. Binnen vindt u een ruime inkomhal en een grote leefruimte die naadloos overgaat in de keuken en eethoek, waardoor een open en gezellige sfeer ontstaat. Er zijn drie slaapkamers voorzien, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor gasten of thuiskantoor. Daarnaast beschikt de woning over twee doucheruimtes, een apart toilet, een praktische wasruimte en een binnenparkingsplaats, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De terrace van ongeveer 14,87 m² biedt een perfecte plek om buiten te genieten, terwijl grote zuidgerichte ramen zorgen voor overvloedig daglicht en een aangename ambiance. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en het gebouw beschikt over triple beglazing, ondervloerse verwarming en dubbele ventilatie, wat zorgt voor zowel comfort als energiezuinigheid. Dit alles maakt dit vastgoed tot een bijzonder interessante investering of thuis voor wie op zoek is naar moderne luxe. De locatie in Holzem biedt tal van voordelen. Het dorp ligt in de gemeente Mamer en combineert de rust van het platteland met een goede bereikbaarheid naar de stad en haar voorzieningen. Dankzij de nabijheid van Luxemburg-City en de rustige omgeving is dit project bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen natuur en stedelijkheid. Het project wordt gekenmerkt door een strakke, eigentijdse architectuur die past in de omgeving en tegelijkertijd hoge kwaliteitsnormen garandeert. Met alle nodige certificaten en energieprestatie-attesten (EPC: A) kan u gerust zijn dat uw investering niet alleen comfortabel is, maar ook duurzaam. Bent u benieuwd naar deze unieke duplex of wilt u meer informatie over het volledige project? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen of een detaillistische specificatie op te vragen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een serene omgeving met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. Wacht niet te lang, want dit type vastgoed is zeer gewild en biedt u gegarandeerde bouwkwaliteit en toekomstbestendigheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Holzem, gelegen aan de Route de Capellen. Met een vraagprijs van 980.337 euro biedt deze woning een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie in een rustige en groene omgeving. Het project bestaat uit vier moderne tweegezinswoningen, elk voorzien van twee duplexen, ontworpen met een strakke en eigentijdse architectuur die naadloos aansluit bij de wensen van hedendaags wonen. Dit duplex, specifiek de tweede unit genaamd “Lotus”, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 117,21 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime leefruimte en een aparte eet- en keukenhoek. Dankzij de grote zuidgerichte raampartijen geniet u hier van overvloedig natuurlijk licht dat de hele dag doorstroomt, terwijl u via de terrasdeur rechtstreeks toegang krijgt tot het privéterras, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote gecombineerde leefruimte met keuken en eethoek, drie comfortabele slaapkamers, twee doucheruimtes, een apart toilet, een wasruimte, een inpandige parkeerplaats en een kelder. De afwerking van het gebouw garandeert een hoge kwaliteit, met triple beglazing voor optimale isolatie, vloerverwarming voor een comfortabel binnenklimaat en een ventilatiesysteem met dubbele stroming dat zorgt voor frisse lucht en energiebesparing. De woning is bovendien voorzien van alle moderne gemakken die u mag verwachten, inclusief een eigen parkeerplaats binnen het terrein dat extra comfort biedt. Holzem, gelegen op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De gemeente staat bekend om haar rustige sfeer, natuurlijke omgeving en goede verbindingen naar de stad en omliggende regio’s. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een rustige buurt of een investering in een groeiende regio, dit project biedt u de ideale gelegenheid. De verkoopprijs is vast en gegarandeerd, inclusief btw tegen 3% voor particulieren en 17% voor investeerders. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 28 of per e-mail naar ### . Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om te investeren in modern vastgoed in een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige duplex in Holzem biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een privé tuin en moderne faciliteiten. Gelegen op een gunstige locatie aan de Route De Mamer, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een charmant twee-familiehuis. Met een totale vraagprijs van €980.000, presenteert deze woning zich als een exclusief aanbod dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douche en bad, wat garant staat voor een aangename woonervaring. De open keuken ligt in directe verbinding met de woonkamer, waardoor er een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat, inclusief toegang tot een zuidwestelijk georiënteerde terras van 48 m². Dit terras vormt de ideale plek voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de tuin van 170 m² extra rust en privacy biedt voor ontspanning of tuinieren. Inclusief bij het vastgoed worden een privégarage en een extra parkeerplaats buiten aangeboden, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën die het comfort verhogen. Zo zijn de ramen voorzien van triple-vitrage PVC, wat zorgt voor uitstekende isolatie en geluidsdemping. Ventilatiesystemen, elektrische rolluiken en op maat gemaakte inbouwkasten zijn aanwezig om het dagelijks leven te vergemakkelijken. De automatische garagedeur en videofonie zorgen voor extra veiligheid, terwijl de individuele meters voor water, elektriciteit en verwarming de energiekosten overzichtelijk houden. De verwarming gebeurt via een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning met een EPC-score van A. Dit alles bevindt zich in een rustige, residentiële wijk die geschikt is voor gezinnen en koppels die waarde hechten aan een serene omgeving met gemakkelijke toegang tot scholen zoals crèches en de Europese school. De ligging in Holzem biedt verschillende voordelen, waaronder een rustige buurt met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. Het gebied wordt gekenmerkt door groene ruimtes en een vriendelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Door de goede verbindingen en de rustige ligging is deze duplex perfect voor wie wil genieten van het beste van beide werelden: een gezellige gezinswoning met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke woning te ontdekken. Meer weten?