Appartement te koop - Holzem (Luxemburg)

Deze prachtige duplex in Holzem biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een privé tuin en moderne faciliteiten. Gelegen op een gunstige locatie aan de Route De Mamer, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een charmant twee-familiehuis. Met een totale vraagprijs van €980.000, presenteert deze woning zich als een exclusief aanbod dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douche en bad, wat garant staat voor een aangename woonervaring. De open keuken ligt in directe verbinding met de woonkamer, waardoor er een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat, inclusief toegang tot een zuidwestelijk georiënteerde terras van 48 m². Dit terras vormt de ideale plek voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de tuin van 170 m² extra rust en privacy biedt voor ontspanning of tuinieren. Inclusief bij het vastgoed worden een privégarage en een extra parkeerplaats buiten aangeboden, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën die het comfort verhogen. Zo zijn de ramen voorzien van triple-vitrage PVC, wat zorgt voor uitstekende isolatie en geluidsdemping. Ventilatiesystemen, elektrische rolluiken en op maat gemaakte inbouwkasten zijn aanwezig om het dagelijks leven te vergemakkelijken. De automatische garagedeur en videofonie zorgen voor extra veiligheid, terwijl de individuele meters voor water, elektriciteit en verwarming de energiekosten overzichtelijk houden. De verwarming gebeurt via een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning met een EPC-score van A. Dit alles bevindt zich in een rustige, residentiële wijk die geschikt is voor gezinnen en koppels die waarde hechten aan een serene omgeving met gemakkelijke toegang tot scholen zoals crèches en de Europese school. De ligging in Holzem biedt verschillende voordelen, waaronder een rustige buurt met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. Het gebied wordt gekenmerkt door groene ruimtes en een vriendelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Door de goede verbindingen en de rustige ligging is deze duplex perfect voor wie wil genieten van het beste van beide werelden: een gezellige gezinswoning met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze moderne duplexwoning bevindt zich in Holzem, een rustige gemeente op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad. Het project bestaat uit vier stijlvolle twee-onder-een-kap woningen, elk met twee duplexen. De woning biedt een gebruiksoppervlakte van ongeveer 110 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is voorzien van een grote woonkamer met open keuken en eetruimte, die via een grote, zuidgerichte glaspartij toegang geeft tot een terras en een privé tuin van ongeveer 98 m². Daarnaast beschikt de duplex over twee badkamers, een apart toilet, een praktische wasruimte, en een binnenparkeerplaats. De afwerking van de woning combineert comfort met energie-efficiëntie, onder andere door triple beglazing, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De locatie biedt een rustige omgeving met uitzicht op de natuurlijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De wijk is goed bereikbaar en biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning en recreatie. De woning is energiezuinig en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam woonklimaat. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze moderne duplexwoning bevindt zich in Holzem, een rustige gemeente op enkele kilometers van Luxemburg-Stad. De woning maakt deel uit van een nieuw ontwikkelingsproject bestaande uit vier tweegezinswoningen met een eigentijdse architectuur. Het gebouw biedt een duurzame en energiezuinige woonruimte, voorzien van triple beglazing, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 114,43 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De open woonkamer, keuken en eethoek krijgen veel natuurlijk licht door een grote zuid-gerichte schuifpui die leidt naar een terras van ongeveer 14,87 m². Daarnaast is er een private tuin van ongeveer 111,55 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Een interne parkeerplaats wordt meegeleverd, wat extra gemak biedt. De woning is uitgerust met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en beschikt over een energielabel A. Het interieur combineert comfort met functionaliteit en finishing touches die garant staan voor kwaliteit. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor verdere details of om een bezoek te plannen aan deze aantrekkelijke vastgoedoptie in een groeigebied dichtbij de stad. Meer weten?

Deze moderne duplexwoning bevindt zich in Holzem, een rustige gemeente op korte afstand van Luxemburg-Stad. Het project bestaat uit vier tweegezinswoningen, elk met twee duplexen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een eigentijdse en comfortabele woning in een groene omgeving. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 107 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van praktische en energiezuinige voorzieningen, waaronder triple beglazing, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC double flux). Aan de binnenkant vindt u een ruime woonkamer met open keuken, twee badkamers en een apart toilet. De duplex heeft ook een praktische wasruimte en een binnenplaats voor parkeren. Aan de buitenkant biedt de woning een privétuin en terras, perfect om te genieten van het buitenleven. De locatie van het project in Holzem combineert rust en nabijheid tot alle voorzieningen. Het ligt vlakbij de stad, waardoor wooncomfort wordt gekoppeld aan gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is bovendien voorzien van een EPC-certificaat met energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Deze woning vormt een goede keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een rustige omgeving dicht bij de stad. Meer weten?