Huis te koop - Capellen RBN92511

8310 Capellen

1 495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBN92511
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 269 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

NOUVEAU CHEZ EFA, Magnifique maison avec une hauteur du plafond au RDC de 3m, libre de trois côtés avec chauffage géothermique et belle suite parental avec son sauna... Plus d'infos dans la suite.

Maison unifamiliale 4 chambres à vendre à Capellen ?


Découvrez cette spacieuse maison unifamiliale située dans un nouveau quartier résidentiel calme à Capellen, au n°21 Rue Jean-Pierre Rauchs, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Le lancement des travaux est prévu pour cette année 2025, avec une durée estimée de 15 mois.

Points forts du bien :

- 2 chambres généreuses
- 1 chambre avec salle de bain + WC
- 1 suite parentale + WC + sauna
- 1 salles de bain
- 3 salles de douche
- Grande pièce de vie ouverte et lumineuse
- Terrasse et jardin privé
- Garage fermé pour deux voitures et sous-sol complet avec salle de douche + Buanderie
- Hauteur sous plafond de 3m au rez-de-chaussée pour une ambiance aérée et haut de gamme (vs. 2,5m habituellement)

Localisation idéale :

Nouveau lotissement en retrait des grands axes, cadre résidentiel paisible
À proximité de Luxembourg-ville
Commodités accessibles rapidement : écoles, transports, commerces
Beaux espaces publics à proximité : parc, tennis de Capellen, grande aire de jeux pour enfants

Il s'agit du moment idéal pour vous positionner avant le démarrage du chantier.

Brochure détaillée disponible sur demande.

Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous.

Merci de nous contacter par mail : Contact ou par téléphone 691 255 036.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 495 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

269 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBN92511 Ref. verkoper: GRANA Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,7 km 30' 10,6 km 7' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,8 km 34' 11,6 km 8' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

220 m 2' 38''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

220 m 2' 38''

Treinstations

Capellen

213 m 2' 51'' 223 m 20'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Laadstations

Ikea Arlon

10,7 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,9 km 28' 7,4 km 6' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Cora Concorde

8,1 km 32' 11,4 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Musea

Musée Gaspar

20,4 km 16'

Transporten

Wonen bij Route d'Arlon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool) bereikbaar in 7 minuten.De rit naar het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen