Huis te koop - Hagen RBV87898

Rue de Steinfort 8366 Hagen

1 259 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 50 m² Tuin
Rue de Steinfort 8366 Hagen

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Steinfort in Hagen biedt een unieke combinatie van functionaliteit, comfort en esthetiek. Gevestigd in een rustige en geliefde omgeving, straalt deze woning een gevoel van harmonie uit dat perfect past bij zowel gezinnen als iedereen die op zoek is naar een rustige levensstijl vlakbij alle gemakken. De woning, gebouwd in 1962 en volledig gerenoveerd in 2020, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en een totale oppervlakte van 263 m², gelegen op een terrein van 7,22 are. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruim tuin van circa 50 m², biedt deze woning voldoende ruimte en privacy voor alle gezinsleden. Het moderne interieur wordt aangevuld met praktische extra’s zoals een garage voor twee voertuigen, een ruime wasruimte, aparte sanitaire voorzieningen, en een energiezuinige gasverwarming. De woning is klaar om direct te betrekken en biedt een harmonieuze leefomgeving met veel daglicht, dankzij grote ramen en open indeling die zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer in elke kamer. De locatie in Hagen is ideaal voor wie op zoek is naar rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning ligt dicht bij lokale scholen, bushaltes en parken, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het buitengebied rond de woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning beschikt bovendien over praktische opslagruimten en een ruime kelder met triple beglazing voor extra opbergruimte en isolatie. Het bouwjaar en de recente renovatie garanderen dat alle systemen up-to-date zijn, waardoor er weinig tot geen directe bijkomende werkzaamheden nodig zijn. Met een vraagprijs van €1.259.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige eigendom in een rustige en toch centrale omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag verder met alle vragen over deze uitzonderlijke gelegenheid. Dit is uw kans om een schitterend vastgoed te verwerven in Hagen dat garant staat voor comfort, privacy en kwaliteit. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

176 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87898 Ref. verkoper: SM-HAG Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,8 km 29' 8,9 km 9' 7,2 km 54' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 14' 3,3 km 5' 1,7 km 30' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4 km 18' 5,4 km 6' 2,7 km 37' 4 km 48'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9 km 9' 7,4 km 1º 2' 9 km 1º 47'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Kleinbettingen

1,2 km 4' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 0º 60' 1,2 km 14'

Laadstations

Ikea Arlon

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,7 km 32' 7,7 km 1º 4' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,9 km 27' 8 km 8' 6,5 km 58' 7,9 km 1º 35'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 8,8 km 9' 7,1 km 55' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Messancy

11,9 km 48' 16,1 km 14' 8,5 km 1º 4' 11,9 km 2º 23'

Musea

Musée Gaspar

10,3 km 12'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Steinfort, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delhaize Messancy (14 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 5 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is in 30 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 12 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder