Huis te koop - Hagen (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Steinfort in Hagen biedt een unieke combinatie van functionaliteit, comfort en esthetiek. Gevestigd in een rustige en geliefde omgeving, straalt deze woning een gevoel van harmonie uit dat perfect past bij zowel gezinnen als iedereen die op zoek is naar een rustige levensstijl vlakbij alle gemakken. De woning, gebouwd in 1962 en volledig gerenoveerd in 2020, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 176 m² en een totale oppervlakte van 263 m², gelegen op een terrein van 7,22 are. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruim tuin van circa 50 m², biedt deze woning voldoende ruimte en privacy voor alle gezinsleden. Het moderne interieur wordt aangevuld met praktische extra’s zoals een garage voor twee voertuigen, een ruime wasruimte, aparte sanitaire voorzieningen, en een energiezuinige gasverwarming. De woning is klaar om direct te betrekken en biedt een harmonieuze leefomgeving met veel daglicht, dankzij grote ramen en open indeling die zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer in elke kamer. De locatie in Hagen is ideaal voor wie op zoek is naar rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning ligt dicht bij lokale scholen, bushaltes en parken, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het buitengebied rond de woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning beschikt bovendien over praktische opslagruimten en een ruime kelder met triple beglazing voor extra opbergruimte en isolatie. Het bouwjaar en de recente renovatie garanderen dat alle systemen up-to-date zijn, waardoor er weinig tot geen directe bijkomende werkzaamheden nodig zijn. Met een vraagprijs van €1.259.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige eigendom in een rustige en toch centrale omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag verder met alle vragen over deze uitzonderlijke gelegenheid. Dit is uw kans om een schitterend vastgoed te verwerven in Hagen dat garant staat voor comfort, privacy en kwaliteit. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Hagen, gelegen nabij Steinfort, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving met goede connectiviteit. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en is gebouwd in 1981, gesitueerd op een ruim perceel van 7,36 are. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die willen genieten van een uitgebreide leefruimte, terwijl ze toch dicht bij de voorzieningen en de natuurlijke omgeving blijven. De woning omvat twee slaapkamers, een ruime badkamer en een gezellige woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. De open indeling zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, ideaal voor het samenzijn met familie en vrienden. De separate keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en is functioneel ingericht. De praktische indeling wordt aangevuld door een ondergrondse kelder en garage, die zorgen voor extra opslagruimte en parkeergelegenheid. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijk vastgoedobject dat klaar is voor modernisering, met potentiële aanpassingen naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning in Hagen biedt talrijke voordelen. Gelegen op slechts ongeveer 20 minuten van Luxembourg-Stad en Kirchberg, combineert deze woning het beste van het rustige platteland met de nabijheid tot belangrijke zakencentra en culturele hotspots. Hagen zelf is een rustige woonwijk met een vriendelijke buurt, veilige straat en groene ruimtes die uitnodigen tot wandelingen en buitenactiviteiten. Niet ver weg ligt Steinfort, bekend om zijn uitstekende infrastructuur met scholen, winkels en diverse diensten, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, met vele wandel- en fietspaden die door het prachtige landschap leiden. Deze gunstige ligging nabij de Belgische grens maakt het bovendien een uitstekend keuze voor pendelaars die de grens oversteken voor werk of recreatie. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 950.000 euro, zonder btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en verkeert in een staat waarin renovatie nog gewenst is, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen smaak aan te passen. De technische installaties zijn origineel uit 1981 en dienen mogelijk te worden vernieuwd, maar de solide constructie, vooral in de kelder en de houten constructie op de begane grond, vormen een stevige basis voor verdere investeringen. Verwarmingssysteem bestaat uit lage temperatuur mazout, wat efficiënt en betrouwbaar is voor deze regio. Bent u op zoek naar een ruime woning op een toplocatie in de omgeving van Luxembourg met veel potentieel? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en praktische voordelen, maar ook de kans om een uniek thuis te creëren in een zeer gewilde regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Hagen, een exclusief vastgoedaanbod dat zowel comfort als stijl naadloos combineert. Gelegen op het adres 7, Rue Randlingen, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 167 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en een totaal oppervlakte van circa 286 m². Het eigendom is gelegen op een royaal perceel van 8,55 aren, wat ruimte en privacy garandeert, perfect voor wie waarde hecht aan een ruime tuin en buitenleven. De woning werd volledig gerenoveerd in 2025, waardoor moderne technologieën en luxe afwerkingen naadloos geïntegreerd zijn met de oorspronkelijke charme van het huis. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om een optimale levenskwaliteit te bieden. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met een open keuken, uitgerust met moderne apparaten en een gezellige haard die zorgt voor een warme sfeer. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor zomerse barbecue-avonden of rustige ontspanning. Op dit niveau bevinden zich ook twee slaapkamers van elk ongeveer 13 m² en een stijlvolle badkamer met hoogstaande afwerkingsniveaus, inclusief een inloopdouche en moderne sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping herbergt nog eens twee grote slaapkamers van respectievelijk 17 en 24 m², die baden in natuurlijk licht, evenals een tweede elegante badkamer voorzien van toilet, bidet en inloopdouche. Daarnaast is er een praktische zolderruimte van circa 22 m², ideaal voor opslag. De onderbouw van de woning bestaat uit een grote, functionele kelder van bijna 100 m², waarin zich een nieuwe wasruimte bevindt, samen met verschillende opslagruimtes en twee garages voor uw comfort. Technisch gezien beschikt deze woning over een hoog rendement gascondensatieketel, geïsoleerde vloeren met vloerverwarming, nieuwe elektrische installaties, en een recent vernieuwd dak met betonnen dakpannen dat uitstekende energieprestaties verzekert. De gevels zijn geïsoleerd voor optimale thermische efficiëntie, terwijl de ramen in triple glas zorgen voor maximale geluids- en warmte-isolatie. Extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken en een beveiligde voordeur met zespuntssluiting en vingerprinttechnologie. Buiten bevindt zich een charmante tuin met een gezellige chalet en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel de meeste werkzaamheden afgerond zijn, kunnen de buitenkant en de terras nog naar wens worden afgewerkt, wat u de mogelijkheid geeft om het pand volledig aan te passen. Deze woning biedt niet enkel luxe en modern comfort, maar ook de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is om te bewonen of verder te personaliseren. Gezien de hoge afwerkingsgraad en de slimme technologieën is dit eigendom bijzonder geschikt voor veeleisende kopers die waarde hechten aan comfort, veiligheid en stijl. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### of ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan – deze woning in Hagen wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige en residentiële wijk van Hagen, op Op der Barri met postcode 8368. Het huis heeft een oppervlakte van ongeveer 130 m² en staat op een perceel van 8,35 are, inclusief een tuin van circa 400 m². De woning is goed onderhouden en biedt diverse moderne voorzieningen, zoals zonnepanelen, dubbele beglazing uit 2020 en een recente gasboiler uit 2023. Binnen biedt de woning een praktische indeling met drie slaapkamers, een open keuken die volledig uitgerust is, en een gezellige woonkamer met veranda die direct toegang geeft tot de tuin. Op de begane grond bevinden zich ook een badkamer met douche en toilet, terwijl de bovenverdieping onder andere een extra badkamer en een ruimte die als kantoor kan dienen, omvat. Het onderliggende kelderverdiep is niet aanwezig, maar de woning beschikt over een garage en meerdere berg- en wasruimtes. Buiten wordt de woning aangevuld met drie parkeerplaatsen en een ruime tuin die ideaal is voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. De woning is voorzien van airconditioning en kent een goede staat van onderhoud, met onder andere een nieuwe dakbedekking. De locatie ligt dicht bij scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige woonomgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in Hagen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig verblijf in een rustige omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 142 m², verdeeld over een modern en doordacht plan dat perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning is voorzien van één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling die het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam maakt. De afwerking en de gebruikte materialen getuigen van hoogwaardige kwaliteit, inclusief een EPC-classificatie van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Hoewel specifieke details over de verwarming niet vermeld staan, wordt de woning gekenmerkt door haar energie-efficiëntie en duurzame bouwprincipes, waardoor je niet alleen comfort maar ook lagere energiekosten verzekerd krijgt. De locatie in Hagen biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen die rust en privacy waarderen. De woning staat niet onder overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust geeft, en de afwezigheid van voorzieningen zoals zonnecollectoren wordt gecompenseerd door de moderne, energiezuinige bouwtechnieken die worden toegepast. Het prijskaartje bedraagt 968.638 euro, inclusief de btw, waardoor je investeert in een hoogwaardige woning die klaar is om jouw toekomst te huisvesten. Het project wordt gerealiseerd door een gerenommeerde bouwer, Schwabenhaus, bekend om haar betrouwbaarheid en innovatieve bouwconcepten. Dit maakt dat je niet alleen koopt, maar investeert in een woning die volledig op maat gemaakt kan worden volgens jouw wensen, met de zekerheid van een vaste prijs en zonder verborgen kosten. De woning wordt momenteel aangeboden als conceptplan, wat betekent dat het nog mogelijk is om het ontwerp aan te passen aan jouw persoonlijke voorkeuren. De bouwtijd bedraagt maximaal 12 maanden, zodat je snel kunt genieten van jouw nieuwe thuis. Het is belangrijk op te merken dat er geen extra kosten voor inbouw of afwerking worden gerekend en dat de prijs reeds het verlaagde BTW-tarief van 3% bevat. Neem contact op voor een persoonlijke kennismaking en ontdek hoe deze woning jouw droomhuis kan worden. Dit unieke aanbod biedt niet alleen comfort en duurzaamheid, maar ook de garantie op een solide investering in een prettige en rustige omgeving in Hagen. Wacht niet langer en informeer vandaag nog over deze bijzondere woning! Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding in Hagen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel verblijf in een rustige omgeving. Met een prijs van slechts €1.111 per maand biedt dit woonobject een indrukwekkende woonoppervlakte van 240 m², voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort zoeken. Het beschikt over een praktische wasruimte en een garage, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt aan het dagelijks leven. De woning is gebouwd op een perceel van 4a13ca, waardoor er voldoende buitenruimte aanwezig is voor ontspanning, tuinieren of andere buitensactiviteiten, allemaal gelegen in een kalme en residentiële buurt die rust en privacy garandeert. Het gebouw zelf dateert uit 2011 en is volledig klaar voor bewoning. De woning is gelegen in een rustige straat in Hagen, een charmante gemeente die bekend staat om haar landelijke sfeer en goede bereikbaarheid. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. De woning wordt niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor kopers die zoeken naar een stabiele investering of eigen gebruik. Daarnaast heeft de woning geen overstromingsrisico, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van de bewoners. De aanwezigheid van een garage biedt bovendien extra parkeergelegenheid en opslagruimte, wat in Vlaanderen en België zeer gewaardeerd wordt. De locatie van deze residentiële woning in Hagen is ideaal voor wie de balans zoekt tussen landelijke rust en gemakkelijke verbindingen met nabijgelegen voorzieningen. Of het nu gaat om dagelijkse boodschappen, scholen, of recreatieve voorzieningen, alles is binnen handbereik. Met zijn betaalbare prijs en praktische indeling vormt deze woning een uitstekende keuze voor zowel starters als doorstromers die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezoek aan deze woning kunt u contact opnemen met de makelaar. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis in Hagen. Meer weten?