Toerisme
Dit pand, dicht bij Rue de Kleinbettingen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 11 minuten.
Huis te koop, Hagen RBT89569
Op der Barriär, 8368 Hagen
1 135 000 €
3 Slaapkamer(s)
125 m²
400 m² Tuin
Beschrijving
Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige en residentiële wijk van Hagen, op Op der Barri met postcode 8368. Het huis heeft een oppervlakte van ongeveer 130 m² en staat op een perceel van 8,35 are, inclusief een tuin van circa 400 m². De woning is goed onderhouden en biedt diverse moderne voorzieningen, zoals zonnepanelen, dubbele beglazing uit 2020 en een recente gasboiler uit 2023. Binnen biedt de woning een praktische indeling met drie slaapkamers, een open keuken die volledig uitgerust is, en een gezellige woonkamer met veranda die direct toegang geeft tot de tuin. Op de begane grond bevinden zich ook een badkamer met douche en toilet, terwijl de bovenverdieping onder andere een extra badkamer en een ruimte die als kantoor kan dienen, omvat. Het onderliggende kelderverdiep is niet aanwezig, maar de woning beschikt over een garage en meerdere berg- en wasruimtes. Buiten wordt de woning aangevuld met drie parkeerplaatsen en een ruime tuin die ideaal is voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. De woning is voorzien van airconditioning en kent een goede staat van onderhoud, met onder andere een nieuwe dakbedekking. De locatie ligt dicht bij scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en rustige woonomgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
1 135 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
125 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
1
Zonnepanelen
Ja
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
400 m²
Terras
Ja
Balkon
Nee
EPC-referentie
F
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Crèch'Ndo Arlon
Kinderdagverblijven
Ecole Maternelle Libre
Kleuterscholen
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Basisscholen
Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir
Middelbare scholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
28 - Hagen - Arlon
Bus
24 - Arlon - Sterpenich Zoning
E67 - Bastogne - Luxembourg
Kleinbettingen
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Cambio - Chasseurs Ardennais
Autodelen
Winkelen
Delitraiteur Arlon
Winkels
Hypermarché Carrefour Arlon
Delhaize Messancy
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Transporten
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Luxemburg is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool) bereikbaar in 4 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is bereikbaar in 8 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Arlon (7 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 28 - Hagen - Arlon met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op minder dan 9 minuten lopen, E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 20 minuten loopafstand.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan