Huis te koop, Nospelt RBW82959

Te koop aangeboden: een charmante eengezinswoning gelegen in het pittoreske dorp Nospelt, met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 280 m². Deze goed onderhouden woning is ideaal voor gezinnen en staat klaar om onmiddellijk te betrekken. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten, wat zorgt voor praktisch wooncomfort. De keuken is afzonderlijk ingericht en uitgerust met hoogwaardige apparaten. Verder is er een ruime woonkamer en eetkamer van 56,5 m² die samen een aangename leefruimte vormen. De woning beschikt over een grote garage van 57 m², geschikt voor twee wagens, evenals diverse hobby- en bergingsruimtes in de kelderverdieping van circa 140 m². De ligging van deze woning op een perceel van 11,19 are met een volledige zuidoriëntatie garandeert een optimale lichtinval. De tuin is uitstekend onderhouden en voorzien van een verwarmd zwembad, dat wordt verwarmd via thermische zonnebuizen op het dak. Achter het huis bevindt zich een niet-bouwbare zone die zorgt voor een panoramisch vrij uitzicht op het omliggende groen. Voor de woning is ruimte voorzien om één wagen buiten te parkeren. De woning ligt in een rustige doodlopende straat, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen. Verwarming gebeurt via mazout, met verwachte jaarlijkse kosten van ongeveer €2.500. Het zwembad onderhoud kost circa €1.500 per jaar. Daarnaast zijn er de gebruikelijke gemeentelijke kosten afhankelijk van het verbruik. Nospelt staat bekend om zijn rijke traditie in pottenbakken en het jaarlijks terugkerende “Emaischen” festival, wat het dorp een unieke culturele waarde geeft. Het combineert een rustige landelijke sfeer met een gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad, op ongeveer 15 minuten afstand. Ook het Europese en financiële district Kirchberg bevindt zich binnen 20 minuten rijafstand, terwijl de historische stad Trier op circa 45 minuten ligt. De nabijheid van lokale voorzieningen en winkels in het dorpscentrum draagt bij aan het praktische wooncomfort. Deze residentie wordt aangeboden aan €1.480.000 en vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en nabijheid van stedelijke centra. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.