Huis te koop, Nospelt RBW99843

Deze charmante gezinswoning te koop in Nospelt biedt een woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over een praktisch ingedeelde leefruimte die instapklaar is en met zorg is onderhouden. De woning beschikt over drie slaapkamers, één volledig vernieuwde badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat het ideaal maakt voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De ruime keuken is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, terwijl de grote leef- en eetkamer van 56,5 m² uitnodigt tot aangename gezinsmomenten. Daarnaast biedt de woning nog een bergzolder die technisch geschikt is voor verdere uitbreiding, evenals een onderkeldering van circa 140 m² met onder andere een hobbyruimte, kantoorruimte en een garage voor twee wagens. De woning is gelegen op een royaal perceel van 11,19 are met een uitstekende zuidgerichte oriëntatie, waardoor het huis profiteert van optimale zoninval. De tuin is verzorgd en omvat een verwarmd zwembad dat werkt op zonne-energie, wat bijdraagt aan een aangename buitenbeleving en energie-efficiëntie. Verder is er parkeergelegenheid voor één wagen op eigen terrein, en bevindt de woning zich in een rustige doodlopende straat die bijzonder geschikt is voor gezinnen met kinderen. Qua technische staat zijn de houten ramen en het dak in goede conditie, terwijl de verwarming op stookolie werkt. De jaarlijkse kosten voor verwarming worden geraamd op ongeveer €2.500, en het onderhoud van het zwembad op ongeveer €1.500. Nospelt is een pittoresk dorp dat bekendstaat om zijn rijke potteriegeschiedenis en het jaarlijkse "Emaischen" festival. Het biedt een unieke combinatie van een rustige, groene woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van Luxemburg-Stad op slechts 15 minuten rijden. Ook het Europese en financiële district van Kirchberg ligt op circa 20 minuten afstand, terwijl de Duitse stad Trier binnen 45 minuten bereikbaar is. Het dorp zelf beschikt over basisvoorzieningen en winkels, en ligt vlakbij het centrum waar dagelijkse boodschappen gemakkelijk te doen zijn. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen zijn nabijgelegen Europese scholen in Mamer, op ongeveer 8 km afstand, een extra voordeel. Deze woning wordt aangeboden aan €1.480.000 en vormt zo een exclusieve kans om te wonen in een rustige, groene omgeving met uitstekende verbindingen nabij belangrijke stedelijke centra. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.