Huis te koop - Eischen RBV13449

8468 Eischen

495 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Eischen, een bijzonder vastgoedaanbod dat optimale wooncomfort combineert met een uitstekende ligging. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 140 m² en is gelegen op een perceel van 2,53 are. De woning biedt een praktische indeling en tal van voorzieningen die het woonplezier verhogen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een bergruimte voorzien van een douche en toilet, twee comfortabele leefruimtes en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een moderne badkamer uitgerust met een bad, toilet en lavabo. Het geheel wordt verwarmd op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Het eigendom beschikt daarnaast over buitencapaciteiten met twee parkeerplaatsen buiten en een garage voor één voertuig, ideaal voor gezinnen of bedrijven die op zoek zijn naar voldoende parkeergelegenheid. De grote terrasruimte van 90 m² nodigt uit tot gezellige buitenmomenten en ontspanning, terwijl de ligging in Eischen zorgt voor rust en een goede connectiviteit met nabijgelegen voorzieningen. Scholen, winkels, dokters en apotheken bevinden zich op korte afstand, respectievelijk in Septfontaines, Kehlen en Mersch, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Met een prijs van €495.000 biedt dit huis een aantrekkelijke investering in de regio Habscht, zonder bijkomende btw. Deze woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een comfortabele en praktische leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft in een rustige en goed bereikbare locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV13449 Ref. verkoper: leo20260108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

4,2 km 21' 4,5 km 6' 3,3 km 50' 4,2 km 50'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

3 km 17' 3,1 km 4' 2,4 km 35' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

3 km 17' 3,1 km 4' 2,4 km 35' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

4,2 km 19' 5,8 km 7' 3,7 km 54' 4,1 km 50'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon

2,1 km 25'

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

4,8 km 20' 5,6 km 7' 4,1 km 55' 4,6 km 56'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

7,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

3,9 km 17' 3,5 km 50' 3,9 km 46'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

4,3 km 22' 4,4 km 5' 3,3 km 49' 4,2 km 51'

Delitraiteur Arlon

4,9 km 20' 5,7 km 5' 3,4 km 54' 4,9 km 59'

Aldi Arlon

5,3 km 24' 6,2 km 7' 4,5 km 57' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

5,1 km 7'

Onderwijs

Wonen in Habscht biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Op slechts 17 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Waltzing" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (5 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (5 minuten rijden), Aldi Arlon (7 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Arlon / Arel / Aarlen" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Namur - Luxembourg - 241 - Waltzing - Arlon met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder