Geen afbeeldingen beschikbaar

Huis te koop, Eischen RBW51289

8, Rue du Faubourg , 8468 Eischen

320 000 €

3 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante gezinswoning in Eischen biedt een unieke kans om een woning geheel naar eigen wens te renoveren en te moderniseren. Gelegen op een perceel van 3a50ca, omvat de bewoonbare oppervlakte 81 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een hal, een leefruimte die dienst kan doen als eetkamer, woonkamer en slaapkamer, een praktische keuken, een apart toilet en een gecombineerde douche- en technische ruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zolder die extra bergruimte biedt. Verder beschikt de woning over een kelder en een buitenparkeerplaats direct voor het huis, wat extra gemak biedt. De woning wordt verwarmd met een mazoutinstallatie uit 2001, wat een betrouwbare warmtebron garandeert. De aanwezigheid van een tuin geeft bovendien de mogelijkheid tot het creëren van een gezellige buitenruimte. Ondanks de nood aan renovatie is de woning onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel kunt starten met uw plannen om deze woning volledig te transformeren naar uw persoonlijke woonwensen. Het EPC-label is H, wat wijst op de noodzaak voor energie-upgrades tijdens de renovatiewerken. Gelegen aan de Rue du Faubourg te 8468 Eischen, biedt deze residentie u de mogelijkheid om te wonen in een rustige omgeving met voldoende privacy. De vraagprijs bedraagt exact 320.000 euro. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper, wat extra financiële duidelijkheid geeft. Bent u geïnteresseerd in deze renovatie-uitdaging of wilt u meer informatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 320 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 81 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW51289 Ref. verkoper: 3700 Laatst gewijzigd: 22/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèch'Ndo Arlon Kinderdagverblijven

4,3 km · 21' 4,4 km · 6' 3,3 km · 50' 4,2 km · 51'

Ecole Communale De Waltzing Kleuterscholen

2,9 km · 17' 3 km · 4' 2,4 km · 35' 2,8 km · 34'

Ecole Communale De Waltzing Basisscholen

2,9 km · 17' 3 km · 4' 2,4 km · 35' 2,8 km · 34'

Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A. Middelbare scholen

4,3 km · 20' 5,8 km · 7' 3,7 km · 54' 4,2 km · 50'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

7,4 km · 7'

241 - Waltzing - Arlon Bus

2 km · 24'

Aarlen / Arel / Arlon Treinstations

4,8 km · 21' 5,5 km · 6' 4,1 km · 55' 4,7 km · 56'

Renault Garage Robert Schmit Laadstations

7,3 km · 8'

Cambio - Chasseurs Ardennais Autodelen

4 km · 17' 3,5 km · 50' 3,9 km · 47'

Winkelen

Hypermarché Carrefour Arlon Winkels

4,2 km · 21' 4,3 km · 5' 3,3 km · 50' 4,2 km · 51'

Delitraiteur Arlon

4,9 km · 20' 5,7 km · 5' 3,4 km · 55' 4,9 km · 58'

Aldi Arlon

5,3 km · 24' 6,2 km · 7' 4,5 km · 59' 5,1 km · 1º 1'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

5,1 km · 7'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

27,7 km · 25' 25 km · 1º 53'

Esch-sur-Alzette

38,4 km · 28' 26,4 km · 1º 37'

Thionville

58,4 km · 39' 48,8 km · 2º 59'

Luxemburg

25,4 km · 22' 22,5 km · 1º 31'

Trier

77,2 km · 49' 66,4 km · 4º 19'

Metz

85,4 km · 57' 76,8 km · 5º 4'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Faubourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 7 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Arlon (5 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (5 minuten rijden), Aldi Arlon (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: 241 - Waltzing - Arlon met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèch'Ndo Arlon" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Op slechts 17 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Waltzing" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A." is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arel / Arlon", op 6 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 7 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Eischen RBW51289

Beschrijving

Extra informatie

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Diensten